Может ли сестра, стоящая на учете в психо-неврологическом диспансере и являющаяся инвалидом 2 группы, приобрести долю в моей квартире используя средства материнского капитала?
Может ли моя сестра купить у меня долю в квартире на средства материнского капитала? При этом она стоит на учете в психо-неврологическом диспансере (инвалид 2 группы)
Елена, если Ваша сестра владеет остальной долей в праве собственности на данную квартиру, то она может выкупить вашу долю используя средства материнского капитала.
СпроситьМоему мужу принадлежит 3/4 ДОЛИ В КВАРТИРЕ. 1/3 доля принадлежит его сводной сестре. Могу ли я купить Долю в этой квартире у его сестры на средства материнского капитала?
Уважаемая Каролина !
Купить долю собственности в квартире согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ возможно только с согласия собственника этой доли.
Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно подп.1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Согласно подп.1 пункта 1 статьи 10 вышеуказанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Таким образом Вы вправе использовать средства материнского капитала для покупки 1/3 доли в квартире, принадлежащей этой сводной сестре, если она на это согласится.
Всего Вам доброго.
Спросить
Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала можно использовать в том числе и на улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ.
При этом статья 10 названного закона прямо предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.
Таким образом, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки 1/3 доли в квартире сводной сестры.
СпроситьМоему мужу в 2-х комнатной квартире принадлежит 3/4 доли а его сестре 1/4 .Могу ли я купить у сестры моего мужа Эту 1/4 долю в квартире На средства материнского капитала
Спросить
Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Таким образом, вы можете потратить средства материнского капитала на приобретение доли в жилом помещении. Данная сделка не запрещена действующим законодательством.
СпроситьМожет ли сестра купить у меня долю в квартире за мат. капитал? Квартира разделена на 3 доли, одна сестры, одна моя и одна сводной сестры. Сводная сестра заключит дарственную на сестру, т.е при покупки у меня доли, квартира полностью будет её семьи.
Сохранится ли регистрация у меня в паспорте? И сможет ли сестра потом обменять эту квартиру?
В этом случае все странно после покупки доли получил все права на эту квартиру. В частности может продать её, а вас выселить через суд и просто вышвырнуть из этой квартиры.
СпроситьВопрос по материнскому капиталу.
Мы с сестрой являемся собственниками квартиры. Сестра рожает ребенка и получает мат. капитал. Может ли она купить у меня мою долю в квартире за счет средств мат. капитала? Есть ли ограничения?
Может купить, ограничений в вашем случае нет, только если она не будет использовать заёмные средства, то сможет использовать маткапитал на покупку вашей ко мнаты только по исполнении второму ребёнку 3 лет.
Спросить
Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире. Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде.
Спросить
Пенсионный фонд не дает разрешение на подобные сделки между близкими родственниками. Это приравнивается к обналичиванию мат. капитала, что запрещено законом. Жилье, приобретенное с помощью средств МСК, должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей, «а действующим законодательством (ч. 3 ст. 60 СК РФ и ч. 3 ст. 37 ГК РФ) установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями, опекунами, попечителями, их супругами и близкими родственниками
Спросить
Здравствуйте! Ограничения есть. В настоящий момент позиция ПФР - отказывать при аналогичных обстоятельствах. При этом есть судебное решение проблемы.
Если Вам интересен материал по Вашему вопросу, то можете ознакомиться с аналогичным делом в статье Подробнее ➤
Кратное описание: Жительница города Мурманска, назовем её Людмила (позже — мой доверитель) обратилась в ГУ – УПФ РФ в Первомайском административном округе г. Мурманска с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
И не подразумевая о негативном исходе дела, Людмила в один из прекрасных дней получила письмо об отказе в удовлетворении её заявления.
Служащие управления пенсионного фонда законы читают в свою пользу!
Управление, рассмотрев заявление Людмилы, в обоснование отказа сослалось на нормы жилищного кодекса.
А именно, … исходя из положений закона, необходимым условием для удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий является предмет договора – жилое помещение, при толковании которого необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ. Понятие жилого помещения закреплено в п. 2 ст. 15, где жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии с п.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
СпроситьЕсли у меня в семье бабушка инвалид 2 группы которой требуется постоянный уход, дядя инвалид 1 группы которому также требуется уход, и он состоит на учете в психолог-неврологическом диспансере, и отец инвалид 2 группы, мать не работает и сестра 23 года, законно ли призывать меня в армию.
Возможность выкупить долю сестры в приватизированной квартире с использованием материнского капитала
У нас квартира приватизирована на меня, маму и сестру, мама и сестра выписались из квартиры. Могул я за счет материнского капитала выкупить долю сесты, и надо ли приэтом выкупать долю матери?
Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно приобрести долю в квартире, но при условии, что в результате сделки квартира полностью перейдет в собственность семьи. В любом случае, сделка возможна только с одобрения пенсионного фонда. Так что обращайтесь туда с заявлением.
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьПланируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?
Я собственник 1/3 доли в квартире,1/3 у моей сестры и 1/3 у ее несовершеннолетней дочери. Может ли сестра выкупить мою долю на средства материнского капитала? Спасибо.
День добрый, подскажите, может ли одна сестра продать свои три доли в трехкомнатной квартире другой сестре, имеющей одну долю в этой квартире, чтобы последняя улучшила свои жилищные условия и использовала при этой сделке средства материнского капитала при условии, что фамилии у сестер ОДИНАКОВЫЕ.
Как выписать человека из квартиры! Такой расклад.. моя теща купила квартиру и является собственником, и прописала сестру, просто прописала и сестра не является собственником! Нужно выписать сестру из-за постоянных стычек на почве алкоголизма сестры! Она так же состоит в псих. Диспансере на учете!
Добрый вечер!
Выписать сестру можно, но необходимо правильно определить основания для ее выписки. Кроме того, как я понимаю, речь будет идти не только о выписке, но и о выселении. В любом случае обращаться нужно с иском в суд.
Готов оказать практическую помощь в составлении иска и представлении интересов в суде.
Спросить
Снять сестру с регистрационного учета можно на основании решения суда. С какими требованиями необходимо обратиться в суд и чем обосновать свою позицию, нужно дополнительно обсудить. А также, определиться с рядом доказательств, которые нужно будет представить суду.
Я веду жилищные дела, обращайтесь.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьЯ и моя сестра имеем по 1/2 доли в квартире. Может ли сестра направить средства материнского капитала на выкуп у меня 1/2 части квартиры. Ребенку 1 год.
Можно купить на материнский капитал доли в квартире, если в результате становитесь собственником всего жилого помещения. Однако до трёх лет ребёнку материнский капитал можно использовать только на погашение ипотечного кредита.
Спросить
