Как оформить документы на дом в частном поселке при отказе главы поселковой администрации?
Скажите пожалуйста я живу в частном доме в поселке на протяжении 16 лет дом без каких либо документов не где не числится я хотела оформить документы на дом но глава поселковой администрации мне отказывает в выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Как мне поступить в данной ситуации?
Вы можете обратиться в суд о признании за вами права собственности в силу приобретательной давности по ст 234 ГК РФ
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Все необходимые документы, сведения об об'екте недвижимого имущества от поселковой администрации и из других структур можно получить в суде вместе с иском, заявив соответствующие ходатайства об истребовании доказательств. Администрация не сможет отказать по запросу суда в предоставлении информации для рассмотрения иска.
Необходимо будет пригласить в суд свидетелей, которые смогут подтвердить, что вы не менее 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеете имуществом. Представить любое документальное подтверждение того, что вы владели имуществом. Имущество оценить, пригласив эксперта-оценщика. Для подачи иска лучше обратиться к профессионалу - юристу. Исковое заявление подается в суд по месту нахождения имущества.
Спросить
Добрый вечер. Вам надо подать исковое заявление в суд о признании за вами права собственности на дом.
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)-ст. 234 ГК РФ.Спросить
Здравствуйте, Маша.
Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и признавать право собственности в судебном порядке, но перед этим следует выяснять вашу ситуацию более подробно.
СпроситьПытаемся оформить наследство, наследственное дело открыли, необходимо оформить на наследника дом и земельный участок, на землю есть свидетельство о праве собственности (на умершую), на дом документов нет. Нотариус просит выписку из похозяйственной книги, администрация поселения отказывает в выдачи выписки. Подскажите как поступить?
Добрый день. Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой направить нотариальный запрос в администрацию. Нотариус может выдать запрос Вам на руки.
Спросить
Здравствуйте!
Для определения дальнейших действий следует понять причину отказа администрации.
Если, в конечном итоге, нотариус не выдаст свидетельство, придется обращаться в суд с иском о включении дома в наследственную массу и призннаии права собственности.
СпроситьВ 1993 году по безплатнои приватизацие получил от селхозпредприятия в собственност дом. К дому имеется придомовой земельный участок. До 2007 года поселковым советом проводилось учет в похозяиственнои книге, где сведения о моем доме заносились в эту книгу. В данное время обратился в МО о предоставление выписки из похозяиственнои книге. Получил отказ: Основанием для выдачи выписки из позозяйственной книге является документ, подтверждающий закрепление за гражданином права на земельный участок (в том случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданный органом местного самоуправления до вступления в законную силу Земельного кодекса (30.10.2001 г.).
В связи с тем, что документ о закреплении права на данный земельный участок Вами не предъявлен (отсутствует), выдать выписку из похозяйственной книге на испрашиваемый земельный участок не предоставляется возможным.
Вопрос: обжаловать решение МО об отказе выдачи выписку из похозяйственной книге по закону РСФСР от 19.07.1968 о поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР по ст.11 п. 7. Вед книга была?
Если Вам дан отказ в письменном виде, можете его обжаловать в вышестоящий орган МО, прокуратуру или суд. Если нет письменного отказа, получите его. Только непонятно для чего Вам выписка, возможно этот вопрос решить иначе?
Спросить
Подскажите пожалуйста, нет у зтого земельного участка кадастрового номера чтоб обратится в суд. Как получить кадастровый паспорт хотя бы без уточнение границ участка?. Спасибо.
СпроситьМоя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним.
При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году).
Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году).
Есть номер этой похозяйственной книги.
Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме
(ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
В данной новой выписке существуют некоторые важные строки:
1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок)
2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы:
1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года?
2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка?
3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу?
Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?
Анатолий, у вас непростой вопрос и без "специалиста" вы вряд ли сможете все оформить в собственность:
Прочитайте
РЕШЕНИЕ ВС РФ
от 23 марта 2009 г. N ГКПИ08-2286
СпроситьАнатолий, для ответа на ваш последний вопрос сообщите адрес вашей электройнной почты...
Спросить
Действительна ли выписка о праве на земельный участок без решения основания в похозяйственной книге?
Является ли выписка из похозяйственной кники о наличии у гражданина права на земельный участок действительной если в самой похозйственной книге отсутствует решение на основнии которого вносилась запись.
Наличие самой выписки - это факт, а оценку ей уже можно дать с позиции конкретной ситуации. Суд может признать ее недействительной.
СпроситьМожет ли быть похозяйственная книга в администрации посёлка, выписка из похозяйственной книги на право собственности на земельный участок у людей, у которых никакой собственности, никакого хозяйства, никаких родственников в посёлке никогда не было? Дело в том, что мои родители купили дом 20 лет назад, вырастили сад, но землю не оформили ни в аренду, ни в собственность. И тут неожиданно мы все узнаём, что администрация посёлка предоставила в собственность наш сад по выписке из похозяйственной книге никому неизвестным в посёлке людям.
Здравствуйте. В наше время все может быть. Оспаривайте документ о присвоении земли в судебном порядке, если есть доказательства.
Спросить
Если дом в собственности - обращайтесь в суд за признанием прав на участок под домом
СпроситьГражданин проживает в бараке и обращается за выпиской из похозяйственной книги на земельный участок
Гражданин проживает в бараке (8 ми квартирный дом) обратился в алминистрацию за выпиской из похозяйственной книги на земельный участок. Согласно записи похозяйственной книги земельный участок находиться по адресу проживания гражданина. Администрация выдала выписку из похозяйственной книги согласно записи в ней. Законно ли это.
