Отказ в реструктуризации долга и отказ в выполнении просьбы о заглушках - допустимое поведение управляющей компании?

Question

Я владелица 1-комнатной квартиры на первом этаже. Так как затянули с ремонтом, в ней уже два года не живем. Долг по квартплате составляет 100 т.р. Я ходила в управляющую компанию, просила о реструктуризации долга. Мне ответили отказом, ссылаясь на то что пол дома в долгах, никто не платит и руководитель управляющей компании запретил делать реструктуризацию и начинает на всех подавать в суд. (уведомлений об этом я не получала). Законно ли это? Имею ли я право требовать реструктуризацию? Потом я попросила поставить мне на батареи заглушки и обрезать краны что бы не платить за горячую воду, поскольку ей никто не пользуется, на что я опять получила отказ ссылаясь на то что руководитель УК сказал ничего никому не делать пока не погасим долг. Законно ли это? Обязаны ли они выполнить мою просьбу?

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте, предоставление реструктуризации при наличии задолженности по коммунальным платежам это право управляющей компании, а не ее обязанность. На законодательном уровне как обязанность не закреплена. Поэтому УК самостоятельно принимает решение предоставить или нет. Да, ее действия законны. И при наличии задолженности вправе подать в суд и насчитать пени за просрочку. Обязательное направление уведомлений законом не предусмотрено. УК может подать сразу в суд заявление на вынесение судебного приказа. Такие дела рассматриваются без вызова сторон. Обычно должник узнает об этом когда наложен арест приставом на его счет.

Отказ в реструктуризации долга и отказ в выполнении просьбы о заглушках - допустимое поведение управляющей компании?

Вопросы реструктуризации долга и отказа управляющей компании выполнить просьбы - законность и права владельца квартиры

Невозможность погашения кредита - как оформить реструктуризацию и защитить свои права?

Вопросы долга по квартплате - вычеты новой управляющей компании и перерасчеты с прежней компанией

Стоимость постановки заглушек на горячую воду - правомерность действий управляющей компании

Необходимо проверить условия договора - возможно ли расторжение договора после оформления реструктуризации долга вместо ипотеки?

Как правильно разрешить вопрос со списанием долгов от управляющей компании

Осталась без ответа просьба о реструктуризации долга - что делать дальше?

Что делать, если новая управляющая компания обратилась в суд по поводу долга за квартплату, даже после передачи прав требования?

Отключение электроэнергии из-за долга за квартплату - вынужденные платежи и правовая состоятельность

Купила квартиру, но столкнулась с долгами по коммунальным платежам - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59