Можно ли купить домик без согласия мужа.

Можно ли купить домик без согласия мужа.

Добрый день! Покупайте, только при разделе имущества он также подлежит разделу. Если будете покупать у родственников, то лучше оформите дарение.

Доброго времени суток. Нет в данном случае если вы в браке приобрести недвижимость без согласия супруга не получится. Удачи вам и всего хорошего.

До недавнего времени (до 01.03.2013) все сделки с недвижимостью проходили государственную регистрацию. После указанной даты необходимость в ней отпала, а в Росреестр обращаются только за получением свидетельства на право собственности, оформленного на нового владельца. Таким образом, единственным нормативным актом, контролирующим действия супругов при покупке недвижимости, является Семейный кодекс, а именно – 35-я статья «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов». Трактовка этого документа весьма противоречива: Во втором пункте вышеупомянутой статьи сказано, что никакого письменного и нотариально заверенного документа на приобретение недвижимости от супруга (и) не требуется. Так как, состоя в браке, стороны де-юре (фактически) совместно распоряжаются нажитым имуществом, и априори один из супругов действует по взаимному согласию обеих сторон. Но в 3-ем пункте этой же статьи сказано, что для нотариального заверения сделки или её регистрации необходимо «удостоверенное» согласие второй стороны. Причём отсутствие подобного документа может послужить поводом признания совершённой процедуры недействительной. На том основании, что супруг (а) не знали о приобретении недвижимости либо выражали свой протест, а их «точка зрения» не была принята во внимание. Эксперты также не всегда единодушны по поводу трактовки вышеприведённого закона. То есть такой документ (согласие супруга) вроде не нужен, но его отсутствие чревато множеством осложнений при владении имуществом. Поскольку в любой момент иск от второй половины с выражениями протеста может стать поводом аннулирования сделки.

Источник: o-nedvizhke.ru

Здравствуйте Галина.

Безусловно можно, это право каждого гражданина Российской Федерации. Единственное, что в случае раздела имущества при разводе данная недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом и делиться между супругами в равных долях.