Влияет ли на получение социального жилья наличие дачного участка и комнаты в общежитии?
Помогите разобраться в моём вопросе... Я, стою на льготной очереди в администрации города под №4. У меня есть однокомнатная квартира по 1/2 доли с сыном, площадью 30, 3 кв.м., жилая площадь 13, 2 кв.м. В другом городе есть комната в общежитии площадью 11, 4 кв.м и дачный участок с домиком, тоже с ыном по 1/2 части. По документам, считается, что дом жилой 57 кв. м, но на самом деле, там нет ни света, ни воды, ни газа, можно находиться только летом, тогда подают свет и воду по часам. Мой вопрос: Скажите, пожалуйста, могут ли мне отказать в получении жилья по договору социального найма и, что нужно делать для того чтобы не сняли с очереди? Сын выписан из квартиры и прописан на дачном участке с 2014 года, а в данный момент служит по контракту с ноября 2016 года.
Мой вопрос: Скажите, пожалуйста, могут ли мне отказать в получении жилья по договору социального найма и, что нужно делать для того чтобы не сняли с очереди?
Да, снимут, скорее всего. Что-либо сделать затруднительно. Признавать нужно жилой дом непригодны для проживания.
СпроситьПомогите разобраться в моём вопросе... Я, стою на льготной очереди в администрации города под №4. У меня есть однокомнатная квартира по 1/2 доли с сыном, площадью 30, 3 кв.м. В другом городе есть комната в общежитии площадью 11, 4 кв.м и дачный участок с домиком, тоже с ыном по 1/2 части. По документам, считается, что дом жилой 57 кв. м, но на самом деле, там нет ни света, ни воды, ни газа, можно находиться только летом, тогда подают свет и воду по часам. Мой вопрос: Скажите, пожалуйста, могут ли мне отказать в получении жилья по договору социального найма и, что нужно делать для того чтобы не сняли с очереди? Сын выписан из квартиры и прописан на дачном участке с 2014 года, а в данный момент служит по контракту с ноября 2016 года.
Могут ли мне отказать в получении жилья по договору социального найма
---не могут отказать. А обязаны отказать при наличии у вас собственного жилья.
СпроситьЯ бывшая воспитаница детского дома. Стояла в городе в очереди на квартиру по категории дети-сирооты 13 лет. Осенью прошлого года меня сняли с очереди и отказали мне в получении квартиры, мотивируя тем, что у меня есть жилая площадь 19,2 кв. метров, что превышает норму жилой площади на одного человека установленную в нашем городе. Я живу в комнате, в общежитии коридорного типа. Площадь комнаты 19, 2 кв. метра. В январе прошлого года я заключила договор соц. найма на комнату. В договор соц. найма вписана моя сестра, как член семьи. В прошлом году сестре дали квартиру и она от меня выписалась. На данный момент я сужусь с Администрацией города.
Скажите, пожалуйста, имеет ли право Администрация города отказать мне в получении квартиры, если у меня есть договор соц. найма на комнату в общежитии. Действителен ли на данный момент этот договор, если моя сестра уже со мной не живёт, а в договоре у меня до сих пор вписана?
1. Если у Вас есть договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной комнаты - это уже не общежитие. Здание утратило свой статус общежития. В противном случае у Вас на руках был бы договор найма жилого помещения в общежитии.
2. Правами нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают зарегистрированные в нем постоянно граждане. Теперь Вы там зарегистрированы одна, следовательно все 19,2 кв. метра - Ваши. Договор свою силу в отношении Вас не утратил.
3. Администрация вправе отказать Вам в признании нуждающейся в получении жилого помещения (улучшении жилищных условий) на основании ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
СпроситьЯ прописана у первого мужа. Квартира однокомнатная, не приватизирована, жилая площадь 17,5 кв. метров. Прописаны: первый муж, я,дочь, сын и внук. Стаю на общегородской очереди на улучшение жилья С 1995 года проживаю в общежитии по договору-найма, комната 24 кв. метра. Общежитие передают городу и будет заключен договор социального найма Это значит будет возможна прописка. Приватизировать комнату я не буду. В общежитии проживаю: второй муж, я и сын. Вопрос: если я заключу договор соц. найма и пропишусь не увеличивая площади меня не снимут с очереди? Разрешена будет прописка дочери на эту площадь? Частной собственности я не имею. Заранее Вас благодарю.
