Мама сдала квартиру через фальшивых риэлторов - как отвязаться и возможно ли наказание
Моя мама сдала квартиру, позвонив по объявлению в АН. Риэлтор пришла на дом, и заключила договор, в котором нет информации о ней и их агенстве, не печатей, словом ничего. Назвала несуществующий адрес. Арендатор, знакомая риэлтора заплатила за месяц, и начала сдавать судя по третьим там живущим лицам в субаренду, сама покинула город. Выяснилось, что АН нет в реестре, нет ни каких документом на полночия, но даже в этом сомнительном договоре, оговоренно, что нельзя передавать 3 лицам. Прошу подскажите, как от них отвязаться, и можно ли наказать липовых риэлторов, есть информация, что их покрывают в полиции.
Добрый день! Вам необходимо сменить замки на двери и перестать пускать посторонних лиц, с которым у Вас не оформлены договорные отношения.
Спросить
Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо изучать Ваш договор лично.
А так - имеете право требовать выселения людей, проживающих без договора.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Пусть обращается в суд и выселяет субарендаторов и заодно арендатора. Если хотите, чтобы быстро и грамотно, то обратитесь к адвокату или юристу. Вряд ли полиция покрывает. На полицию прокуратура имеется и Следственный комитет.
Спросить
Уважаемый Серёжа
Посмотрите что указано в договоре, если там нет правомочий сдачи в субаренду, то значит сдача происходит незаконно
Ваша мама как собственник может придти в квартиру поменять замки и никого не пускать в квартиру.
По факту нарушения своих прав можете обратиться в полицию с заявлением
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Прошу подскажите, как от них отвязаться, и можно ли наказать липовых риэлторов, есть информация, что их покрывают в полиции.[quote][/quote]
Напишите чтобы отвязаться подробную. Жалобу в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ.
Спросить
Здравствуйте! Пожаловаться на риэлтора можно в Российскую Гильдию Риэлторов, а если признаки недобросовестности со стороны риэлтора на лицо, необходимо обратиться в суд. Можете подать жалобу на незаконную предпринимательскую деятельность в налоговую инспекцию, ОБЭП.
Спросить
Напишите заявление в полицию для начала. Ведь это незаконное предпринимательство. Если полиция будет бездействовать, то пожалуйтесь в прокуратуру. Успехов.
Спросить
Добрый день!
Помогите разобраться в ситуации. Собственники, продаем квартиру, объявление о продаже выложено на независимом сайте непосредственно нами.
Обращаться к услугам риэлтора не планировали, договор ни с кем не заключали. Тут звонит девушка представившись риэлтором "энного" агенства и приводит нам покупателя на просмотр квартиры. По сути договор на услуги риэлтора заключила женщина покупатель. Мы ни к чьим услугам не обращались. Сейчас женщина планирует приобрести нашу квартиру, а риэлтор в свою очередь с покупателя имеет порядка 40 т.р. и с нас просит такую же сумму за то, что якобы привела нам покупателя. А иначе, как говорит, сделает так что покупатель откажется от покупки.
Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации. Должны ли мы что-то кому-то платить. Это ведь незаконно. Мы уже не можем продать свою квартиру сами, все покупатели идут с агентством и все агенства требуют денег. Стоимость риэлторских услуги в стоимость квартиры мы не закладывали и сумма эта для нас очень высокая, при том что квартира продается всего за 900 т. р.
И накинуть сверху мы ее тоже не можем, понимая что покупатель и так уже оплачивает стоимость риэлторской услуги сверху этих 900 т. р. агентству и попросту отказывается от варианта покупки.
Был заключён договор с риэлтором о продаже квартиры. Покупателя нашёл сам. решил расторгнуть договор. Компания предъявляет 300000 руб. якобы за работу. Хотя ни одного покупателя не приводили. Верно ли это?
Заключили договор с риэлтором на продажу квартиры, собственник мой супруг, он не подписывал договор, вместо него я подписала его подписью... Риэлтор работал вяло, иногда я просила ее показать квартиру, она говорила, что занята. Договор был составлен бессрочным... Кроме того, было написано в договоре, что за самостоятельный подбор покупателя, мы должны заплатить штраф в размере 25000 руб.
В феврале 2019 года я по почте выслала отказ от услуг данного риэлтора. Она получила. Мой супруг заключил договор с другим агентством, теперь звонит предыдущая риэлтор, грозит судом и сказала, что мы должны оплатить ей услуги не,т.е 25000 плюс рекламу... Я хотела расстаться с ней без конфликта, и заплатить за рекламу и за визиты, в районе 5000 рублей... правомерно ли требовать с нас штраф, угрожать судом и не отдавать ключи от нашей квартиры?
Как вернуть деньги с агенства, если они не помогли с поиском жилья?
Заключили устную договоренность с риэлтором на продажу нашей квартиры. Работой риэлтора не удовлетворены, хотим прекратить сотрудничество. Есть ли риск что риэлтор обратиться в суд истребовать компенсацию?
Три года назад, я обратилась в агентство недвижимости за помощью в оформлении земельного участка и востановлении документов на собственнось на дом после пожара. Заключили договор на 50000 за работу, оплатила аванс в 25000, затем еще 35000 на приобретение земельного участка в собственность.
Так вот... ,а воз и ныне там! На руках нет даже правоустанавливающих документов. Все три года какие-то отговорки и проблемы, а в последний год вообще ни ответа ни привета. Подскажите мне, многоуважаемые юристы, как мне быть!? И не прошел ли срок давности?
Подписали договор с риэлтором о продаже квартиры. Договор истек, будем ли мы платить неустойку и вправе ли агентство потребовать выплату за размещение данных о квартире на сайте (реклама)?
