Спорная или ничтожная ли сделка по купле-продаже квартиры без согласия продавца?
Если сделка по купли продаже квартиры совершена помимо воли продавца квартиры который не подписывал договор и не уполномочивал на по подписание договора третьих лиц, то она считается оспоримой или ничтожной?
В зависимости от конкретных обстоятельств. Непонятно как в таком случае может быть совершена сделка по отчуждению имущества если на то отсутвовала воля собственника.
Спросить
Смотрите Гражданский кодекс РФ или обращайтесь к адвокату. При себе надо иметь все документы по сделки. После чего можно говорить к какой категории относится сделка. Думаю, что у Вас не все так просто, если сделка состоялась.
Спросить
В декабре 2012 был заключен договор купли-продажи, а в 2015 (после смерти покупателя) продавец подает в суд наследников, утверждая, что сделка была совершена против ее воли. Является ли эта сделка оспоримой или ничтожной? Каков срок обжалования такой сделки? (Насколько я понимаю, эта сделка оспоримая, а значит, что срок подачи иска составляет 1 год)
, можно ли признать данную сделку ничтожной? Или она будет оспоримой?
В договоре о намерений через агенство о купле-продаже квартиры, форма оплаты квартиры точно была не оговорена, в день подписаная договора купли-продажи продавец настоятельно требова оплатить наличными и прямо сразу во время подписания договора купли-продажи, покупатель настаивал на оплате через банковскую ячейку, в результате сделка не состоялась, кто не выполнил договор о намерениях, (и договор о задатке 40 тыс), можно ли требовать с продавц задаток в двойном размере, так как он сорвал сделку.
Суд вынес решение о признании сделки-купли продажи недействительной. Сделка признана судом оспоримой, но в резолютивной части написано:
Признать недействительным договор купли-продажи. Применить последствия ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние. Вопрос: нужно ли подавать заявление об исправление описки: заменить слова «применить последствия ничтожной сделки» на «применить последствия недействительности сделки», т.к. сделка признана судом оспоримой, а не ничтожной.
Спасибо.
Если в пункте договора купли-продажи квартиры указано что продавцы передали а покупатель принял указанную недвижимость доказательством чего является подписание настоящего договора и что договор считается заключённым с момента передачи недвижимости не противоречит ли это статье 550 ГК РФ и правильно ли здесь указан момент заключения сделки и какие последствия такого условия? Ведь договор купли-продажи считается заключённым с момента подписания сторонами.
Если доказать почерковедческой экспертизой, что в договоре купли-продажи стоит подпись не покупателя, то какой будет являться сделка-оспоримой или ничтожной?
Прошу помощи в составлении искового заявления в арбитражный суд о признании недействительным договора купли – продажи акций (единственный акционер) и применении последствий недействительности сделки.
Какие существенные условия должны быть указаны в заявлении, если договор ничтожный, а если оспоримый? Кто должен давать оценку договору? Сроки исковой давности мне известны.
Какой иск сложнее оспорить?
Сделка купли-продажи акций была совершена для вида, с целью прикрыть другую сделку. Покупатель настоял сам на заключении договора купли-продажи акций, как гарантии по другой сделке-беспроцентному займу зао, где акционер-продавец акций, денег по договору купли-продажи акций не получал и не намеревался продавать. Однако, видимо покупатель преследовал другую цель - получить акции, т.к. использовал договор купли-продажи акций как действительный, назначил своего директора в зао по форме 14001 Р без регистрации себя как акционера у реестродержателя.
Сроки обжаловать решение акционера уже упущены.
Заключил договор с риэлторской конторой на покупку квартиры. Денег еще не платил, хочу расторгнуть договор, могут ли меня обязать выплатить им деньги по договору? В договоре указано что оплата услуг будет производиться при подписании договора купли продажи квартиры, который мы еще не подписывали.
Оформили сделку купли-продажи квартиры. Подали документы на регистрацию. Сделку сопровождал юрист со стороны продавца. Акт приема-передачи квартиры не оформляли, но в договоре купли-продажи есть пункт о том, что квартира считается переданной с момента подписания настоящего договора. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы по этому договору без отдельного акта приема-передачи квартиры получить имущественный вычет (13%)?
Будет ли договор купли-продажи квартиры действителен и зарегистрирует ли его рег. служба, если в договор включен пункт о том что данная сделка совершится, при условии совершения сделки купли-продажи другой квартиры с участием третьих лиц? при этом по первой сделке хотят внести задаток, и она будет в залоге у продавца.
