Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при покупке и выделении земли в Тейковском районе - рассмотрение случая с двумя участками и долями в собственности

22.02.2017, 20:40
• г. Кохма

Ситуация такая. Дом-2 собственика, земля 2 участка 16 и 15 соток. На 15 соток в долях,3/4 и 1/4.Хозяин 1/4 просит огромную сумму, земля не выделена в натуре. Продавцы предлогают дом и 16 соток купля-продажа,3/4 по дарственной. Какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем? Сможем ли выделить 3/4 в натуре? Земля населеных пунктов, назначение ЛПХ... Где узнать нормы для выделения в натуре участка в Тейковском районе?

Читать ответы (5)
Продажа по дарственной
Выделение участка
Где узнать
Ответы на вопрос (5):

Выделить можно земельный участок в том случае, если произошел раздел строений (можно все в одном процессе просить суд) и имеется технического возможность такого раздела. Техническая возможность определяется в том числе и размером минимально участка, который определяется нормативным документом вашего муниципалитета.

Спросить

Сможем ли выделить 3/4 в натуре? Земля населеных пунктов, назначение ЛПХ... Где узнать нормы для выделения в натуре участка в Тейковском районе?

Точно не здесь это нужно узнавать! Обратитесь в местный архитектурный орган - узнаете минимальные размеры ЗУ по местному градостроительному регламенту. Это первый признак возможности выделения. Второй признак: к новым ЗУ должны быть подходы и подъезды. Т.е. гарантий, что сможете выделиться в натуре - НИКАКИХ.

Спросить

Земля населеных пунктов, назначение ЛПХ... Где узнать нормы для выделения в натуре участка в Тейковском районе?

Екатерина,

в каждом регионе РФ, по этому поводу, утвержден свой минимальный размер выделяемого участка. Обратитесь с письменным запросом в районную администрацию-в месячный срок получите ответ.

Спросить

Дом будет у одного собственника и 2 участка. Один 16 соток, второй 11 соток.

Спросить

Здравствуйте. Екатерина, Вам в один голос юристы ответили, что в каждом регионе - свое законодательство действует. Более того, возможность выдела в натуре - она заочно не определяется. Мы - не ясновидящие! Это надо только лично смотреть все документы. И разговаривать с кадастровыми инженерами.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России