Может ли вторая сторона забрать документы в МФЦ без меня когда они готовы, сделка об ограничении на недвижимость?

Квартира официально продана и подготовлена к регистрации - считается ли сделка завершенной?

Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Все официально, без нарушений. Документы переданы в МФЦ на регистрацию. Они готовы. Завтра надо забирать. Считается сделка закончена?.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков и дополнительные затраты - Можем ли мы рассчитывать на компенсацию от агентства недвижимости?

Здравствуйте! Сегодня на 11.00 была назначена сделка по покупке квартиры в агентстве недвижимости, для сопровождения сделки был нанят юрист. Наша сторона на сделку приехала из другого города (расстояние ок.200 км), на работе был получен отпуск без содержания. Однако, в агенстве к 11 часам к сделке были не готовы: документы на сделку не составлены, вторая сторона (продавец) отсутствовала 2 часа. В 13.00 наш юрист (прождав 2 часа) покинул агентство в связи с участием в ранее запланированном суде. Сделку пришлось переносить на следующий день. Таким образом наша сторона (покупатель квартиры) понесло материальный ущерб (2 дня отпуска без содержания вместо одного, оплата ночевки в городе и оплата услуг юриста) можем ли мы рассчитывать на материальную компенсацию например за счет снижения стоимости агентских услуг? Куда подать жалобу на данное агенство недвижимости?

Читать ответы (2)

Можно ли распоряжаться имуществом в залоге, если имеется ограничение в Регпалате?

Может ли физ лицо - собственник недвижимого имущества, распорядиться им, в случае если оно в залоге, и в Регпалате имеется ограничение. При этом, вторая сторона сделки принимает условия ограничений.

Читать ответы (1)

Что делать, если покупатель не подал документы в пенсионный фонд при покупке недвижимости на средства материнского капитала?

Была сделка по продаже недвижимости на средства материнского капитала. Прошло несколько месяцев выяснилось что покупатель не подал документы в пенсионный фонд. Как быть? Сделка прошла Росреестр с обременением. Расторгать сделку не готовы. Покупатель готов.

Читать ответы (1)

Как получить документы на собственность в МФЦ без подписи продавца при приостановке перехода права собственности?

У меня вопрос. Может ли покупатель, получить документы на собственность в МФЦ без подписи продавца? Переход права собственности был приостановлен, так как были изменения в межевании участка и в МФЦ просили прийти двум сторонам для подписи, когда документ был готов.

Читать ответы (3)

Правильный способ расторжения сделки по недвижимости - согласие сторон, компенсация и передача денег.

Как правильно расторгнуть сделку по недвижимости? Стороны согласны. О компенсации договорились. Как правильно передать деньги. Может ли продавец после сдачи в МФЦ отозвать его обратно. Сделка прошла Росреестр.

Читать ответы (1)

Как получить готовые документы по недвижимости через МФЦ в другом регионе?

Подавали документы на сделку по недвижимости в МФЦ в Москве. Сейчас находимся в другом регионе. Не сможем ли мы получить готовые документы через МФЦ того города, где сейчас нахожусь. Или я смогу их забрать только по месту подачи, то есть в Москве?

Читать ответы (2)

Возможные последствия предварительного договора мены недвижимостью с неравноценными объектами

По предварительному договору мены недвижимостью одна сторона имеет недвижимость в собственности, а другая сторона обязуется приобрести в собственность недвижимость для последующего заключения основного договора мены. При этом по рыночной стоимости недвижимости НЕ равноценны, но по предварительному договору стороны договорились, что недвижимости признаются равноценными и стороны не вправе требовать каких либо доплат в результате мены указанных недвижимостей. Вопрос: Считается ли такой предварительный договор меня заключенным? Может ли быть признан такой договор недействительным или ничтожным?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для продажи недвижимости в Республике Крым с выезда на место?

Хочу продать недвижимость в Р.Крым, без выезда на место, покупатель из Москвы, готов приехать в мой город для заключения сделки. Из документов для МФЦ готовы: Паспорта, договора купли-продажи (между нами) Договор инвестиции в строительство недвижимости, акт приемки, нотариально заверенное согласие супруги на продажу, свидетельство о праве собственности от 2018 г. выданное в Крыму, договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Какие еще документы нужны, чтобы росреестр зарегистрировал сделку и переоформил право собственности? Нужна ли свежая выписка о собственности из росреестра? Говорят, что росреестр не выдает выписки на недвижимость в Крыму, т.к. нет общей базы данных, но ведь Крым-это Россия? Какие еще документы могут потребовать?

Читать ответы (10)

«Ограничение на сделки с недвижимостью у продавца - проводить сделку или отложить?»

За неделю до сделки купли-продажи квартиры выяснилось, что у одного собственника-продавца есть ограничение на сделки с недвижимостью из-за долгов. Это ограничение все еще висит, агент продавцов уверяет, что разберется со всем и всё еще готова провести сделку. Возможно, что она собирается получить от пристава копию постановления о снятии запрета (если долги погасят), но в день сделки, я уверен, в росреестре снятие ограничения еще не будет зафиксировано. Стоит ли соглашаться на проведение сделки или перенести её до того момента, когда я смогу лично убедиться, что увартира "чистая"? Пока ситуация такая, что продавец не исполняет свои обязательства по предварительному договору о том, что квартира в день сделки без обеременений.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59