Как получить и заполнить бланк отказа от приватизации квартиры в случае службы сына в армии?
Ранее я задавала вопрос, что сын в армии и отказывается от приватизации квартиры. Получила от вас ответ, что ему нужно выдать отказ от приватизации, а также согласие на приватизацию другими членами. А кто этот отказ выдает, где взять бланк или это пишется в произвольной форме.
Для отказа от приватизации Вашему сыну необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору. Нотариус выдаст ему бланк отказа и заверит его своей печатью после заполнения, а затем нужно будет выслать нотариальный отказ в Ваш адрес.
Спросить
Здравствуйте! Специальной формы отказа и согласия на приватизацию законом не установлено. Примерные образцы можете найти в интернете.
Спросить
Елена, чтобы Вы могли осуществлять действия по приватизации от имени вашего сына, рекомендуем Вам обратиться к любому нотариусу с просьбой составить доверенность. После этого, необходимо направить эту доверенность в воинскую часть, в которой служит ваш сын. Эту доверенность имеет право заверить командир воинской части на основании заявления вашего сына. После получения заверенной доверенности Вы имеете право совершать все необходимые действия по приватизации от имени и в пользу сына.
СпроситьСын в армии. Я приватизирую квартиру. Как сын может отказаться от приватизации или доли в мою пользу если сейчас он в армии. Что для этого нужно?
А если ему выслать документ на отказ и он сам заверит его у натариуса? Там можно сдклать
СпроситьВышлите, если сможет нотариуса найти, то заверит. Его паспорт нужен. Без паспорта не заверят.
Спросить, должен ли он писать отказ от участия в приватизации или нужно представлять како-то другой документ, подтверждающий, что член семьи уже использовал свое право на приватизацию?
Закон не требует получать от него отказ от участия в приватизации.
подтвердить можно, представив договор о приватизации другого жилья
Спросить
Уважаемая Екатерина!
В данном случае самый простой вариант - отказ от приватизации.
Спросить
Нужно предоставить из органа проводившего приватизацию ранее, что этот член семьи уже учавствовал в приватизации
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Вам необходимо предоставить справку о том что один из членов приватизируемой квартиры участвовал в приватизации.
Никакого отказа от такого члена не требуется потому как у него отсутсвует право на приватизацию
Спросить
Екатерина. он не должен писать никакого отказа у него просто нет права на приватизацию. можете предоставить справку о его участии в приватизации. и ещё один момент. если он участвовал в приватизации до 18 летнего возраста. то у него есть право на повторную приватизацию.
Спросить
Для приватизации квартиры нужен ордер на предоставления квартиры или договор социального найма жилого помещения. Так же предоставьте выписку из домовой книги (по квартирной карточке) из управляющей компании. Если один из зарегистрированных участвовал в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, то он может приватизировать еще раз, иначе без его отказа приватизация остальными лицами невозможна. Справка об участии в приватизации и отсутствии сведений об участии в приватизации получается в ДИЗО (департаменте имущественных и земельных отношений) при администрации муниципалитета.
Спросить
Ступайте в Росреестр и получите справку о правах указанного вами лица в ЕГРП
(в запросе укажите период - с 1997г., с этой даты ведется ЕГРП).
Спросить
Здравствуйте, вот список документов необходимых для приватизации квартиры:
1. Ордер на квартиру, договор социального найма.
2. Кадастровый паспорт, выданный органом кадастрового учета. Срокизготовления - 5 рабочих дней.
3. Технические характеристики квартиры, выданные органом технической инвентаризации
4. Справка из паспортного стола (обычно ее выдают в управляющей организации), в которой указываются все лица, зарегистрированные на момент приватизации.
5. Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации; свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц, участвующих в приватизации. Документы, удостоверяющие личность гражданина, представляются в подлинниках и копиях.
6. Копия финансового лицевого счета (понадобится только в том случае, если вы приватизируете комнату в коммунальной квартире).
7. Справка о неучастии в приватизации. Право на приватизацию жилья дается каждому россиянину лишь один раз, и то, что вы его не использовали, вам предстоит доказать. Для граждан, изменивших место жительства после 26.07.1991 года необходимо представить справки из БТИ тех городов, где ранее они проживали, подтверждающие, что право на приватизацию жилья не было использовано.
8. Согласия членов семьи, не участвующих в приватизации, на приватизацию квартиры без их участия, иначе говоря "отказ от приватизации". Оформляется нотариально. Граждане, имевшие право приватизировать, и отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой. Отказы, выданные от имени несовершеннолетних, не принимаются, т.к. они участвуют в приватизации всегда.
9. Нотариально удостоверенная доверенность (если квартира приватизируется по доверенности), оформленная на одного из членов семьи, если в приватизации участвуют несколько лиц старше 18 лет.
10. Квитанция об уплате гос. пошлины.
Отказ от родственника который участвовал ранее в приватизации не требуется.
