Несоответствие квартиры проектной документации - меры, которые можно предпринять

Меня зовут Виктория. Пять лет назад я купила квартиру на 4 этаже пятиэтажного дома. Квартира была с черновым ремонтом. Сделала ремонт. В этом голу только подсоединила кухонную вытяжку. Теперь меня мучает соседка, что у нее идет запах в квартиру, при этом я пять лет нюхала запах ее сигарет, но молчала. Устройство в многоквартирном доме таково, что есть один общий канал, в котором проходит три вытяжные трубы на кухню, газ и ванную. Но она утверждает, что я врезалась в ее трубу и почему я не врезалась свою вытяжку в газовый канал? Теперь она требует от меня, чтоб я устранила эту проблему за свой счет, а именно поставила ей обратный клапан и оплатила специалисту. Я уже согласна на это, но соседка не унимается, говорит если это не поможет, то она просто заменит монтажной пену мой выход в вытяжную трубу. Разговаривать с человеком невозможно, она все время кричит, поджидает меня на автобусной остановке, когда я еду на работу и устраивает там скандал, что я ей жить мешаю и она вызовет на меня участкового, соседки такие же, как она и управдом поддерживают ее и говорят, что у нас в доме вообще нет вытяжного канала. Куда же все тогда подключаются? Помогите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?

В моей квартире из вытяжного отверстия в стене в ванной выдувает обратно в квартиру. Кто должен ее чинить, управляющая организация или собственник?

В квартире 60-х годов постройки установлена газовая колонка. Вытяжная труба сделана из гофрированного металического шланга. Отверстий по прочистке вентиляционного канала ниже ввода трубы в стену нет. Пришёл газовый инспектор и сказал, что гофрированный шланг использовать нельзя и в стене должно быть почистоплотнее отверстие. На сайте все предлагают использовать помимо металлических труб но и гофрированные шланги. Прав ли инспектор или нет. Не мог найти конкретного запрещения использования этого шланга. Если кто из вас может подскажите пожалуйста где это прописано.

Наш районный администратор собрал народ в нашем поселке. То есть организовал собрание по поводу сбора денег за вытяжки. По его словам, он находит организацию, которая ставит на учет наш поселок. И будет проверять и обслуживать вытяжные каналы на кухнях. В августе 2018 года мне пришлось менять газовый котел, так как у старого вышел официальный срок службы. Так же пришлось нанимать пожарника, который подписал бумагу о приемке вытяжки и вентиляции. Год еще не прошел, а уже нужно опять оплачивать какой то компании за вытяжки в размере 387 рублей. К тому же в нашем доме уже много лет не живет одна хозяйка однокомнатой квартиры. За нее тоже обязывают платить и делят на всех жильцов одноквартирного дома. Нелогичность и сумбурность требований обескураживает и возмущает. Искал информацию о законности таких требований, но ничего не нашел. Подозреваю об очередной афере районного администратора.

Мною были сделаны сквозные отверстия на улицу диаметром 10 см в стене моей квартиры для притяжной вентиляции (забора воздуха в комнату). Данная процедура делается повсеместно в Москве. Дом кирпичный. Не является охраняемым памятником архитектуры. На наружной стене дома отверстия закрыты декоративными решетками. Несколько лет все было нормально, до тех пор пока в квартиру случайным образом не заявился старший по дому и не увидел отверстия. Теперь с его подачи мне прислали бумагу из управляющей компании о якобы установленной перепланировке и выявленных отверстиях. Но во-первых комиссии никакой не было (не считая несвязанного прихода старшего по дому), во-вторых мне просто бросили это уведомление в почтовый ящик, т.е не дали под роспись и не заказным письмом. В письме также назначается дата "повторного осмотра". Как поступить в данной ситуации? Пускать комиссию? Имеет ли вообще предъявлять право такие требования ко мне управляющая компания, насколько я понимаю, данный вопрос находится в ведении Мосжилинспекции? Опять же что с самими требованиями к таким отверстиям. В постановлении Москвы о перепланировке https://www.mos.ru/mgi/function/pereustroistvo-i-pereplanirovka/pereplanirovka-chto-mozhno-i-chto-nelzia/ вообще ничего не говориться о вентиляционных отверстиях, в то время как в Петербурге разрешается алмазное сверление таких отверстий до 200 мм вообще без каких-либо согласований. Не наврежу ли я себе больше если начну поднимать этот вопрос?

Очень нужен Ваш совет. Приняли квартиру в попыхах. В последствии выяснили, что вентиляции на кухне у нас нет вообще. Оказалось, что строители поменяли местами жилую комнату и кухню, т.к. под нами электрощитовая. И теперь вентиляционный короб у нас проходит в жилой комнате. Допустимо ли то, что в кухне нет вентиляции и что в этом случае мы можем сделать и требовать от застройщика?

Нужно ли согласовывать проект приточно-вытяжной вентиляции (бытовой) в квартире многоквартирного дома, если не задействованы общие вентканалы? Нужны ли согласия соседей на установку?

Купили квартиру в новостройке, обнаружили что не работает вентиляция, написала претензию застройщику и продавцу, отказали в претензии, подала в суд, судебная экспертиза определила что при строительно-монтажных работах оставлен строительный мусор и забил каналы, сумма восстановительно-ремонтных работ около 50.000 руб. В иске просили застройщика восстановить безвозмездно естественную вентиляцию, но эксперты предложили для этого разобрать стену в кухне и в санузле, пробить "пробки" , это неприемлимо так как в квартире сделан хороший ремонт, можем ли потребовать возместить 50.000 руб чтобы поставить приточные клапана и можем ли потребовать от застройщика неустойку на эту сумму? Претензию к ним писала 9 месяцев назад.