Как возможно обязать собственников второй половины квартиры продать свою долю и весь объект недвижимости?

В данном случае имеются долвевые собственники жилого помещения. А поэтому все вопросы пользования и распоряжения долевой собственностью в жилом помещении, помимо Жилищного кодекса РФ, регулируются статьями 246, 247, 250 Гражданского кодекса РФ, далее ГК.

Так, согласно статьи 247 ГК :

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и

пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей

компенсации

Согласно статьи 246 ГК:

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Таким образом, согласно указанных выше статей ГК собственник доли в жилом помещении имеет право распоряжаться своей долевой собственностью, а обязать другого(их) собственника(ков) продать долю собственности в квартире или в целом продать долевую квартиру он не в праве.

Да и вообще, зачем нужно приобретать долю собственности в квартире, где имеются другие собственники ? Ведь долевая собственность согласно ГК и ЖК в настоящий период - это современная "коммуналка", но с еще большими урезанными правами долевых собственников.

Но безвыходных ситуаций не бывает.

Удачи Вам.