Вопросы о продаже комнаты в общежитии - возможность продать выше указанной стоимости и срок действия уведомлений.

Добрый день!

Выше продать можете, срок оферты указывается в самой оферте делать лучше через нотариуса

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте. Продать можете, но соседи могут и оспорить такую сделку и перевести на себя, хотя и нелогично получается, но это так.

Здравствуйте Ирина. Продавать свою комнату в общежитии вы должны по такой же цене, которую предлагали другим собственникам. Не нужно её не повышать, не снижать.

Я продаю комнату в общежитии, уведомляю соседей о продажи заказным письмом и указываю им стоимость 700 тыс. могу ли я продать выше этой стоимости? И какой срок действия этих уведомлений?

Добрый день!

Полагаю, что нет. Исходя из ч.1 ст.250 ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Удачи Вам!