Спросить
В Вашем случае, управление жилищного фонда сами запросят информацию об участии гражданина в приватизации, не запросят требуйте, обязаны на основании Постановление Правительства РФ от 08.09.2010 N 697
(ред. от 06.11.2013)
"О единой системе межведомственного электронного взаимодействия"
(вместе с "Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия")
СпроситьЕсли нет согласия и нет отказа от приватизации члена семьи, можно ли приватизировать квартиру?на приватизацию нужно согласие всех жильцов.Спросить
Если нет согласия и нет отказа от приватизации члена семьи, можно ли приватизировать квартиру?
- Нет нельзя, пока человек прописан в квартире. Удачи Вам.
СпроситьОтветьте на вопрос, должны ли писать отказ от приватизации те лица которые прописаны в ордере, но не прописаны в квартире? Если они не притендуют на приватизацию.
Добрый день, на момент приватизации квартиры согласие на приватизацию или отказ от нее изъявляют только те граждане, которые прописаны в настоящее время в квартире и с которыми муниципалитет в отношении Вашей квартиры заключил договор социального найма (то есть в договоре указан наниматель и прописанные с ним члены его семьи)
С Уважением, Юрист Кузьмина Е.А.
ЦПП "Кодекс Чести"
г. Калуга
Спросить
Если в ордере указаны, то они имеют право на приватизацию, либо дают отказ или в судебном порядке нужно признавать их утратившими право пользования.
Спросить
Нет. Приватизация квартиры без участия зарегистрированных в ней несовершеннолетних детей невозможна.
СпроситьДобрый день, Нурали Турдиалиевич!
Согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с иском о признании несовершеннолетнего утратившим право проживания в вашей квартире и об обязании администрации заключить с вами договор приватизации без включения в него несовершеннолетнего.
Если ребенок в Вашей квартире не прописан, то и в ее приватизации он не участвует. Закон о приватизации жилищного фонда об этом сказано так:
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Заключение договора передачи квартиры в собственность граждан без включения в него таких несовершеннолетних в силу п. 2 ст. 37 ГК РФ и разъяснений, данных Постановлением Верховного суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" №8 от 24.08.1993 г., может считаться законным лишь в случае осуществления их родителями, опекунами и попечителями отказа от участия в приватизации при наличии разрешения органов опеки и попечительства. Уяснение смысла данного понятия позволяет определить, необходимо ли получение согласия органов опеки и попечительства при продаже приватизированной квартиры в том или ином случае. Согласно ст. 3 Закона о приватизации при отчуждении приватизированной квартиры (доли квартиры), на момент приватизации которой несовершеннолетние имели равные с собственником права (в том числе и рассматриваемая категория), необходимо получение согласия на такую сделку органов опеки и попечительства. Безусловно, введение данного термина преследует цель защитить достаточно уязвимую категорию субъектов гражданского права - несовершеннолетних - при реализации ими права на приватизацию и последующем отчуждении недвижимого имущества.
СпроситьНурали Турдиалиевич Артыкбаев, Ответ юриста Босоногова. неверен.
Может ли несовершеннолетние дети отказаться от приватизации
Ответ. если несовершеннолетний имеет регистрацию в квартире. отказ от приватизации ребёнка в данной квартире. невозможен.
Если квартира ранее была получена на всех членов семьи (семья военнослужащего) то и в этой ситуации. также невозможно избежать участия ребёнка в приватизации квартиры. и никакой суд ребёнка с регистрационного учёта из квартиры родителей (одного из родителей), не снимет.
Спросить
Вы немного некорркетно ставите вопрос.
Отказаться ребенок НЕ может. Но в исключительных случаях с разрешения органа опеки и согласия родителей не включение ребенка в приватизацию возможно.
СпроситьУважаемый, Нурали Турдиалиевич !
Согласно законодательству, каждый гражданин РФ имеет право приватизировать жилье только один раз. Кроме того, приватизация квартиры не может быть произведена без согласия всех зарегистрированных в ней жильцов, в том числе и детей, начиная с 14-летнего возраста. Однако гражданин может оказаться от реализации своего права на приватизацию. При этом за ним сохраняется пожизненное право пользования квартирой.
Особенности оформления отказа несовершеннолетних от приватизации:
несовершеннолетние дети имеют такие же права собственности на занимаемое жилье, в котором они постоянно проживают вместе со своими родителями или другими законными представителями. Оформление отказа от приватизации квартиры с участием несовершеннолетних возможно на основании решения органов опеки. Такой отказ от приватизации, документы на который оформляются законными представителями в нотариальной конторе, рассматривается в установленном порядке.
Если несовершеннолетний на момент приватизации квартиры не проживает по указанному адресу, а находится на значительном от нее расстоянии, его отказ от приватизации в личном присутствии обязаны засвидетельствовать органы опеки.
Желаю удачи!
Спросить
Несовершеннолетние дети, которые живут вместе с основным нанимателем и являющиеся членами его семьи или бывшими ранее членами семьи, имеют право стать собственниками жилья наравне со всеми остальными проживающими. Можно исключить несовершеннолетних участников общей собственности только лицами, которые являются их опекунами либо попечителями (родителями, усыновителями) при наличии решения органов попечительства и опеки. 3В случае если несовершеннолетний ребенок не проживает в помещении подлежащем приватизации, а находится на значительном расстоянии, его присутствие и отказ от приватизации обязательны для засвидетельствования органами опеки и попечительства, иначе процесс нельзя начать.
