Могу ли я участвовать в программе по переселению из ветхого и аварийного жилья, если уже получила наследственную квартиру?
Я получила от матери квартиру в наследство в доме, который признали аварийным и мне дали квартиру в новом доме. Сама я живу с мужем в квартире по договору социального найма в доме, который также признали аварийным. Могу ли я участвовать еще раз в программе по переселению из ветхого и аварийного жилья?
Здравствуйте! Если Вы в квартире по договору социального найма являетесь нанимателем и зарегистрированы квартире, то имеете право на предоставление жилья взамен аварийного.
Спросить
"Могу ли я участвовать еще раз в программе по переселению из ветхого и аварийного жилья?" - да, если будут расселять аварийное муниципальное жилье, где вы будете зарегистрированы, то вам предоставят аналогичное жильё...
Спросить
При расселении аварийного жилья была предоставлена квартира гражданину, с которым был заключен договор социального найма. Вместе с ней была прописана семья сына. После предоставления квартиры она выписалась из новой квартиры и прописалась в квартиру к сожителю, который также был прописан в аварийном жилье. Затем они зарегистрировали брак. Через месяц муж умер. Она осталась в аварийном жилье. Имеет ли она право на получение еще одной квартиры по программе переселения. В первой квартире осталась прописана семья сына.
Если зарегистрированы в квартире постоянно (регистрация по месту жительства), то при расселении аварийного дома как наниматель соц.жилья имеете право на получение равноценного по общей площади жилого помещения взамен изымаемого.
Переоформляйте в муниципалитете договор соц.найма на свое имя в связи со смертью нанимателя.
СпроситьНаша семья получила новую квартиру по программе переселения с ветхого аварийного жилья. У нас договор социального найма. Сдали документы на получение нового договора социального найма. Администрация не отдает новый договор социального найма, пока мы не выпишимся из аварийного дома. Почему нельзя перепрописаться в новую квартиру, а обязательно выписываться? Прописан еще и ребенок, его тоже надо выписывать? Какая процедура переселения из аварийного жилья в новое?
---Здравствуйте, вы обязаны исполнить все условия по переселению из жилья, никакие хитрости с государством у вас не пройдут. Вы получили взамен жильё, кто вам даёт право не сниматься с регучёта из ветхого? Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВладею однокомнатной квартирой, дом признан аварийным и включен в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Если я приобрету квартиру в ипотеку, могут ли мне отказать в выдаче квартиры по программе переселения?
Доброе утро.
Наличие у вас в собственности части квартиры по ипотеке - на получение квартиры по программе расселения не повлияет, если Вы не были сняты с учета в качестве нуждающихся, а в рамках программы переселения данный вопрос не решается - другое направление согласно ст.16
Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 07.04.2020) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Статья 16. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. У нас дом признали аварийным и снесли. Квартиру дали, метры немного превышают предыдущую квартиру, незначительно. Сотрудники муниципального органа, а именно Администрации города говорят, что необходимо подписать договор социального найма, хотя квартира в аварийном доме была приватизирована. Я так понимаб, что необходим договор мены, а не договор социального найма. В Федеральной программе по переселению из ветхого и аварийного жилья про собственников ничего не сказано. Подскажите, пожаоуйста, в каком нормативном акте данные нормы прописаны четко и на какой зауонодательный акт в таком случае необходимо ссылаться. Заранее спасибо.
Статья 32 ЖК РФ Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20. Судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее:
Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ);
и) требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.
Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.
По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).
Потребуйте у администрации стоимость новой квартиры и оценку (рыночную стоимость) старой квартиры и если есть разница в сумме в большую сторону новой квартиры то оплатите ее и квартира будет в вашей собственности.
СпроситьВ моей собственности находится квартира попадающая под программу расселения ветхого и аварийного жилья. У меня в собственности также есть другое жилье. Могу ли я получить квартиру по программе переселения ветхого и аварийного жилья?
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
СпроситьМне предоставили по договору социального найма муниципальную квартиру в аварийном доме, жить в ней невозможно – это признала и прокуратура. Дом войдет, как мне говорят в программу переселения. Значит ли это, что квартиру в новом благоустроенном доме я получу тоже по договору социального найма, а потому могу только жить в квартире, а не распоряжаться ею?
И еще аналогичный вопрос: я не являюсь собственником жилья, могу ли я просить выплату компенсации?
Дом войдет в программу переселения только после 2025 года, если, конечно, программа продлится. А есть ли гарантия, что приватизация после 2025 года продолжится?
СпроситьМуж уже получал квартиру по переселению из аварийного ветхого жилья. В связи с проблемами финансовыми, купили квартиру так же в аварийном доме. Может ли муж переписать на жену квартиру, чтобы в будущем получить по программе переселения из ветхого аварийного жилья квартиру? Жена пройдет по этой программе? Она ни разу не получала квартиру.
Нельзя ответить точно. И квартира - предоставлялась, скорее всего, на семью. И нет по федеральному законодательству обязательств по предоставлению именно жилья собственникам, в таком случае.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. В квартире по соц. найму проживали-я, моя мать, дочь, сын,и двое несовершеннолетних внуков. По программе по переселению из ветхого и аварийного жилья получили квартиру по договору соц. найма. В эту квартиру прописались-я,сын и внук. Мать, дочь и внучка прописались в частный дом, где собственником являюсь я.Скажите пожалуйста кто будет участвовать в приватизации квартиры?
Здравствуйте, Ольга Борисовна! Все лица, зарегистрированные по месту жительства в квартире на момент проведения приватизации участвуют в ней ( Вы, сын и внук.). Имеете право на приватизацию, но при условии, что еще не использовали это право. Каждый человек имеет право принимать участие в приватизации жилья только один раз. Исключение составляют несовершеннолетние дети(они участвуют в приватизации дважды - один раз до достижения возраста 18 лет по месту жительства, второй раз после достижения совершеннолетия)
СпроситьЯ получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья в новое, со мной был заключён,договор социального найма жилого помещения, и в старом жилье и в новом была прописана только я и мои дети, хотя у меня ещё 2 брата и сестра, а по старому жилью договор социального найма жилого помещения был заключен с моей матерью (ныне покойной), и мать и братья с сестрой выписались из старой квартиры и прописались в другом доме приватизированом на мою мать, и вступили в наследство, кроме меня, теперь брат и сестра хотят отобрать у меня эту квартиру которую я получила по программе переселения из ветхого жилья в новое, смогут ли они это сделать и если да то как?
Ни как они это сделать не смогут, договор та с администрацией, а как они их заставят заключить с ними договор если они в этой квартире не проживали и не были зарегистрированы.
СпроситьТеперь брат хочет отобрать квартиру по другому,я мать одиночка, но не пью,не курю,,не гуляю,свои обязанности как родитель исполняю,брат хочет отобрать у меня детей,чтобы как их опекун войти в долю,а меня признать недееспособной.
СпроситьКвартира приватизирована. В ней никто не прописан, владелец продаёт эту квартиру. Осенью этот дом подлежит расселению по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Вопрос - правомерно ли после покупки жилья регистрация в этой квартире и переселение в новое жильё?
Ограничение в прописке может быть только в аварийное жилье Если жилье является ветхим,то туда прописка не запрещена.
Спросить
