Проблема использования земли ИЖС в собственности - как решить ситуацию?

• г. Рязань

Тема обращения: Земля ИЖС в собственности, не могу пользоваться по назначению.

Текст обращения: Не могу пользоваться землей ижс по назначению Подскажите пожалуйста как решить вопрос в моей ситуации? День добрый. Расскажу все по порядку. В 2006 году по договору купли-продажи приобрела у администрации района земельный участок, и в договоре, и в постановлении, и в передаточном акте указано, что участок из земель поселений с кадастровым номером 62:15:05 02 25:0079, находящийся по адресу п.Новоселки Ряз. р-на, Ряз. обл. для использования в целях огородничества в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью 3000 кв.м. я пользуюсь участком по назначению и в 2010 году обращаюсь к главе сельского поселения с заявлением об изменении вида разрешенного использования зем. участка, на что получила разрешение в виде постановления за номером 26, где указано, что руководствуясь уставом муниципального образования Дядьковское сельское поселение, результатами проведения публичных слушаний от 12.07.2010 г. постановили изменить вид разр. Использов!

Ания из "для ведения огородничества" на для "индивидуального жилищного строительства". Я получаю новое свидетельство, на основании этого постановления, где указано что земля ИЖС, земли населенных пунктов № 62:15:050225:79 и новый кадастровый план, в котором стоит прочерк в графе земли сельхозназначения. Хотя и в кадастровом плане 2006 года тоже было указано, что участок поселений (весь) и в графе земли сельхозназначения тоже стоял прочерк, как и в других графах. Хотя землю я законно перевела в ИЖС строиться мне на ней не разрешают, сначала ссылаясь на генплан, якобы его нет, потом нет адреса, а адрес не присваивают, потому что земля в зоне С 1 (сельхозназначения), как мне объясняют. Потом говорят, что генплан утвердили и мой участок оказался за границей села, я пишу заявление на главу администрации района с просьбой внести изменения в генплан и на месте нахождения моего участка установить зону Ж 3, для того чтобы реализовать мое право строительства жилог!

О жома. Три месяца я ждала ответ. Сначала получала письма, что при изменении генплана учтут мои пожелания, а сегодня, когда я не дождалась ответа на третье заявление и пошла на личный прием к главе администрации Жуневой Н.А., то услышала такой ответ, что вчера прошло заседание градостроительного совета и мне отказывают с внесением изменений, потому что не хотят идти против закона и не могут включить в границу села мой участок (абсурд), какая граница села, когда я сегодня на руки получила выписку из ЕГРН, где черным по белому написано-земли поселений. Хотя в 50 метрах от моего участка в октябре месяце перевели большой участок земли из С 1 в ИЖС. А поле с моим участком поделили границей другого села, относящегося к Дядькову. Мало того, что мой участок оказался вне Новоселок, он теперь между небом и землей и в другом селе. Хозяину - собственнику губернатор в 2008 году в ста метрах от моего участка перевел несколько гектаров земли из СХ на ИЖС. значит сельхозземли Рязанского района с чьей то легкой руки, переводят из сельхозки в ижс, а я, родивша!

Яся на этой земле и оплачивая 10 лет налоги очень большие за этот клочок земли, не могу пользоваться ей по назначению? Мало того, что ни прокуратура, ни администрация поселения не реагируют на то, что хозяин всего поля, где мой участок, огородил по периметру забором и перепахал дорогу, ведущую к моему участку. Что мне делать? Где искать правду? Обращаться на телевидение в программу "Человек и закон?", надеяться на то,что они мне ответят? Как мне "бороться"с человеком, у которого в штате сильнейшие юристы? Или мне предоставят равноценный участок 30 соток, если это кадастровая ошибка? А если это сельхозземля, то тогда почему 30 соток, а не 4 га (паи выдавали в нашей местности такой величины). Подскажите пожалуйста как решить вопрос в моей ситуации? Очень надеюсь на справедливость.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

У Вас давняя спорная сложная запущенная ситуация. Не пытайтесь разрешить её посредством бесплатных удалённых консультаций и собственной самодеятельности. Ищите юриста по земельному праву на месте.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 432 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 354 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
439
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
311
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
256
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 832 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
416
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 61 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 49 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
531
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
347
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
210
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 500 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
показать ещё