Кто обязан заменить старые электронные счетчики в подъезде, когда живут инвалиды 2 группы без ног и на пенсии?
Я инвалид 2 группы, без ног. Проживаю с отцом, он тоже инвалид и на пенсии. Кто должен менять старые электронные счётчики, если они находятся в подъезде, а не в квартире?
Кто должен менять старые электронные счётчики, если они находятся в подъезде, а не в квартире?
Собственник квартиры должен менять, несмотря на то, что счетчик в подъезде, он обслуживает конкретно вашу квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, своеремннную замену счетчиков должны производить собственники за свой счет. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьЯ и отец инвалиды 2 группы, живём в двоем. Кто должен менять старые электронные счётчики, которые находятся в подъезде?
Здравствуйте, если вы собственники, то сами и должны менять счетчики. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьЗдравствуйте, Константин
Счетчики должен менять собственник квартиры - своими силами и за свой счет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Собственник квартиры. Если квартира в вашей собственности, то вы. Инвалидность может дать скидку, но на местном уровне.
СпроситьКвартира муниципальная хочу установить счетчики, инвалиды 3-ей группы, трубы все старые 40 лет, кто должен установить мне счетчики?
если квартира муниципальная, то устанавливать счетчики ГВС и ХВС должна администрация города. Если отказывают, обращайтесь в суд.
СпроситьУ меня приватизированный дачный участок дачном кооперативе, председатель говорит купите электронные счетчики и меняйте старые электросчетчики иначе будем отключать электроэнергию вопрос кто должен менять электросчетчики старого образца на новые?
В много квартирном доме на каждом этаже в подъезде стоят тепловые счётчики на каждую квартиру, если сломался счётчик кто должен его менять?
Смотря какие трубы. Стояки например это должна делать УК. Некоторые иные трубы после запорного элемента являются обязанностью квартиросьемщика.
СпроситьКто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры. Счётчики стоят в этом щите, в подъезде, в квартире счетчика электроэнергии нет. Квартира приватизирована.
ТСЖ уверяет, что всё,что от счётчика до квартиры - дело собственника. Но провод же идёт до квартиры по подъезду, то есть по общедомовому имуществу. В праве ли я потребовать замены провода силами ТСЖ за счёт,например, средств, которые идут "за содержание" или может быть привлечь средства из фонда капремонта. А может стоить посмотреть договор с ТСЖ? Кто должен оплатить за ену проводки в подъезде после счётчика?
Здравствуйте Фёдор
В соответствии с разделом VII п. 80 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний-указано
Лицо, ответственное за содержание общего имущества многоквартирного дома, а при непосредственной форме управления, либо когда не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не реализован, собственники помещений или их представитель, или любой из собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме, обеспечивают допуск гарантирующего поставщика к местам установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также к местам установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии вне границ указанных помещений, участие во вводе их в эксплуатацию. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив по запросу гарантирующего поставщика в течение 10 дней со дня получения запроса обязаны передать информацию, необходимую для реализации его обязанности по установке индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии.
Следовательно менять электропроводку от общего энергощита в подъезде должна ТСЖ
За отказ в замене имеете право возместить ущерб через суд, либо путем направления жалобы в ГЖИ.
СпроситьЗдравствуйте Федор!
Вы вправе требовать замены электропроводки от ТСЖ, но не за счет средств капремонта.
Так как средства капремонта предусмотрены на капремонт, а замена электропроводки в вашем случае не является капитальным ремонтом.
Можете требовать, так как в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, согласно п.7 раздела 1 Правил утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...).
В данном случае, в состав общего имущества входит внешняя граница сетей электро-, сетей и является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Платить за замену следует согласно договора управления домом. Смотрите договор.
Там должно быть написано, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (ТСЖ)по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.[/u]
То есть за счет средств собственников по сути, ТСЖ осуществляет замену электропроводки общего домового имущества.
Ну а вы деньги платите ежемесячно согласно утвержденной сметы доходов и расходов, утвержденной на общем собрании собственников.
Если сметой предусмотрено на текущий год замена электропроводки, вы платите наряду с другими собственниками за замену проводки, а ТСЖ выполняет эти работы само или нанимает подрядчика.
Всего доброго решить ваш вопрос!
СпроситьЗдравствуйте, Федор! ТСЖ должны. Согласно требованиям ст.36 Жилищного кодекса РФ и Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. ответственность за содержание общего имущества лежит на ТСЖ. И Вы в данном случае правы, что провод идет по местам общего пользования. Т.е. это ответственность ТСЖ. Так что предупредите, что если не будут исполнять своих обязанностей, то подадите жалобу в Жилищную инспекцию, а вернее заявление об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ:
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийСпроситьНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
За эту проводку электрическую отвечает до квартиры ТСЖ. Расходы идут за счёт ТСЖ. Текущий ремонт.
СпроситьСкажите пожалуйста, кто должен менять счетчик электроэнергии, если он находится в подъезде, а квартира приватизирована, а счётчик установлен и принадлежит энергосбыту/
Добрый вечер!
Электросбыт нужно вам писать заявление для решения вопроса.Вы уже составили?
Спросить