Как правильно приобрести готовый продуктовый магазин и начать его оформление на себя - важные документы и шаги

Запросите сведения в налоговом органе о наличии задолженности по налогам и сборам. Узнайте в службе судебных приставов (можно на сайте ФССП) о наличии исполнительных производств в отношении собственников. В отношении недвижимости - запросите выписку из реестра прав на недвижимое имущество (на предмет наличия обременений (арестов и залогов). Изучите судебные дела на сайтах районного и арбитражного судов.

Добрый день!

Начать с юридической чистоты сделки и формы покупки, анализа сданной отчетности прежним владельцем если покупаете его компанию, дебиторской и кредиторской задолженности. Консультации платные по вашим вопросам.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Надеюсь, что Вы уже зарегистрировали соответствующие ОКВЭД по направлению розничных продаж продуктов питания. Тогда займитесь аудитом бухгалтерской документации и заключением договоров с поставщиками, а также наймом персонала. Подготовкой трудовых договоров, договоров о полной индивидуальной материальной ответственности. Кассиров обязательно проверяйте на судимость, наличие исполнительных производств.

Здравствуйте.

Нет такого объекта гражданского оборота как "магазин", "продуктовый магазин".

Но есть такие объекты гражданского оборота как "нежилое по помещение", "предприятие". Что именно Вы покупаете? Если нежилое помещение - требуйте у собственника правоустанавливающие документы, запросите и получите в территориальном органе Росреестра (через МФЦ) сведения о правообладателях объекта (в виде выписки из ЕГРН; можно "расширенную" выписку о переходе прав на объект, чтобы оценить риски, связанные с приобретением). Кадастровый паспорт (сведения из ГКН) и технический паспорт (на текущий момент времени составить у собственника попросите) - сравните между собой на предмет наличия/отсутствия самовольных перепланировок. Разрешительные документы на устройство входной группы проверьте - чтобы были.

Не знаю с чего начать, что в первую очередь у продавца магазина,

Покупаю готовый продуктовый магазин. Не знаю с чего начать, что в первую очередь у продавца магазина, какую документацию проверить, с чего начать оформления магазина на меня?

Разрешение всех Ваших вопросов находится в компетенции администрации Вашего муниципалитета.

Нормы права.

УКАЗ

ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О СВОБОДЕ ТОРГОВЛИ

4. Установить, что предприятия и граждане осуществляют торговлю (в том числе с рук, лотков и автомашин) в местах, отведенных органами исполнительной власти, за исключением проезжей части улиц, станций метрополитена, аэропортов, пассажирских судов и поездов, вокзалов, территорий, прилегающих к зданиям государственных органов власти и управления, детских дошкольных и школьных учреждений. Торговые предприятия и изготовители независимо от форм собственности, осуществляющие торговлю с лотков и автомашин, обязаны иметь вывеску с указанием местонахождения, профиля и форм организации их деятельности. Указанные продавцы несут ответственность за качество реализуемых товаров в соответствии с действующим законодательством.

5. Местным органам власти и управления:

содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;