«Проблема разделения однокомнатной квартиры после развода - бывшая жена отказывается выкупить мою долю и продавать»

Здравствуйте, вы вправе продать свою долю и третьему лицу, если жена не хочет её выкупать. Но для этого вам необходимо соблюсти требования ст.250 ГК РФ, то есть направить жене уведомление с предложением выкупить вашу долю. Если она откажется или проигнорирует предложение, то вы сможете продать свою долю третьему лицу.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Свою долю Вы можете продать постороннему лицу. . Предложите сначала купить ее бывшей жене, в случае отказа продавайте третьему лицу.

Добрый вечер!

У Вас есть два варианта:

1. О выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли - но, т.к.это однокомнатная квартира, это бессмысленно

При выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли истцу передается в собственность определенная изолированная часть жилого помещения, соответствующая его доле, при этом собственник теряет право на остальную часть в общем имуществе (статья 252 ГК). А при установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть жилища, исходя из его доли в общей собственности. При этом право общей собственности не прекращается. И если, например, речь идет о собственном доме, то выделение в нем доли вполне реально, гораздо сложнее выделить такую долю владельцу общей собственности на приватизированную квартиру.

Верховный суд, рассматривавший эти вопросы, указал, что это допустимо только в тех случаях, когда имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

2. Продать свою долю. Но перед этим следует письменно уведомить других собственников и предложить им выкупить долю.