Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: какие права имеют мои несовершеннолетние дети и каким образом можно помешать провести сделку.

07.02.2011, 07:06
• г. Магнитогорск

2-ух комнатная квартира, 1/3 у моего отца, 2/3 у моей матери, они в разводе. В этой квартире прописано 5 человек: мать, отец, дочь и её 2-ое несовершеннолетних детей. Отец решил продать свою часть доли 1/3. Вопрос: какие права имеют мои несовершеннолетние дети и каким образом можно помешать провести сделку. Мы уговариваем отца подождать 3 года. Зеленка оформлена в сентябре, чтобы не платить налог 13%, но он не соглашается.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга, здравствуйте! Конечно, если отец желает продать свою долю, то он это сделает... Но вы можете попробовать ему помешать. 1/3 доли в праве на квартиру, в которой зарегистрировано множество лиц, среди которых есть и дети - это не очень лакомый кусок для покупателя.. Плюс, дети могут плохо себя вести, не давать показывать квартиру покупателям, в квартире может быть беспорядок на момент просмотров и т.п... Полагаю, вы понимаете, о чем я... И тогда цена этой доли будет такая мизерная, что, возможно, Ваша мама, имеющая преимущественное право покупки, и сама ее у бывшего супруга купит (с Вашей помощью)....

В общем, показывайте покупателям все отрицательные стороны квартиры и ее обитателей, и тогда есть шанс, что цена доли отца будет очень маленькой...

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
16.12.2008, 12:07

Вопрос: какие права имеем мы - как дети и внук на эту квартиру?

Дайте пожалуйста консультацию вот на такой вопрос. У нас приватизированная (уже была при покупке) двухкомнатная квартира. Родители её купили будучи супругами, сейчас они в разводе. У отца и у матери она в собственности по 1/2 доли. В квартире прописаны мать, отец, я (дочь) и мой несовершеннолетний ребёнок, вторая дочь (моя сестра). Отец за квартиру платит через раз, практически не проживает, кредит за квартиру выплачивала мать. И сейчас отец хочет продать свою долю. Вопрос: какие права имеем мы - как дети и внук на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2015, 16:18

Варианты разделения приватизированной 3-комнатной квартиры на 2 однокомнатные при наличии долга за коммунальные услуги

Такая ситуация 3-х комнатная квартира приватизирована 5 долей на три человека (три доли у отца и по одной доли у детей один ребёнок несовершеннолетний). Необходимо разделить квартиру на 2 однокомнатных квартиры. Какие могут быть варианты сделки. В дополнение дети проживают с Мамай в другой квартире родители в разводе. Совершеннолетний ребёнок прописан в приватизированной квартире, а несовершеннолетний с мамой в другой квартире. Отец за коммунальные услуги не платит, большой долг.
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2020, 20:01

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Читать ответы (9)
Веретенникова Вера
03.05.2013, 23:37

Какова доля взрослых детей в приватизированной квартире, если они были несовершеннолетними на момент приватизации?

Приватизировали квартиру на мать, отца меня и моих двоих несовершеннолетних детей. Мои дети уже взрослые. Имеют ли они доли в этой квартире. Ведь на момент приватизации они были несовершеннолетние. Мои родители внушают мне, что моя доля одна, Их две, а мои взрослые дети не имеют право.
Читать ответы (2)
Ольга
11.08.2009, 15:45

Как происходит раздел жилплощади при разводе родителей?

Вопрос о разделе жилплощади. Есть однокомнатная квартира, приватизированная, записанная на маму, мама прописана в этой квартире. Есть трёхкомнатная квартира, купленная отцом; на момент покупки мать и отец состояли в браке и имели двух несовершеннолетних детей. В 3 к квартире прописаны отец и двое детей (теперь совершеннолетних). При разводе матери и отца кому положена какая жилплощадь? Имеет ли мама какие-то права на 3 к квартиру? А отец - на 1 к? Какие права имеют дети? Могут ли дети после развода родителей разменять 3 к квартиру и разъехаться с отцом? А если он будет против размена?
Читать ответы (6)
Наталья
08.01.2013, 13:49

Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребенком имеющим 2/3 доли собственности и согласием отца

Можно ли продать квартиру, где несовершеннолетний ребенок имеет 2/3 доли собственности. Другую часть собственности 1/3 имеет мать. С мужем в разводе уже 4 года. Раньше квартира была оформлена на всех членов семьи по 1/3 доли собственности (то есть на мать, на отца и на ребенка) и все прописаны в этой же квартире. После развода отец подарил свою долю дочери, но по прежнему остается прописан. Алименты платит. Нужно ли его согласие?
Читать ответы (2)
Мария
09.05.2011, 16:49

Возможно ли увеличить долю матери при размене 4-х комнатной квартиры и продаже доли отца без согласия дочери и матери?

4-х комнатная квартира приватизирована на 3-х человек: отец, я (дочь (27 лет)) и мать. Также в квартире прописана еще моя сестра и двое несовершеннолетних детей (мой и моей сестры). Отец с нами не живет. За квартиру платил только последний год. На свои деньги мать сделала хороший ремонт. Хотим разменивать квартиру и хотелось бы узнать, возможно ли какое-то увеличение маминой доли, так как стоимость квартиры после ремонта выше прежней, а также много лет мать одна платила за квартиру по счетам, которые приходили на имя отца?, так как при размене квартиры нужно обеспечить жильем несовершеннолетних детей, а отец не собирается нам помогать. Может ли отец продать свою долю без согласия моего и маминого (по договору приватизации нам принадлежит по 1/3 доли квартиры каждой)?
Читать ответы (1)
Сергей
08.02.2004, 14:07

Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга?

У меня в собственности находится 1/2 часть квартиры, вторая часть 1/2 находится у моей матери с которой вместе проживаем (но не прописана). Квартира приватизирована. Сын не совершенолетний прописан в этой квартире. Супруга с которой я развожусь прописана и живет в квартире у своих родителей, не давно ими купленая. Вероятно, супруга на квартире родителей имеет свою долю собственности. Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга? Какие после развода имею права на квартиру супруги?
Читать ответы (3)
Равиль
16.12.2018, 12:15

Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире, проживающей несколько несовершеннолетних детей?

Такой вопрос, есть двух комнатная квартира в квартире имеют право на долю 4 несовершеннолетних детей и дед собственник квартиры. Мать двоих детей уехала в другой город и купила квартиру сама она тут не прописана но прописаны её 2 детей, теперь она хочет продать долю своих 2 х детей. Но в квартире ещё проживают двое несовершеннолетних детей не её дети и дед. Может ли она продать долю своих детей?
Читать ответы (1)
Эльвира
05.04.2012, 19:06

Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?

Каким образом оформить: дарственную или завещание? Дело в том, что мой дедушка хочет завещать мне свою долю в квартире. В советское время дедушка приватизировал эту квартиру на двоих со своим сыном (мой дядя). В ней прописаны: дед, дядя, моя мать, моя сестра, мои дети. У деда, дяди и моей матери имеются доли в этой квартире. Причем дед имеет 50% доли, у матери и дяди разные доли. Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?
Читать ответы (1)