Как решить проблему с ограничением продажи квартиры после покупки доли у постороннего лица?

• г. Ярославль

Купила квартиру 4/5 доли 4 мои 5 доля принадлежит постороннему человеку, после того как решила продать сообщила родственникам дольщика что бы узнать точный адрес его отсидки и вчера получила письмо из реестра об ограничении продажи квартиры. Что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Предложить собственнику доли продать Вам его часть, либо предложить ему купить еще 4 части доли, а при отказе - продавать с чистой совестью. Но почему наложено ограничение на продажу квартиры? Вариантов может быть много.

Спросить

Совершайте действия, предусмотренные законом: предложите выкупить Ваши доли. Если будет отказ или не ответят в течение месяца, продавайте третьему лицу.

Спросить
Алевтина
10.02.2017, 13:21

Как узнать причину ограничения продажи квартиры и как с этим разобраться?

Имею в собственности 4/5 доли квартире, 4 мои 5 я человека постороннего который сидит в настоящий момент, решила продать свои доли перед этим спросила точный адрес у родственников 5 го дольщика для того что бы предложить первоочереднеку приобрести у меня доли. Но вчера получила письмо из реестра о ограничении продажи квартиры. Что это такое и что мне делать?
Читать ответы (2)
Дмитрий
30.07.2007, 22:16

Если жилая квартира (не новостройка) принадлежит 3 совладельцам (дольщикам)

Если жилая квартира (не новостройка) принадлежит 3 совладельцам (дольщикам), то может ли один из дольщиков (его доля 9% общей площади квартиры и он не является родственником остальных владельцев) подарить свою долю постороннему человеку без согласия остальных дольщиков.
Читать ответы (2)
Nekolay
23.09.2004, 10:26

Может ли сверовь независимо от остальных со-владельцев продать свою долю постороннему человеку?

Господа. Есть квартира в Москве. Две доли принадлежат матери и дочери. Одна доля принадлежит свекрови. Может ли сверовь независимо от остальных со-владельцев продать свою долю постороннему человеку? Спасибо.
Читать ответы (2)
Михаил
28.05.2009, 10:03

Как правильно продать свою долю в приватизированной квартире, имеющей нескольких собственников?

Хочу продать свою долю (1/4 часть двухкомнатной приватизированной квартиры). Остальная часть квартиры принадлежит моим родственникам по 1/4 каждому: отцу, матери и сестре. Я написал и отправил через нотариуса письмо о продаже своей доли на имя матери и получил уведомление о его получении. Могу ли я теперь продать свою долю чужому человеку или еще надо отправить письма на адрес отца и сестры? Сестра проживает вместе с матерью, а отец по другому адресу.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.04.2015, 14:33

Продажа квартиры с двумя долями - что происходит с долей выписавшегося собственника и требуется ли его присутствие?

Решили продать квартиру, квартира разделена на 2 доли, 2 собственника то есть, я являясь дольщиком решил выписаться из этой квартиры и прописаться в другое место, как быть при продаже? Моя доля в старой квартире кому переходит и нужно ли мое присутствие при продаже?
Читать ответы (3)
Пименов С.
15.08.2003, 06:57

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
Илья Андреевич
25.10.2016, 23:18

Необходимость получения согласия других собственников для продажи доли в квартире

Собираюсь продать свою долю в квартире. Половина принадлежит постороннему человеку, две четверти принадлежат родственникам. Собираюсь продать свою долю одному из родственников (тоже владелец), и хотел узнать, нужно ли в этом случае брать согласие на продажу остальных, и если да, то достаточно ли будет письменного согласия других владельцев для продажи этому владельцу?
Читать ответы (2)
Иван
04.03.2015, 22:18

Как решить проблему с одним несогласным дольщиком и продать всю квартиру?

Как продать квартиру, если все дольщики согласны на продажу квартиры, кроме одного. В 4 ккв 4 дольщика. 3 согласны на продажу всей квартиры, кроме одного. Он пытается продать свою долю отдельно, а на продажу всей квартиры не соглашается. Вчера нам пришло письмо о предложении выкупить его долю по кадастровой цене. Но мы не хотим выкупать долю. Мы все хотим свое отдельное жилье. Доли не имеют определенных комнат. У каждого доля в квартире. Квитанции по оплате разделены. На одной из долей прописан несовершеннолетний ребенок. Можем ли мы как-то не дать продать долю отдельно? Или оспорить продажу доли. Как нам действовать? Нам невыгодно продавать долями. А 4 й дольщик делает все назло, тк доля досталась ему по наследству, ему лишь бы деньги получить поскорее, на остальных все равно. Еще хочу сказать, что был суд. Наследник по генеральной доверенности от лица бабули, которая ушла в мир иной, судился с нами, чтобы ему определили комнату, при чем выбрал самую лучшую с ремонтом, в которой проживает ребенок. Но суд отказал в определении комнаты и определил только отдельную квитанцию на оплату. Все дольщики были на всех судебных заседаниях. До суда квартира полностью была готова к продаже, но 4 дольщик отказался от продажи всей квартиры и решил судиться. Было прямо сказано нам, что они не хотят продавать всю квартиру, а хотят комнату выставить на продажу. Ну комнату они выбирали не спроста, самую обособленную с балконом, с ремонтом. Ее можно было бы продать легче всего и по хорошей цене. Но суд им не дал такого права. Подскажите, как продать всю квартиру?
Читать ответы (1)
Владислав
23.12.2016, 09:47

Как продать 80% долю в двухкомнатной квартире, если остальные дольщики не заинтересованы в ее покупке?

У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля 20% не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Как мне продать свою большую долю по цене 80% от всей квартиры?
Читать ответы (3)
Анна
12.10.2019, 14:15

Права инвалида в случае продажи квартиры дольщиками и возможность подселения сожителей

Есть квартира, на пять долей. Одна доля принадлежит инвалиду. На что он может расчитывать, если остальные дольщики решили продавать квартиру. И ранее от одной доли этот инвалид отказался в пользу другого дольщика, имеют ли право дольщики продавать свои доли и подселить к инвалиду сожителей?
Читать ответы (1)