Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязана ли я, как владелец квартиры в доме с ТСЖ, оплачивать все расходы организации?

11.02.2011, 12:19
• г. Санкт-Петербург

Купила квартиру в доме, где есть ТСЖ.

Членом ТСЖ не являюсь. Договора между мной и ТСЖ на оказание услуг нет.

Вопрос: обязана ли я оплачивать такие расходы как:

- вознаграждение председателю;

- АУР

- юридическое сопровождение и т.д.

Или я могу оплачивать только комм. Услуги + охрану, домофон и.т.д.?

Если можно, хотелось бы видеть ссылки на законодательные акты.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Отсутствие договора НЕ ОСВОБОЖДАЕТ Вас от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ТСЖ - это способ управления многоквартирным домом (МКД). ТСЖ УПРАВЛЯЕТ вашим МКД, обеспечивает содержание и ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных услуг.

АУР - административно-управленческие расходы. Поэтому, данную услугу должны оплачивать ВСЕ собственники помещений в данном доме, в том числе и нечлены ТСЖ.

Другой вопрос, почему зарплата председателя не включена в состав АУР?

Смета расходов ТСЖ определяется и утверждается на общем собрании членов ТСЖ и ТЕ услуги, раходы, на которые в этой смете указаны, относятся к услугам по управлению МКД, содержанию и ремоноту ОИ МКД, коммунальным услугам, то платежи, установленные этой сметой для КАЖДОГО собственника помещения в этом доме являются обязательными.

И собственники обязаны платить. См. Раздел VI Глава 13, Раздел VII ЖК РФ.

Подробнее - консультация в установленном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России