Как проверить обмеры БТИ в новостройке, если квартира с отделкой?

Меня зовут Роман.

Помогите разобраться.

Читал ответ на вопрос:

http://www.9111.ru/questions/q1356563-nedvigimost.html

Однако так и не понял, как понять предоставляет ли застройщик верную информацию или обманывает?

В моём случае застройщик предлагает подписать акт сверки в котором говориться:

Дольщиком оплачено 42.38 кв м. общей площади кв-ры,в соответствии с п 1.2 Договора.

В соответствии с данными технич паспорта, после инвентаризации ГУП МОМосковское областное бюро технической инвентаризации Ногинский филиал, составленному по состоянию на 24.10.12 общая площадь кв,указанной п пункте 1.2 Договора составила 43.5 кв м.

Застройщик предлагает оплатить 0,62 кв. м по цене на момент заключения договора.

Как же можно проверить данные обмера БТИ? Доверия к застройщику никакого нет.

Жду ответа.

Спасибо!

Получили квартиру от застройщика. Квартира с предчистовой отделкой была. По обмерам БТИ разница площади составляет 0.9 м². Заказали замеры у стороннего кадастрового инженера из оценочной компании Авангард. По этим замерам разница составляет 1.1 м². По ДДУ перерасчёт должен быть при разнице в площади от 1 м². Написал заявление застройщику - он отказал. Далее претензию-он отказал. Как мне быть дальше? Мне нужно подавать исковое на застройщика? Или опротестовать замеры БТИ? Кстати замеры БТИ были без меня, т.е. нас не приглашали на обмеры. Так же уже начали делать отделку, т.к. жить то где то нужно, это может в дальнейшем повлиять как то?

Я заключал ДДУ, когда дом был уже практически построен. В ДДУ указана проектная площадь квартиры ее общая цена, исходя из этой площади, и цена за кв. м., и сказано, что фактическая площадь будет определена по результатам обмеров БТИ, после чего стороны рассчитаются по разнице между проектным и фактическим метражом. Отдельно сказано, что считается вся площадь квартиры с лоджиями и балконами с коэффициентами 0.5 и 0.3 соответственно. Одним из приложений договора является план секции и самой квартиры, где площадь балкона посчитана с коэффициентом 0,3. На днях стали известны результаты обмеров БТИ и фактическая площадь выросла по сравнению с проектной как раз за счет того что балкон превратился в лоджию и требуется доплата. Подскажите пожалуйста, что возможно сделать в данной ситуации? Заранее спасибо!

Сегодня принимали квартиру в новостройке. По договору площадь квартиры 47,13 м 2. По результатам обмеров БТИ она составила 48,1 м 2, что на 0,78 м 2 больше. В акте приема-передачи прописали, что мы должны дополнительно внести сумму 23400 руб. Поясните, пожалуйста, правомерны ли действия компании Застройщика, и как мне теперь поступить, ведь акты с этим пунктом мы подписали, а как я понимаю они неправы.

Спасибо. Ольга.

В моём ДДУ написано: Объект ДДУ: 1-комн. Кв.№10 общей площадью 30 кв. (проектная), расположенная на 7 эт дома по ул... Стоимость определяется фиксированной договорной ценой и составляет 1200000 руб, при цене 1 кв-40000. В случае незначительного расхождения общей проектной площади с данными обмера БТИ до 1.5%, стороны не будут иметь претензий.

К ДДУ приложен план квартиры, где указана площадь комнаты+кухни+санузла=30 кв. м. Остеклённая лоджия нарисована на плане, но без указания размеров и площади. Договор оплачен 100%. Сейчас разговор об доплате за лоджии. Заставят ли доплатить? Спасибо!

Купили квартиру по ДДУ, в проекте квартиры была лоджия 4,5 кв м. Сейчас при приемке квартиры оказывается, что лоджии нет, просто не построили стену отгораживающую кухню от лоджии. Застройщик переделал проект и теперь это жилая площадь. Застройщик требует возместить стоимость лоджии, которая теперь стала жилым помещением в размере 78000 (из-за отмены понижающего коэффициента для лоджий). В договоре есть пункт, что застройщик может вносить изменения в проект дома. Имеет ли на это право застройщик? Мы должны платить?

Вопрос звучит так. Покупаем (долевое) новостройку 2 х комн. 60 кв., хотим сделать перегородку чтобы была 3 х комн., Когда это нужно и можно сделать, до обмера БТИ или когда? Заранее благодарен.