Как правильно оформить право собственности на квартиру у бабушки в пользу дочери - завещание или договор дарения?

Добрый вечер. Вам необходимо заключить договор дарения Так как если будет завещание он всё равно имеет право на долю как обязательный Наследник. Всего хорошего приятного вечера вам.

Она на данный момент живет у дочери и хотела бы оформить какой нибудь документ, чтобы квартира полностью досталась дочери.

---да уж "настоящая сестра" близкий родственник. Брат при оформлении завещания будет иметь обязательную долю в наследстве, а при оформлении договора дарения, не исключено что сможет и его оспорить.

Только договор дарения. При завещании он будет иметь право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ в наследстве, так как инвалид и пенсионер. Обратитесь к нотариусу.

Уважаемая Светлана Александровна г.Кострома!

В данной ситуации самое надёжное это было бы оформить Договор пожизненной ренты между дочерью и вашей бабушкой в частности:

Статья 583 ГК РФ Договор ренты

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 583 ГК РФ

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В этом случае при жизни вашей бабушки:

- будет зарегистрирован в Регпалате субъекта РФ переход Права собственности на квартиру на дочь;

но при этом:

- дочь будет платить ренту до конца жизни вашей бабушки, а бабушка сможет проживать в данной квартире до конца своей жизни.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.02.2017 г.

Светлана Александровна, здравствуйте.

По гражданскому законодательству сын вашей бабушки может претендовать на обязательную долю в наследстве, поскольку является нетрудоспособным.

Однако собственник (бабушка) при жизни вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В случае заключения договора дарения квартиры в пользу дочери, право собственности перейдёт к одаряемой с момента государственной регистрации сделки.