Проблемы с доверенностью на продажу недвижимости в Украине - что делать, если нотариус сомневается?

Здравствуйте, Константин

Сложно сказать. Мы не знаем, что конкретно ее смущает в этом документе и с чем связан отказ

Желаю Вам удачи и всех благ!

Потому что нотариус не знает, была ли доверенность отозвана, или продолжает действовать. Жив ли гражданин, передавший полномочия по доверенности, или нет. Очень трудно проверить данные факты с учетом реквизитов доверенности. Сомнения правомерны.

Почему то нотариус сомневается и не оформляет сделку. Прав ли он.?

это его проблемы. Получите письменный отказ и обжалуйте в судебном порядке.

Почему то нотариус требует доверенность на английском язіке с переводом на украинский язік и заверенную в косульстве сша в киеве. Прав ли он.?

Да, нотариус прав. Доверенность должна быть выдана в консульстве, тогда она должна быть на украинском языке. Или у нотариуса США, тогда на английском.

НАличие апостиля - хорошо, но недостаточно.

Здравствуйте.

Не можете.

Нужен или перевод, заверенный российским нотариусом. Или апостиль.

Украинский нотариус, когда заверял русский перевод, ссылался на Минскую конвенцию 1993 года. И убедил доверителя, что такой перевод принимается в РФ.

Можно оформить доверенность без приезда, у нотариуса в РФ (ст. 185., 185.1. ГК РФ). Перевод потребуется. Его нужно будет нотариально удостоверить. Нотариусу оригиналы не нужны, достаточно копий. Достаточно в доверенности указать данные объекта.

Здравствуйте. Да, конечно, можете оформить доверенность по законодательству РФ. Выдача доверенности является односторонней сделкой, которая не требует ни присутствия представителя, ни его согласия, и конечно делаете перевод на украинский с услугой апостилирования (тоже оказывает нотариус). Можете прописать полномочия на совершение всех действий с объектом недвижимости, включая продажу, регистрационные действия в государственных органах, подписание всех необходимых документов. Согласно ст 185 ГК РФ Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность можете оформить в Рроссии, личное присутствие поверенного не обязательно, достаточно просто данных его паспорта. Доверенность выдается в соответствии с требованиями ст.186 ГК РФ. Технический паспорт на продаваемый обьект не обязателен. Достаточно описание обьекта, например жилой дом не достроенный и его точный адресс.

Здравствуйте.

Да, надо просто обратиться к нотариусу для составления доверенности, однако Ваше присутствие у нотуриуса обязательно в силу закона, поверенное лицо же может не присутствовать при этом - достаточно копии его паспорта.

Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Перевод потребуется.

Технический паспот не обязателен, главное знать данные объекта, однако в некоторых случаях нотариус может попросить предоставить копию свидетельства, чтоб верно прописать данные объекта (адрес местоположения), но не технические данные объекта.

--- Здравствуйте, доверенность оформить можно без его присутствия, но нужна в доверенности его подпись, (он мог бы её поставить на месте у себя), но документ подлежит переводу, проставлению апостиля. Так как 10 января 2002 года Украина присоединилась к Гаагской Конвенции об отмене требований легализации иностранных официальных документов для стран участниц конвенции 1961 г. Гаагская конвенция и страны, требующие апостиль. 5 октября 1961 года была подписана Гаагская конвенция, которая отменяет требование легализации официальных документов для стран, которые приняли участие в подписании этой конвенции. Для таких стран требуется проставление апостиля.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доверенность лучше всего оформить в консульстве Украины, тогда не придется переводить на Украинский язык, тем более с учетом той политической обстановки, которая имеет место на Украине, все русское под запретом. Поэтому обращайтесь в консульство и оформляйте доверенность там, статья 185 ГК РФ. Данные об объекте недвижимости вам не нужны, копия паспорта доверенного лица понадобится.

Нет никакой генеральной доверенности.

Ст. 185 ГК РФ требует указания, что именно Вы делаете поручить своему представителю в Украине.

Перевод не требуется.

Да, нотариус потребует оригиналы документов.

Техпаспорт не требуется указывать - достаточно конкретного объекта недвижимости в доверенности.

У любого нотариуса, в Украине переводить и заверять, но думаю надо подождать.

1. Оформить доверенность в стране пребывания;

2. Легализовать полученную доверенность;

3. Выполнить перевод на украинский язык.

Уважаемый Валерий, обратитесь к местному нотариусу, он все сделает.

Добрый день!

По опыту знаю, что такую доверенность, которую оформили Вы, не принял бы ни один банк ни в Украине, ни в России. Во избежании лишних затрат и недоразумений лучше всего посоветоваться с юристом банка о том, какие полномочия должны быть указаны. А саму доверенность оформить в Консульском отделе Украины в Праге или Брно. Поскольку доверенность будет выдана на близкую особу (отца), то и консульский сбор не должен быть большим.

Надо проверить, есть ли договор о правовой помощи между Чехией и Украиной, и если есть, то доверенность должны принять, но перевод необходимо оформлять в Украине. На данном этапе, достаточно нотариально перевести подпись чешского нотариуса, так как в остальной части документ переведен.

Нужен перевод. Достаточно его данных. Обратитесь к нотариусу они знают как оформлять.

перевод на украинский язык и апостиль доверенности на представительство интересов в суде в Вашем случае не требуется

Уважаемая Ольга!!!

В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ такая доверенность как сделка (односторонняя) считается действительной. Закон не ограничивает в этом плане порядок составления доверенности.

Уважаемая Ольга !

Нотариус не ошибся. Все верно. То, что Вы перечислили (Ф.И.О. дата рождения) это и есть паспортные данные. В соответствии со ст.19 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин осуществляет свои права и обязанности под своим именем, включающим фамилию, и собственно имя, а также отчество. То, что не перечислено, это реквизиты документа. Для выдачи доверенности, а речь идет именно об этом, указанных сведений вполне достаточно, учитывая, что выдача доверенности односторонняя сделка и требует проверки полномочий только в отношении того, кто этими полномочиями распоряжается. Полномочия лица, которому выдана доверенность, их проверка и истребование дополнительных документов, может потребоваться, когда человек начнет реализовывать полномочия из доверенности, в связи с получением документов, денежных средств, продажи и передачи имущества и проч.. Вот тогда, с учетом требования отдельных органов власти и управления, а также положений некоторых законов, всего того что перечислено в доверенности может оказаться недостаточным. Но сама доверенность при этом действительна, при условии дееспособности доверителя. Успехов.