Процесс оформления наследства у единственного нотариуса в нашем городе вызывает вопросы - правомерно ли требование дополнительной оплаты за оформление имущества и какие документы должны быть выданы?

Уважаемая Марина

Возможно Вам нужно оплатить госпошлину

Уточните у нотариуса и если оплатите то Вам должны быть выписана квитанция об оплате

На руки Вы должны получить квитанцию об оплате и затем свидетельство о праве на наследство

Удачи вам и всего самого наилучшего.

Добрый день. Какое имущество есть у наследодателя?

Нотариус за свои услуги вправе требовать уплаты нотариального сбора и взыскать пошлину за вступление в наследство, которая рассчитывается от степени родства и стоимости наследуемого имущества (рыночной).

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Нужно обращаться к нотариусу по мест открытия наследства. Принести с собой документ, подтверждающий родство с наследодателем, свидетельство о его смерти, документы на имущество. Платится госпошлина и за техническую работу. Ст.1154 ГК РФ.

Здравствуйте! До шести месяцев Вы оплачиваете заявление о принятии наследства (примерно 500 р.-1000 р.). После шести месяце оплачивает нотариальный тариф 0,3 % от стоимости наследуемого имущества для наследников первой очереди за выдачу свидетельства.

Вот пошаговая инструкция для вас:

В зависимости от того, из чего состоит имущество усопшего, и кто является его наследниками, необходимый перечень документов может незначительно изменяться.

В общем случае вам понадобятся:

оригинал и копия свидетельства о смерти;

гражданский паспорт;

выписка из домовой книги, в которой указаны все лица, прописанные вместе с завещателем (наследодателем) на момент его смерти;

если наследник является инвалидом — справка ВТЭК;

документы, удостоверяющие факт и степень родственных отношений, — свидетельство о браке (или его расторжении), о рождении детей, о смене фамилии и т. д.;

для не работающих по возрасту — пенсионное удостоверение.

Если объектом наследования является квартира, то дополнительно нужно предоставить:

оригинал и копию ордера или свидетельства о праве собственности на помещение;

копию лицевого финансового счета;

план жилого помещения;

оценочное заключение БТИ о стоимости квартиры на дату смерти завещателя (наследодателя);

справку о том, что задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

Для получения в наследство автомобиля необходимы:

оригинал и копия акта оценки транспортного средства на дату смерти владельца;

оригинал правоустанавливающего документа — техпаспорт (ПТС), свидетельство о регистрации (СТС), справка из ГИБДД.

Чтобы оформить наследство на участок земли, вам нужно иметь:

постановление о выделении земельного участка или домовладения в собственность или зарегистрированное свидетельство о праве собственности;

техпаспорт БТИ, изготовленный не ранее, чем за 5 лет до даты смерти завещателя (наследодателя);

акт оценки землевладения на дату смерти владельца;

справку об отсутствии задолженностей перед налоговой службой;

кадастровый план участка с указанием всех арестов (запрещений) или их отсутствия.

Если в наследство входят ценные бумаги и банковские вклады, придется приготовить:

договор с банком о депозите (или ином вкладе);

сберегательную книжку;

все ценные бумаги, имеющиеся в наличии;

выписки из реестра акционеров.

Согласно статье 1154 ГК Российской Федерации, срок принятия наследства составляет 6 месяцев с даты смерти завещателя (наследодателя). Однако из каждого правила имеются исключения, есть они и в этом случае.

Например, если человек признан пропавшим без вести, и суд посчитал возможным начать процедуру оформления наследства, дата, с которой начинается шестимесячный отсчет, также определяется судом.

Если будет установлено, что один из наследников не успел заявить о своих правах в отведенное законом время, решить вопрос можно двумя путями:

Оформить письменное согласие других наследников на вступление в наследство «опоздавшего». После его оформления нотариусом его заявления претендент будет также считаться наследником.

Если хоть один из них откажется подписать такое согласие, придется действовать через суд. Когда причины опоздания будут признаны судом удовлетворительными (длительная командировка, тяжелая болезнь), а также если вы сможете доказать, что истец не знали (не мог знать) о смерти наследодателя, суд может продлить сроки принятия наследства и восстановить вас в правах.

Также в судебном порядке придется действовать, если вы являетесь единственным преемником, а наследство было признано выморочным и отошло государству.

Если вы все же решили вступить в права наследования, платить вам всё-таки придется. Нужно будет оплатить услуги нотариуса, который оформляет документы. Также взимается плата за регистрацию прав собственности на имущество. Кроме того, придется уплатить госпошлину, размер которой зависит от степени родства с усопшим. Согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ, 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тыс. рублей) заплатят родители, дети (равно как и усыновленные), полнородные сестры и братья завещателя (наследодателя).

Наследники иной степени родства вынуждены оплачивать 0,6% стоимости наследства, но не более 1 миллиона рублей. Стоимость наследства, исходя из которой рассчитывается размер пошлины, определяется справкой БТИ или оценкой независимого эксперта, причем такие документы предоставляет наследник, а нотариус не вправе требовать увеличения суммы. Стоит отметить, что несовершеннолетние наследники освобождаются от уплаты госпошлины на свою долю имущества, независимо от того, наследниками какой очереди они являются.

А вот налог на наследство оплачивать не придется, о чем прямо говорит Федеральный Закон №78-ФЗ от 1 июля 2005 года. Также граждане освобождаются и от уплаты НДФЛ с дохода, который был ими получен по наследству. Однако это не относится к тем случаям, когда осуществляется последующая продажа наследства ранее, чем через 3 года с момента смерти завещателя.

Налог на реализацию унаследованного имущества составляет 13% от инвентаризационной оценки на первое января текущего года и определяется налоговой службой по месту расположения недвижимости. Если продажу наследства осуществляет лицо, имеющее налоговые льготы (инвалиды 1-й и 2-й групп, пенсионеры и т. д.), а также, когда сделка совершается более чем через 3 года после смерти завещателя (наследодателя), налог не взимается вовсе.

Ах, да, в итоге вы получите свидетельство о наследовании.