Жильцы выступают против установки камеры видеонаблюдения в подъезде и ищут способы отказаться от оплаты за техническое обслуживание

• г. Пенза

В подъезде устанавливают камеру видеонаблюдения. На собрании люди были против. Потом говорят были какие-то списки. Я лично их не видела. У меня нет лишних денег. Как мне отказаться от оплаты за тех. обслуживание?

Ответы на вопрос (3):

Добрый день,

порядок проведения и принятия решения на общем собрании регулируется ст. 47 ЖК РФ

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

(в ред. Федеральных законов от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вы имеете право обжаловать данное решение в суд, если оно вынесено с нарушением.

Спросить
Пожаловаться

Отказаться нельзя но можно обжаловать решение общего собрания об установлении видеокамеры в подъезде. При отмене решения оплачивать не надо будет.

Спросить
Пожаловаться

Программа «Безопасный дом» - это установка в многоквартирных домах систем круглосуточной видеорегистрации подъездной и придомовой территории и выполнение мероприятий по профилактике правонарушений.

Целью Программы "Безопасный дом" является повышение безопасности жителей и сохранности личного и общедомового имущества за счет профилактики правонарушений и повышения раскрываемости совершенных преступлений.

Установка систем видеорегистрации осуществляется по инициативе жителей домов за счет средств частных компаний, входящих в Некоммерческое партнерство «Безопасный дом». Надежность работы систем видеорегистрации гарантирована их подключением к общероссийскому мониторинговому центру (МЦБД). Доступ к видеоинформации осуществляется через сайт в сети Интернет для жителей и уполномоченных органов

НИКАКОЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ С ЖИТЕЛЕЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПРИ ЭТОМ НЕ ВЗИМАЕТСЯ.

Спросить
Пожаловаться

Председатель тсж установил камеры видеонаблюдения в подъездах на первом этаже не спросив мнения собственников, собирается установить камеры на всех этажах и в лифте, не спрашивает разрешения жильцов, на общем собрании этот вопрос не обсуждался. Законны ли его действия?

Сосед установил камеры видеонаблюдения в подъезде, мы были не против, вложили средства. Доступ к видео и архивам только у него. Манипулирует информацией, демонстрирует в своём телефоне записи несовершеннолетних полугодовой давности. Выкладывает информацию в общую группу. Как себя обезопасить?

В подъезде, над собственной входной дверью повесили камеру видеонаблюдения (от асоциальных соседей и хулиганства подростков) таким образом, что она охватывает нашу дверь, лестничную клетку и место около почтовых ящиков. В объектив камеры не попадают двери соседей и наблюдения за ними не ведём. Законы ли наши действия? Многие соседи возмущены установкой камеры над нашей квартирой.

Хотим установить камеры видеонаблюдения в подъезде. Многие собственники против камер и оплаты за них. Смогут ли правоохранительные органы получить видео по заявлению тех, кто не оплачивает видеонаблюдение в доме, если что-то, например, случается.

Можно куда-то пожаловаться на то, что на соседнем доме повесили камеру видеонаблюдения, которая смотрит прямо мне в окна. В принципе, видеонаблюдение хорошо, но когда перед твоими окнами установлена камера испытываешь определенный дискомфорт.

В нашем доме установили видеонаблюдение. Этой услугой пользоваться не намерен и соответственно оплачивать её. (представитель компании неоднократно приходила). В квитанции соответствующей строкой выведена графа о видеонаблюдении. Своего согласия на оплату не давал никто из проживающих в квартире. На звонки компания отвечает грубо, и утверждает, что в любом случае буду оплачивать. Подскажите, что делать?

Здравствуйте. Возникла такая ситуация в нашем доме. Управляющая компания или те, с кем она договорилась, точно не знаю, предложили установить камеры на подьездах, мне это не нужно и я отказался, сегодня было собраниие, якобы принесли постановление, что нужно устанавливать и все равно что кто то отказался. Вопрос - могу ли я не платить за эту услугу, мне это не нужно или это будет в обязательном порядке и все должны платить.

2 вопрос, если оплата будет включена в обще домовые услуги, как отказаться в этом случае и куда обращаться по этому вопросц?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение