Я хочу сделать дарственную на свою собственность родственнику, но есть задолжность за коммунальные платежи. Может ли это помешать?
Я хочу сделать дарственную на свою собственность родственнику, но есть задолжность за коммунальные платежи. Может ли это помешать?
Не может помешать, можете прописать в договоре дарения, кто будет платить по долгам за услуги ЖКХ--заключите договор и регистрируйте в росреестре--удачи Вам!
Спросить
Долг по коммунальным платежам не повлияет на возможность распоряжения квартирой. Если судом или судебным приставом не наложен запрет на регистрационные действия.
Спросить
Задолженность за коммунальные услуги не связана с отчуждением имущества и поэтому не может быть препятствием при оформлении сделки дарения. Удачи.
Спросить
Здравствуйте! Наличие или отсутствие задолженности не может быть препятствием для заключения договора дарения дарения. Так, что можете дарить.
СпроситьЗдравствуйте, если на момент дарения квартиры не будет вынесен запрет на проведение регистрационных действий в связи с задолженностью, то Вы можете ее подарить; при этом стоит урегулировать вопрос кто обязан оплатить имеющуюся задолженность за коммунальные платежи. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗапретить вам подарить вашу квартиру хоть с долгами, хоть без них никто не вправе, если у вас нет только запрета на регистрационные действия. Оформляйте договор дарения и регистрируйте его в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Нет, это помешать не может, однако Вы должны помнить, что если он не является близким родственником, то ему придется заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
8 лет назад оформили дарственную на комнату на близкого родственника. За 8 лет родственник так и не оформил право собственности, налог приходит нам, все квитанции на наше имя. Есть ли нормативные сроки на переоформление документов? Т.к. родственник не всегда вовремя платит коммунальные платежи, то часто есть большая задолженность. Чем нам грозит эта задолженность? Каким образом мы можем обязать родственника переоформить жилье?
Добрый день, Мария! Если между сторонами заключен договор дарения в письменной форме, закон не устанавливает срока, в течение которого должен быть зарегистрирован переход права собственности в Росреестре. Заставить можно только в судебном порядке, если по другому не договаоиваетесь.
СпроситьМожет ли родственник продать дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире? При продаже дарственная доля уже теряет свою актуальность у другого родственника, являясь уже не дарственной долей?
Хочу оформить дарственную на квартиру в которой я единственный собственник на свою маму, но у ней нет постоянной прописки. Может ли это помешать оформить дарственную?
Добрый день, факт регистрации по месту жительства не имеет никакого отношения к договору дарения. Удачи!
Спросить
Досталась по наследству имущество, там большая задолжность +пени. Обратилась в ЖКХ в письменном виде, чтоб мне разъяснили порядок начисления пени и предоставили информацию о том за какие годы имеется задролжность и как ее начисляли, потому, что точно знаю, что в 2021 году жкх обращалась в суд по задолжности и пока родственник был в больнице с его пенсии гасили задолжность. У меня естественно возник вопрос, если задолжность погашенна частично, то откуда чудовищная сумма задолжности. Прошел месяц с моего обращения, жкх ответ не дал. Могу ли я обратиться в суд чтоб суд обязал жкх дать мне ответ?
Можете. Но это проще и быстрее сделать через прокуратуру, написав заявление о возбуждении административного дела в отношении органа ЖКХ.
Статья 5.59. Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 80-ФЗ)
Нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, должностными лицами государственных органов, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и иных организаций, на которые возложено осуществление публично значимых функций, за исключением случаев, предусмотренных статьями 5.39, 5.63 настоящего Кодекса, -влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Удачи.
Спросить
Ответ должны давать в течение 30 дней. Не дали ответ - жалобу в прокуратуру.
По поводу долгов у вас есть шансы их уменьшить по сроку исковой давности 3 года.
Надо еще к приставам обратиться, узнать какие исполнительные производства есть, на основании чего и за какой период.
Спросить
Суд это долго. Напишите прокурору по 5.59 КоАП РФ. У меня есть статья на эту тему на странице.
