Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление земли на гражданина РФ - законность занижения стоимости и права гражданина Украины

12.02.2017, 12:05
• г. Краснодар

Я гражданин Украины, есть пай с/х угодий, мне сообщили, что в течении 1 года нужно избавиться от земли, т.е. переоформить на гражданина РФ. Арендатор предлагает купить эту землю, но по заниженной стоимости, на много меньше, чем указано в акте на землю. Законно ли это? Могу ли я требовать от арендатора, полную стоимость пая?

Читать ответы (1)
Заниженная стоимость Граждане Украины Купить землю Гражданин РФ
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер!

Найдите другого покупателя по нормальной цене и продайте ему, или переоформите пай иным образом - например на родственника гражданина рф

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей
18.03.2012, 10:15

И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?

Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?
Читать ответы (2)
Юрий
31.07.2017, 09:52

Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?

В этом году я вступил в права собственника земли сельхозназначения (по завещанию) и хочу ее продать. Однако земля (7,6 га) находится в аренде и имеет обременение. Кадастровая стоимость пая земли 1 млн. руб. Арендатор готов купить землю за 0,5 млн. руб. Имею ли я право продать землю по цене ниже кадастровой стоимости? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лариса
18.07.2013, 18:43

Предложение арендатора о выкупе земельного пая в Воронежской области за 30 т.р.справедливо ли оно и кто определяет стоимость пая?

Имеется земельный пай в Воронежской области, сданный в аренду. Арендатор предлагает выкупить за 30 т.р. это в 4 раза ниже кадастровой стоимости. (Хотя все продается по рыночной стоимости!). Это справедливо? Кто определяет стоимость пая?
Читать ответы (1)
Игорь
07.07.2016, 08:34

Проблема с отсутствием уплаты налогов и арендной платы за земельной пай - что делать?

Есть земельный пай. Есть свидетельство собственности на него. Пай в аренде у арендатора. Раньше получал квитанции с налоговой. Платил налог. Предоставлял эту квитанцию арендатору и он платил мне за аренду пая. Последние несколько лет налоги приходить перестали, соответственно арендатор перестал платить за аренду мне. Налоговая шлет меня к арендатору разбираться а тот в налоговую) .как быть?
Читать ответы (1)
Александр
03.03.2015, 10:25

Как передать земельный пай другому арендатору, если текущий арендатор отказывается отдавать землю после истечения срока договора?

Хочу передать земельный пай другому арендатору, а арендатор у которого была земля по окончании договора не хочет отдавать землю. Что делать?
Читать ответы (2)
Александр
16.04.2013, 22:38

Можно ли продать земельный пай арендатору до истечения договора на 10 лет и как определить его стоимость?

Имею земельный пай, заключен договор на 10 лет, пай сдаю арендатору (директору предприятия) , нужны деньги могу ли я продать пай раньше срока арендатору? Как узнать приблизительную стоимость пая?
Читать ответы (1)
Лилия
29.04.2019, 09:15

Как рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости земельного пая в судебном споре

Получила в наследство земельный пай, оформление было долгим через суд. Пай в период оформления был в аренде. Арендатор отказывается оплатить аренду. Смотрела суд. практику суды часто просят рассчитать арендную плату исходя из кадастровой стоимости земли. Скажите как правильно рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости если кадастровая стоимость моего пая 130 т.р.?
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.12.2016, 06:38

Арендатор платит меньше на 30% из-за иностранного гражданства матери - законно ли это?

Моя мать живет в Украине. Получила в наследство земельный пай от бабушки в Крыму. При расчете за аренду арендатор платит на 30% меньше, мотивируя это тем, что мать теперь иностранный гражданин. Законны ли действия арендатора? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алёна
03.12.2011, 01:13

Что мне нужно сделать, чтоб оформить в собственность сейчас эту землю?

Имею на руках Свидетельство собственности на земельный и имущественный пай от 11 февраля 1993 года. Оно представляет собой обычный лист формата А 4, белого цвета. В нем описана площадь земли, стоимость земли, стоимость имущественного пая и сумма доли в Уставном капитале. Подпись директора, гл. бухгалтера и печать предприятия. Что мне нужно сделать, чтоб оформить в собственность сейчас эту землю? Спасибо за внимание. Могу ли я получить в собственность землю по имущественному паю 11 февраля 1993 года.
Читать ответы (1)
Любовь Ивановна
24.07.2019, 07:50

Разные цены на земельные паи в одном регионе - причины и возможность продажи пая по более высокой цене

По земельному паю, сейчас арендаторы покупают земельные паи, только по разным ценам, хотя регион один, да и паи рядом. Почему разные цены и могу ли я продать пай другому арендатор, который покупает и цена выше.
Читать ответы (1)