Спросить, я не отказалась от приватизации и только что узнала что они оформили право собственности.
Вы в квартире прописаны и проживаете так понимаю. В этом случае возможно есть состав уголовного преступления мошенничество. Можно написать в прокуратуру с требованием провести прокурорскую проверку приватизации. Получите ответ в течении 30 дней. Его можно будет использовать в гражданском суде по иску скажем о признании приватизации не законной.
Спросить
Добрый день, Анастасия.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Такое право предоставлено ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Если Вы были зарегистрированы в данной квартире и приватизировали без Вас и без Вашего согласия, то приватизацию можно признать недействительной в судебном порядке.
Готовьте иск согласно ст.131,132 ГПК РФ в суд и предоставляйте доказательства нарушения Ваших прав. Ст.55,56 ГПК РФ. Нужно будет признавать недействительным право собственности граждан, являющихся сейчас собственниками.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Это незаконно. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" лица, имеющие право пользования жилым помещением, вправе его приватизировать с общего согласия. Если такового не было, право пользования Вы имели, но эту сделку провернули без Вас, то можно подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании результатов приватизации недействительными (ст.166-181 ГК РФ). Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации", т.к. возможна коррупционная составляющая:
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Анастасия!
Главное и основное!
Как сказал профессор Преображенский в Булгаковском романе "Собачье сердце" "Нас испортил квартирный вопрос"
Отвечаю сразу на оба Ваши вопроса.
1. В соответствии со ст.6. Передача жилых помещений в собственность граждан Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в социальном найме и их передача в собственность
осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
2. Передача жилых помещений в собственность осуществляется на основе договора передачи между муниципальными органами власти и гражданами
Статья 7.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Если Вы были вписаны в ордер, то имеете право участвовать в приватизации.
Если приватизация проведена без Вашего участия, то Вы можете оспорить ее результаты в суде.
Для того, чтобы оспорить правомерность приватизации, необходимо предоставить документальные основания, подтверждающие факт нарушений, допущенных при проведении приватизационного процесса.
При этом, в случае аннулирования договора приватизации, его участники окончательно теряют право на бесплатное приобретение в собственность квадратных метров.
Важно, если Вы уже участвовали в приватизации иной жилплощади, то повторно Вы этого сделать не сможете
СпроситьНет в квартире я не проживала, я жила там с 62 по 85 год с родителями и сестрой отец умер когда нам было 14 лет а мать в 2015 году от деменции, Сестра попросила написать отказ от приватизации и сказала что мать написала на неё все наследство, я не стала претендовать на наследство но от доли отказываться не захотела, в данный момент узнала что Сестра каким то образом оформила на себя и салю дочь квартиру в собственность. Хотя в ордере были только мы (Мама папа я и Сестра)
СпроситьА ордер здесь при чём? Вы не живёте в квартире в 1985 года и не имели вообще права на приватизацию, а её ребёнок имел такое право, если с ней вместе проживал в квартире и имел там регистрацию. А выбранный вами глупый ЛУЧШИЙ ответ, вам не поможет, он неверный. НЕТ ДАВНО НИКАКИХ ОРДЕРОВ, И КОПИЮ ВАМ НИКТО НЕ ПРЕДОСТАВИТ И НЕ ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВЛЯТЬ! Вы вообще думать пробовали, о какой приватизации идёт речь, если вы не проживаете в квартире 35 лет! А иногда стоит и подумать!
СпроситьДолжны ли мне по письменному заявлению в архивный отдел администрации предоставить копию ордера?
СпроситьДолжны. Если согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы имели право пользования жилым помещением, не утратили это право до приватизации, имели право участвовать в приватизации, то вправе затребовать документы, а Вас согласно ч.2 статьи 24 Конституции обязаны ознакомить с документами и материалами, ограничивающими Ваши права и свободы. Если не предоставят, то затребуете через суд. Согласно ст.57 ГПК РФ Вы вправе заявить ходатайство об истребовании доказательств, а лицо, указанное в определении суда, обязано будет их предоставить:
Статья 57. Представление и истребование доказательствСпросить1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.
4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.
Да, обязаны по письменному заявлению в архивный отдел администрации предоставить копию ордера. Если Вы там укааны. Если откажут, то копию ордера истребуете в судебном порядке. Ст.57 ГПК РФ.
СпроситьНужно ли мне писать отказ от приватизации, если ранее я уже использовала это право.
Я на сегодня прописана в квартире, главным квартиросьемщиком которой является моя мама.
Она собирается приватизировать ее, но встал вопрос, нужно ли мне писать нотариальный отказ, ведь ранее я уже использовала свое право на приватизацию (другого жилья).
Или будет достаточно заказать справку об участии (неучастии) в приватизации жилого помещения?
