Можно ли строить некапитальные объекты на участке в водоохранной зоне?

199₽ VIP

Нет.

Постройка возможна, если установите очистительные сооружения.

Тогда ст. 65 ВК РФ не нарушается:

"В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. "

И можно регистрировать право на строение.

Уважаемый Алексей г. Воронеж!

При решении данного вопроса Базовым вопросом является вопрос Права собственности на Земельный участок (ст.209 ГК РФ).

Кроме того, определённые Права на данный Земельный участок у вас могут возникать как у Арендатора данного Земельного участка на основании Договора аренды Земельного участка (ст.22 Земельного кодекса РФ).

Но в любом случае вопросы Размещения некапитальный строений на данном Земельном участке необходимо решать с Собственником данного Земельного участка (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.04.217 г.

Вам нужно будет согласовать строительство, подготовить проект очистных сооружений

ВК РФ

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

15. В границах водоохранных зон запрещаются:

В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.