Для полноценного ответа на ваш вопрос необходима более подробная информация по существу дела, поэтому рекомендую записаться на консультацию для подробного правового анализа вашей ситуации.
Наша компания специализируется на вопросах снятия, постановки на жилищный учет и вопросах предоставления жилья очередникам.
СпроситьПроживала с сыном в обжещитии завода, потом вышла замуж, родила дочь. Все четверо прописаны в данной комнате. Оказалось, данное общежитие завод передал городу, с дома сняли статус общежития, но мы договор социального найма не заключали, так как дом считается "неблагополучным", наша дочь заболела там туберкулезом. Комната жилой площадью 12 кв.м, общей 19.00 кв.м. Имеют ли право данную площадь вычесть из полагаемой площади по оплате ЕСВ.. В жилищной комиссии требуют заключить договор социального найма, выписаться не разрешают, говорят исключат из очереди.
Выписываться не надо, могут посчитать намеренным ухудшением жилищных условий, ст.53 ЖК РФ,а договр соц. найма заключать придется данную площадь вычтут из ЕСВ, если
не сдадите администрации. Приватизировать, и продать, после получения ЕСВ.
СпроситьЯ проживаю в комнате, коммунальной квартиры по договору социального найма, являюсь нанимателем. Дом признали аварийным и планируется снос по программе аварийного жилья. Имею жилую площадь 19,3 кв.м. в центре города. По программе расселения предоставляется однокомнатная квартира, общей площадью - 30,64 кв.м., жилой площадью 16,00 кв.м., в другом районе на окраине города.
Вопрос: Имею ли я право получить квартиру 1) с равнозначной жилой площадью? 2) в более удобном для себя районе?
Здравствуйте. 1. - нет. Учитывается всегда только общая площадь.
2. предоставление жилья в замен аварийного осуществляется в пределах населенного пункта. Поэтому предоставление на окраине - правомерно. Один-два раза можете отказаться. Должны предложить что-нибудь иное.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯвляюсь действующим сотрудником МВД, с 2005 года проживал в комнате в общежитии МВД (жилая площадь 13 кв.м), в 2008 подселили в комнату соседа (тоже действующий сотрудник МВД), счета по оплате коммунальных услуг были разделены. В 2014 году общежитие сняли с баланса МВД и передали в Управление департамента жилищной политики г. Москвы, придав общежитию коридорного типа статус многоквартирного жилого дома. Со мной и соседом заключили один договор социального найма, указав жилое помещение - комната, а соседа указали как члена семьи, при этом объединив наши лицевые счета в один. С 2014 года состою в браке, жену прописал (с разрешения соседа) в данном жилом помещении (жилая площадь 13 кв.м.), после чего было заключено Дополнительное соглашение к договору социального найма, где указаны я - наниматель, моя жена и сосед - указан как другие... В 2017 родился сын, прописан мной в данном жилом помещении, итого в жилом помещении (комната) прописаны 4 человека.. С 2014 года я с женой естественно вынуждены проживать в другом месте (а с 2017 года и ребенок), т.к. жить с соседом в одной комнате (жилое помещение - 13 кв.м) не представляется возможным. Оплату коммунальных услуг производим регулярно по одному лицевому счету (сосед свою часть оплаты жку мне возмещает). В 2016 году данный дом, включен в программу реновации, при расселении возможно получение однокомнатной квартиры моей семьёй вместе с соседом (чужой человек).
Вопрос: правомерно ли заключение одного договора социального найма на одну комнату (жилое помещение - жилая площадь 13 кв.м.) с человеком, не являющимся членом моей семьи? Правомерно ли объединение лицевых счетов в один (финансовый лицевой счет)? Я и сосед, не члены одной семьи, мы ведем раздельное хозяйство! Правомерно ли указывать в договоре социального найма жилое помещение - комната (по факту часть комнаты, т.к. ранее это было общежитие и было койко/место-6 кв.м.), а соседа как члена моей семьи? Что посоветуете, куда обращаться?
