Определение наследства при отсутствии завещания - вопросы о приватизации и роли многодетности

Если вы проживаете в этой квартире и ваш муж не собственник ее - выписать вас невозможно.

из вопроса не ясно "получила квартиру" ??? в собственность или по договру соц.найма?если первое то свекровь имеет право вас выписать и выселить.если второе то вас никто не выпишет и не выселит.Получите более полную информацию.

Здравствуйте. Брак был зарегистрирован, если, и дом приобретён в браке, то неважно на кого он записан, это совместно нажитое имущество, нотариус выделит супружескую долю и поделит её между наследниками. Наследники первой очереди - дети, супруги и родители.

Приветствую Вас. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, т.е. на день смерти, вещи, имущество. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, в заявлении указать имущество, принадлежащее Вашей матери.

Ответ отключен модератором

Я ещё раз пишу что мама с отчимом прожили в браке более 30 лет в доме который в браке построили, в этом доме родился и живет мой сын ему 33 года, у мамы нас 2 детей и у отчима 1,оформлено на отчима и меня интересует не выгонит ли он моего сына из дома и после мамы если всё оформлено на отчима сможем ли мы её дети появляться в этом доме или нам дорога закрыта.

А дом был оформлен на отчима при жизни, а может мой сын затребовать долю т.к родился и прожил в доме 33 года, я где то читала что имеет право.

А в течении какого времени надо вступить в наследство.

Добрый день!

Начните с обращения в местную администрацию с заявлением о выдаче копий документов из приватизационного дела.

После ознакомления с документами станет ясно, как поступить дальше.

Дополнительные вопросы пишите в раздел личных обращений.

После чего он узнал что мать приватизировала квартиру на сестру.

Она не могла приватизировать квартиру на сестру, потому что сестра в квартире не зарегистрирована.

Вашему мужу надо заказать в росреестре выписку на квартиру и узнать, кто собственник и на каком основании.

А потом уже думать об оспаривании сделки (какой?)

Мужу никто копий из приватизационного дела не даст.

Уважаемая Анна! После вселения мужа в квартиру, принадлежащую матери, проживания с ней и ведения общего хозяйства, муж матери приобрёл право на жилую площадь в квартире, где он проживает с матерью, как член семьи собственника(ст.292 ГК РФ). Это право пользования жилой площадью сохраняется за ним и в случае смены собственника, а также при разводе. Если муж переживёт Вашу мать и она не оставит завещания, а брак не будет при жизни матери расторгнут, то супруг является наследником по закону первой очереди(ст.1142 ГК РФ) и наследует обе квартиры в равных долях с детьми, иждивенцами и родителями Вашей матери. Если мать оставит завещание в Вашу пользу на всё своё имущество, то переживший супруг сможет его частично оспорить, если имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ), если к моменту открытия наследства он достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой группы. Если Ваша мать подарит или продаст Вам при жизни хотя бы ту квартиру, в которой Вы проживаете, то её супруг не сможет претендовать на неё.

Супруг вашей мамы имеет право пользования той квартрой мамы, где проживает и прописан. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. Его дети не имеют никакого отношения к имуществу вашей мамы. Если в случае смерти вашей мамы ваш отчим будет являться ее супргом в этот момент, он будет наследовать как наследник первой очереди за ней, наравн с Вами и родителями мамы (ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

А нотариус вам разве не пояснил, почему в суд? Почему вы сами не спросили у нотариуса?

Так как квартира оформлена на отчима, в силу закона, у мамы было право на супружескую долю, которую вы должны выделить в судебном порядке. И унаследовать ее вместе с сводным братом.

Для подачи иска в суд достаточно будет выписки из ЕГРН на квартиру. Просите суд запросить материалы наследственно дела и регистрационного дела на квартиру.

Нужно привести доказательства права на социальный найм жилого помещения, чтобы претендовать в порядке приватизации согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Здравствуйте, если был отказ и суд считает, что по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) , то с этим решением суда надо идти в муниципалитет и требовать осуществить приватизацию. Решение суда для них должно быть аргументом.

Надо исходить из того, что должно быть доказано право собственности (ст. 30 ЖК РФ). То что оно не регистрировалось, не означает, что его нет. Регистрация потом возникла. В суде на этом настаивайте.

Очень странная ситуация. Можно попытаться признать право собственности в связи приобретательной давностью. У вас есть такое право по ГК РФ.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ничего страшного, берите в дело толкового юриста и он решит проблему на основании

ГК РФ Статьи 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Срок давности составляет не менее 15 лет+3 года=18 лет!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании за Вами права собственности на квартиру по приобретательной давности. Такая возможность предусмотрена ст. 234 ГК РФ.

