Всем доброй ночи. В 2012 г. купил бульдозер по ДКП за 1 млн. руб, но оформил в Гостехнадзоре только в 2014 г. Сейчас собираюсь продать за 9 млн юр.лицу. Сколько мне придется заплатить налог? Или как уменьшить?
2 вариант: Я дарю своей матери, при этом налог не платится, т.к. близкие родственники. Потом мать через несколько дней продаст юрлицу за 9 млн. Сколько моя мать заплатит налогов? Слышал, что вместо уплаты, на эти деньги можно купить жилье, тогда ничего не должен будешь. Посоветуйте лучший вариант. Спасибо за ранее.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В общем порядке и платите.
Спросить
Полагаю, что на данное имущество налоговый орган не позволит применить ни налоговый вычет по ст. 220 НК РФ (250 т.р. или в размере расходов на приобретение), ни освобождение от налога на доходы по ст. 217 НК РФ, поскольку оно может использоваться только в предпринимательской деятельности. Поэтому чтобы не делали, но налог на доходы от продажи имущества составит без всяких уменьшений по общему правилу 13% от стоимости продажи (ст. 224 НК РФ)
Спросить
Добрый день вы можете получить налоговый вычет в размере 250 000 рублей или вместо получения имущественного налогового вычета в соответствиивправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
То есть в первом случае 9 млн минус 250 и во втором 9 млн минус 1 млн. (ст. 220 НК РФ)
при дарении маме, она уплатит те же налоги, что и вы.
Спросить
Дарение матери совершенно излишне.
Право собственности на движимое имущество возникло в 2012 году (с момента покупки), а не в 2014 году (с момента регистрации), поскольку в Гостехнадзоре регистрируется не право соб-ти, а само ТС/самоходные машины. См.: Постановление Правительства РФ от 12.08.1994 N 938 (ред. от 25.05.2016) "О государственной регистрации..." Однако положения п. 217.1 ст. 217 НК РФ не применимы к данному имуществу, которое может использоваться в предпринимательской деятельности. В силу этого и вычет в размере 250 т.р. либо расходы на приобретение в размере 1 млн. рублей (имущественный налоговый вычет в соответствии со ст. 220 НК РФ) в данном случае НЕ применим.
Налоговая база от доходов с продажи - 9 млн. рублей. Если в течении того же налогового периода (календарный год) будет приобретёно (построено) жилое помещение/ИЖД, то это уменьшит налоговую базу на величину расходов.
Спросить