Моя семья стоит в очереди на получение жилья с 1998 г. В данный момент мы живем в комнате коммунальной квартиры в ЮАО г. Москвы (по договору социального найма), в которой прописаны: мать (разведена), сын (20 лет), дочь (17 лет), сын 24 года (женат), внучка (1 год). Жилая площадь комнаты составляет 17 кв.м. При получении жилья хотим сохранить эту комнату. На какую площадь дополнительно мы можем расчитывать?
Отец с совершеннолетним сыном прописаны по договору социального найма в одной комнате в коммунальной квартире, состоящей из 2-х комнат. Жилая площадь на двоих - 13 кв.м. Приведенная площадь - 23 кв.м. Стоят в очереди на получение социального жилья с 2000 г. Вопрос: если принадлежащая им комната будет приватизирована, отразится ли это обстоятельство каким-либо образом при получении квартиры по очереди, при предоставлении субсидии на приобретении жилья?
Я ребенок инвалид по зрению. Сейчас мне 22 года. С 2001 года стою в льготной очереди в получение жилья. А так же проживаю в квартире соц найма, т. к. не имею собственного жилья. Летом 2017 года моя мама покупая квартиру выделила мне долю. Но мы с ней поругались и я вернула ей ее долю. Сей час у меня возникли проблемы. Из-за того что у меня была доля администрация города исключила меня из очереди нуждающихся в жилье, а так же планируют выселить меня из квартиры предоставленной в соц. найм. У меня кроме этого жилья ничего нет. Правомерны ли действия администрации города.
Здравствуйте. Возврат доли - администрация расценивает как намеренное ухудшение жилищных условий - ст. 53 ЖК РФ. Если Вы проживаете в квартире по соцнайму, то оснований для Вашего выселения нет.
Не понятно другое - почему Вы до сих пор не получили выплату на приобретение жилья? Инвалидам, вставшим на очередь до 2005 г. жилье должно быть предоставлено вне очереди. Вместо жилья - выплата на приобретение.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Добрый вечер, Ирина! К сожалению, действия администрации правомерны. У вас произошло улучшение жилищных условий-появилось в собственности доля в недвижимости. Даже ваш отказ может быть расценен как сознательное ухудшение жилищных условий. Как вы отказались от доли в квартире? Так что теперь у вас есть право собственности на долю в каартире. Мама хотела для вас как лучше, а может ее квартира куплена за счет материнского капиьала и она обязаны была так сделать.
Спросить
Имеет ли право администрация выселить меня в данной ситуации из жилья по соц найму.
СпроситьЗдравствуйте. Оснований для расторжения договора соцнайма из вашего вопроса не усматривается.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Военнослужащий из Рязанского района ожидает распределения жилья после приватизации квартиры отцом
Я военнослужащий, стою в очереди на улучшение жилищных условий. Проживаю в Рязанском раойне. Изночально в квартире общей площадью 32,5 кв.м (жилая площадь 14,5 кв м) были прописаны: я, отец и мать. После смерти мамы квартира была приватезирована и оформлена на отца. (моей доли нет)
Через пол года распределяют квартиры (стою в очереди на однокомнотную квартиру четвертым). Могут ли мне отказать в получении жилья?
Виталий если вы стоите в очереди то нет, но вам лучше выписаться из квартиры отца, (она ни куда не денеться) и прописаться при части, тогда точно получите. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Надеюсь, Вы воспользуетесь находящимися внизу страницы устройствами, предусмотренными администрацией ВЮК для соответствующего реагирования посетителей сайта. Вам предоставляется право оценить полученный ответ по балльной системе: от 0 до 5 баллов, а также выразить либо не выразить свою благодарность.
Любая Ваша реакция, и положительная, и отрицательная, будет воспринята с пониманием. Не молчите!
Спросить
