Как правильно купить участок с домом и оформить времянку - советы и схемы действий
С чего начать))) решила купить сыну участок с времянкой (маленький домик) участок находится в городе, не садовый. На участке есть фундамент под большой дом. Построиться сразу нет возможности. После выяснилось, что участок в аренде у продавца только до 2018 года. Ничего не понимая, обращаюсь за помощью. Помогите разобраться, что мне делать. Стоит ли связываться... если стоит, какие нужно проверить документы, чтобы не купить кота в мешке. При покупке участка как оформлять времянку. Спасибо заранее за ответ. Очень надеюсь на Вашу помощь.
Земельный участок не находится в собственности продавца, на времянку нет никаких Документов, непонятно, что вы собрались покупать. Если участок не принадлежит продавцу, он его продать не сможет.
Спросить
Здравствуйте! Арендатор может только уступить Вам право на земельный участок по договору уступки прав требования с согласия собственника. Вы также будете арендатором, а не собственником.
Спросить
У продавца есть распоряжение и договор об аренде земли, есть исполнительная сьемка из кадастровой только фундамента, отмечено 7% исполнения строительства. Заключены договора с с энергосбытом, водоканалом. Прежде участок приобретали в таком же виде в 2013 году и сами продлевали срок аренды.
СпроситьВот и заключайте договор уступки прав требования по договору аренды земельного участка с согласия собственника - арендодателя земельного участка.
СпроситьДоговор может быть долгосрочным? И что, если сейчас. Заключив договор, построю дом, а позже администрация не захочет продлить срок аренды..
Спросить
Здравствуйте. Если будете соблюдать требования к строительству, временные рамки, то не смогут отказать. Либо - в судебном порядке отказ будет признан незаконным.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Решила купить два садовых участка в СНТ Дудкино, но при покупке выяснилось, что лишь один участок находится в собственности у продавца, а на второй у него имелась членская книжка. Эти участки находятся рядом. Продавец убедил, что вторый участок он приобрел только недавно и приватизировать не успел, сказав, что это не проблема. С председателем Снт до купли-продажи мы увидеться не смогли, а после сделки выяснилось, что в последние годы никто из желающих в этом Снт приватизировать не может. Участки в этом Снт шириной 6 м, т.е. построить дачный домик нет возможности, хотели объединить эти два участка. Подскажите, пожалуйста, есть ли шансы приватизировать соседний участок в судебном порядке?
Мать завещала дочери и сыну участок 16 соток в СНТ в пропорции 2:1
Пользовалась участком только дочь, которая купила (есть документы) и поставила на участке маленький садовый домик без фундамента.
В завещании о домике ничего не говорится.
Имеет ли право на домик или его часть сын, если при регистрации своей доли (1/3 участка)
он подаст декларацию на домик
Имеет ли преимущество первый из подавших декларацию на домик и как он будет распределен между братом и сестрой.
Хотим приобрести участок под ИЖС (в аренде). На участке стоит общий с соседом фундамент, который делится пополам по границе участков. 2 брата когда-то хотели построить общий дом.
Т.е. мы покупаем половину фундамента. 2-ой участок со своей половиной фундамента тоже продается. Как нам правильно узаконить свою половину от общего фундамента при покупке этого участка? Какие документы должны быть у продавца?
Очень нужна Ваша помощь. Продаем дом, нашлись клиенты, но они хотят купить дом под ипотеку. Какие минусы и плюсы мне, как продавцу от такой сделки? К чему нужно быть готовым? Какие есть нюансы? Спасибо большое за Вашу помощь!
Хочу приобрести земельный участок, под строительство дома, на участке имеется фундамент под дом и гостевой домик, какие документы должны присутствовать у продавца участка.
Мы решили купить дачный участок. Уже договорились с продавцом на покупку его участка, но роблема в том, что мы не знаем с чего начать и к кому обратиться т.к документы будем оформлять не через агентство. Подскажите какие документы нужны для покупки дачного участка. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Купили с мужем участок земли в деревне Калужской области. На участке стоит маленький кирпичный домик. Все документы на домик и землю имееются. Планируем пристроить к маленькому домику большой кирпичный дом. Уже сделали фундамент. Посоветуйте как лучше оформить строительство. Знаю, что некоторые регистрируют дом после строительства. Какие документы должны быть.
С уважением!
Дачная амнистия действует до 1 января 2015 года? Ее не продливали? У нас на земельном садоводческом участке в СНТ построен небольшой домик кирпичный на фундаменте (вода подведена до участка; газа, света нет) Документы только на землю. С чего начать регистрацию домика, какие документы необходимы для этого.
Хотим купить земельный участок с недостроенным домом в СНТ. Дом практически достроен. У продавца участка есть свидетельство о собственности на участок старого образца, на дом нет. Больше никаких документов нет. Собственник не хочет делать другие документы, т.к. при покупке участка их все равно придется переделывать. Мы хотели бы купить этот участок. Разъясните, пожалуйста, есть какие-нибудь риски при покупке участка с такими документами? Как подстраховаться (возможно нужно договор купли-продажи через нотариуса оформлять или есть еще варианты). Заранее благодарны за юридическую помощь и информацию!
