Проблема наследования квартиры - что делать, если утерян протокол ЖСК о принятии в члены?

199₽ VIP

Доброго времени Сергей Владимирович!

Через суд устанавливать юридический факт!

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

В суде нужно устанавливать право собственности. Предъявлять соответствующий иск в целях наследования. В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Нужно искать в архивах.

Если и там не будет, поможет суд.

Ст. 267 ГПК РФ требует отказ архива.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Здравствуйте. Попробуйте обратиться в архив БТИ. Когда дом сдавался в эксплуатацию, должны были списки членов ЖСК передавать в БТИ.

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37 (далее - Инструкция)

ГАРАНТ. РУ: www.garant.ru

Здравствуйте, Сергей Владимирович!

На мой взгляд, Вам не нужно обращаться не в БТИ и не в архив, поскольку в архиве таких сведений (протокола ЖСК о принятии бабушки в члены кооператива) не может быть. Если ЖСК существует до сих пор, то такой протокол сожет быть только в самом ЖСК,

Поскольку в ЖСК протокол утерян, так и скажите нотариусу.

Нотариус, по всей видимости, выдаст Вам отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

С этим отказом Вы сможете обратиться в суд. Но только не с заявлением об установлении факта (как рекомендуют коллеги), а с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, обосновывая тем, что имеется справка ЖСК о полной выплате паевого взноса бабушкой, имеется завещание на Вас, Вы наследство приняли, фактически вступив во владении квартирой.

Решение суда будет являться основанием для гос. регистрации за Вами права собственности на квартиру.