Добрый день Антон

В первую очередь выяснить у кого находится на балансе имущество (если вы пишите, что квартира не числится как муниципальная) то в ходе процесса имеете право в порядке ст.57 ГПК РФ заявить ходатайство об истребовании доказательств по делу по выяснению лица на чьем балансе находится квартира, также в ходе суда заявить ходатайство о привлечении в качестве 3 стороны данное лицо (организацию) .

Без выяснения всех значимых обстоятельств по делу полагаю решение вопроса невозможно

Статья 67 ЖК РСФСР предусматривала обмен жилыми помещениями

Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.

Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.

В первую очередь иск о признании права пользования должен быть далее иск по приобретательской давности Статья 234. Приобретательная давность.

ЗДравствуйте, приобретательная давность ГК РФ ст. 234, о чем пишут коллеги тут совершенно не причем. Такие сделки одно время практиковались, оформлялись они договором мены ГК РФ 567 в результате, владелец муниципальной квартиры должен был получить договор мены, с последующим оформлением приватизации на свое имя. Муниципальная недвижимость переводилась собственность на основании одного из пунктов договора мены, а также в специально сформированную комиссию в составе администрации города представлялись соответствующие документы, на основании которых оформлялось право собственности. Не знаю, по какой причине, на Ваша сделка была оформлена неверно, Вы в результате должны были стать собственником. Теперь возможно только признание права собственности в судебном порядке. А решение суда, который отказал Вам в этом необходимо обжаловать.

Предлагаю обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта (ст. 264 ГПК РФ):

Признать данную квартиру, полученную в результате обмена по ст. 67 ЖК РСФСР государственной собственностью.

Далее участвовать в приватизации по закону Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

PS1: Именно государственной, а не муниципальной собственностью.

PS2: Присоединяюсь к мнению юриста о том, что сделка была проведена с нарушением закона.

Добрый день! Интересная ситуация. "Судья считает, что квартира должна была отойти муниципалитету". Получается, судья считает, что нельзя было двухкомнатную муниципальную квартиру менять на две однокомнатные, одна из которых кооперативная? Но об этом прямо говориться в ст. 67 ЖК РСФСР, к тому же ст. 119 того же Кодекса говорит:

Член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.

Если было согласие исполкома, принимали в члены кооператива вас, то у суда не должно быть вопросов. Возможно ли найти подобные документы, может быть где-то в архивах?

К тому же есть ст. 73, где перечислены все случаи когда нельзя было менять помещения, ваш случай, по всей видимости, не подпадает под этот перечень.

Понятное дело, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности, приватизировать ее нельзя. Нужно искать документы кооператива того времени. И как посоветовали коллеги, если не найдете документов, пробовать признавать права на квартиру по приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ, но опять же вам надо будет доказать, что продавец квартиры был членом кооператива, то есть был собственником.

Всего хорошего!

Здравствуйте Елена,

согласно действующего законодательства Российской Федерации, имущество, приобретенное до брака, между супругами разделу не подлежит и является единоличной собственность одного из супругов. При смерти Вашей матери, имущество будет разделено по закону (в случае отсутствия завещания) и достанется наследникам 1-й очереди. Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди значатся родители, супруг, дети. Соответственно супругу матери достанется доля в данной квартире, но при этом квартира будет делиться вся, а не часть ее, так как его обязательной доли в квартире нет. Так что я рекомендую Вам, чтобы Ваша матушка составила завещание в чью-нибудь пользу, тогда все имущество достанется наследнику по завещанию и не будет выделено обязательной доли супругу наследодателя. В случае отсутствия у Вашей матери родителей, то наследственное имущество по закону поделиться в равной доли между Вами и мужем матери.

С Уважением!

Здравствуйте, Наталья.

Если мама сама решит развестись с мужем, она может эо сделать. И в резульате порживтаь с ним отдельно.

Наталья, я так понимаю ВЫ давали согласие на его регистрацию? Почему он только зарегистрирован а не является собственником? Вариантов-то много.. МОжет он отказывался от приватизации в Вашу пользу.... Вообщем опишите пожалуйста ситуацию более подробно - постараюсь Вам помочь.

С уважением. Сергей Данилов

будут вопросы - обращайтесь

Выселяйте его оттуда в судебном порядке

Мой отчим не имеет никаких прав на квартиру.Собственниками являемся мы с мамой.Но я не могу с ними жить и хочу понять,могу ли я как-то при помощи закона выселить отчима и пусть мама едет за ним,если хочет...Он унижает меня,я не могу с ними жить, хотя,по сути,мне он никто и в квартире он никто...У меня нет возможности переехать,иначе бы,я с радостью уже уехала бы от них .Есть ли какие-то варианты или единственным выходом будет терпеть его?

П.с.прописала в квартиру его мама...Никакой приватизации здесь не было.Собственником он не является.