СпроситьОчень срочный вопрос, вчера на меня наложили судебную задолжность от тинькофф банк, на госуслугах она отображается, а на сайте ФССП еще не показывается. Завтра я иду ставить автомобиль на учет, могут ли возникнуть трудности из-за этой задолжности? Грубо говоря, что может быть, когда я приду в ГАИ с судебной задолжностью, если она еще не показывается на сайте ФССП? Дата наложения задолжности 28.03.2022, сумма задолжности 7000 рублей?
На учет авто поставите, но потом могут наложить приставы запрет на переоформление.
Спросить
Андрей, никто не наложил арест, так как взыскатель подал напрямую судебный приказ в банк, а не приставам.
Но судебный приказ нужно все равно отменить!
Судебный приказ можно и сейчас отменить, если ранее на руки Вы его не получали. Пленум Верховного суда РФ подтвердил данный факт.
Если это и правда так, рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его отмены.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
В целом закон говорит:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Спросить
Если от ФССП не придёт запрет на совершение действий по регистрации, можете успеть переоформить, если наложат запрет, то не переоформите.
Спросить
Добрый вечер!
2 варианта:
1. Либо взыскатель обратился сразу в банк, минуя приставов. Тогда арестов на авто нет.
2. Взыскатель обратился к приставам и информация о возбужденном исполнительном производстве пока не отражена на сайте ФССП России. Пристав в рамках исполнительного производства вправе вынести постановление о запрете регистрационных данных в отношении транспортного средства.
СпроситьЕсли собственник получает квитанцию на оплату коммунальных платежей на своё имя, как оплачивать отдельно коммунальные платежи лично за себя прописанной в этой квартире родственнику дабы доказать в суде что он участвовал в оплате коммунальных платежей.
Если вы не являетесь собственником и, при этом, квартира не перешла в собственность одного лица в результате вашего отказа от участия в приватизации, то собственник во всякое время вправе требовать вашего выселения и/или снятия с регистрационного учета.
Спросить
Алена, Вы вправе перечислять ежемесячно на счет собственника свою долю коммунальных платежей с пометкой "в счет оплаты коммунальных услуг за такой-то период". При рассмотрении судом спора о снятии Вас с рег. учета оплата коммунальных услуг Вами будет иметь второстепенное значение. В первую очередь суд будет оценивать наличие оснований для признания Вас утратившей право пользования. Из Ваших вопросов этих оснований не вижу.
СпроситьКак оформить дарственную квартиры на моего сына с украинской регистрацией. Вопрос; может ли это помешать, если в ней прописаны еще другие родственники.
Нет это не повлияет. Однако в последующем,если Ваш сын пожелает их выписать он вынужден будет обращаться в суд.
СпроситьУ меня есть собственность в которой я не проживаю и соответственно, не плачу коммунальные платежи, прописала новорожденного ребенка. Хочу узнать могут ли меня выселить или убрать из собственности? Могу ли я продать свою долю?
Здравствуйте, Алена Алексеевна.
Т.к. вы являетесь собственником недвижимости, то обязаны нести бремя по оплате коммунальных и иных платеже.
Если вы не проживаете в жилье - то можете обратиться в МУП с заявлением о том, что вы проживаете в другом месте и просите вас освободить от текущих расходом по потреблению воды, света, газа. Конечно, проще, если на все это услуги у вас стоят счетчики - это сразу показывает, что вы ничем не пользуетесь.
Лишить собственности вас не могут, а вот подать в суд за невыплату платежей по кваритре - вполне и в судебном порядке взыскивать с вас сумму долга.
Продать жилье вы можете, но должны тогда подготовить полный пакет документов к продаже.
С уважением.
СпроситьУ меня и моей сестры квартира. Приватизирована 1/2 и 1/2. Счета на коммунальные платежи разделены. По оплате счетов коммуналки с моей стороны есть небольшой долг. Может ли помешать мой долг обменять/продать моей сестре свою половину?
Иметься земельный пай после смерти собственника он был разделен на 3 части между родственниками, были получены 3 свидетельства на этот пай что каждый роственик имеет часть доли в этом пае.
Сейчас 2 родственника хотят отдать свои доли в пае одному родственику.
Как это сделать с мин. финансовыми затратами.
Т.е написать им дарственную или другим способом с Уважением Андрей.
Если родственники близкие, то по договору дарения, если нет, то по купле-продаже
Спросить