А что по-вашему незаконно в данном случае? Если вы считаете, что с нормативной ссылкой ваше заявление будет рассмотрено в первую очередь, то сошлитесь на закон № 59 от 2006 года "О рассмотрении обращений граждан".
Спросить
Вполне законно. Согласно записи похозяйственной книги земельный участок находиться по адресу проживания гражданина.
Тем более администрация выдала выписку из похозяйственной книги согласно записи в ней и ничего не исказила.
Непонятно почему возникает такой вопрос и сомнения в законности вообще.
Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.
Приказ Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345
(ред. от 08.05.2015)
"Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2010 N 19007)34. Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ПОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КНИГ
Список изменяющих документов
1. Ведение похозяйственных книг (далее - книг) в целях учета личных подсобных хозяйств (далее - хозяйств) осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее - органы местного самоуправления), на территории которых имеются хозяйства.
2. Руководитель органа местного самоуправления обеспечивает организацию ведения книг и в установленном порядке назначает должностных лиц, ответственных за их ведение и сохранность.
При закладке книг необходимо обеспечивать конфиденциальность информации, предоставляемой гражданами, ведущими хозяйство (далее - члены хозяйств), и содержащейся в книгах, их сохранность и защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Ведение книг осуществляется на бумажных носителях и (или) в электронном виде.
При ведении книг с применением программных средств и электронных носителей информации все вносимые изменения должны регистрироваться, а информация заверяться электронными цифровыми подписями членов хозяйств и должностных лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.
Распечатка книг, сведения в которой заверены электронными цифровыми подписями, может осуществляться при передаче их на хранение. Кроме того в течение всего срока ведения книги и в дальнейшем по передаче ее на хранение должна иметься резервная копия (резервные копии) такой книги на электронном носителе информации.
Если программные средства используются без применения электронных цифровых подписей, книгу надлежит оформлять в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.
4. Книга ведется на листах формата A4 и состоит из титульного листа, необходимого количества листов 1, 2 по форме согласно приложению N 1 к настоящему Приказу, настоящего Порядка.
Листы книги должны быть пронумерованы и прошиты. Листы нумеруются по порядку только на лицевой стороне. Оборотная сторона листа не нумеруется.
На последней странице книги указывается количество листов в ней, запись заверяется подписью руководителя органа местного самоуправления и скрепляется печатью органа местного самоуправления.
Обложка книги может не прошиваться, но должна быть изготовлена из материала, обеспечивающего книге и данным сохранность в течение установленного срока хранения.
5. Книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя органа местного самоуправления.
В правовом акте указываются номера закладываемых книг и количество страниц в каждой из них. При необходимости в правовом акте указывают названия населенных пунктов и (или) улиц, по хозяйствам которых закладываются книги.
По истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг.
6. Завершенные книги хранятся в органе местного самоуправления до их передачи в государственные и муниципальные архивы в течение 75 лет. Например, книга, заложенная на 2010 - 2014 гг., подлежит хранению до 2089 г. включительно, о чем делается запись на титульном листе книги.
7. Записи в книгу производятся должностными лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.
Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.
Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в книгах не допускаются. Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления.
Содержание сведений в книге может быть уточнено по состоянию на другие даты по инициативе членов хозяйств, в том числе при очередном обращении члена хозяйства за выпиской из похозяйственной книги.
8. Лицевой счет хозяйства (запись по каждому хозяйству) в книге открывают во время ее закладки. Номер лицевого счета представляет собой порядковый номер записи хозяйства при проведении должностными лицами сплошного обхода.
В каждой книге лицевые счета начинаются с номера "1" и по мере заполнения книги не должны содержать пропусков в нумерации.
Все книги в органах местного самоуправления должны быть пронумерованы. При составлении выписок, справок, извещений хозяйству в документах указывается номер книги и лицевой счет хозяйства. Например, хозяйство записано в книге N 3 под номером (лицевой счет) 27. В оформляемых документах следует указывать номер книги (книга N 3) и номер лицевого счета (л/счет N 27), либо только номер лицевого счета, но включающий в себя номер книги (л/счет N 3-27).
9. В книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления, в том числе те, где отсутствуют жилые строения (ветхие, сгоревшие, обвалившиеся и т.д.), но ведется хозяйство, а также отдельные жилые дома (хутора, лесные сторожки, железнодорожные станции, разъезды, будки и т.п.) и дома в мелких населенных пунктах. В этих случаях орган местного самоуправления делает запись о состоянии объекта и отсутствии в них граждан, которые могли бы представить сведения о хозяйстве.
В каждой книге следует оставлять свободные листы для записи новых хозяйств.
10. В строке "Адрес хозяйства" указывают название улицы, номер дома, квартиры. При необходимости в этой строке также указывают название населенного пункта или другую необходимую для идентификации хозяйства информацию.
11. Члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым. В случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом. Записанного первым определяют как главу хозяйства.
В соответствующих строках указывают фамилию, имя и отчество этого члена хозяйства, а также его паспортные данные.
12. В случае изменений паспортных данных главы хозяйства запись зачеркивают и указывают данные нового паспорта главы хозяйства в свободных строках раздела I похозяйственной книги с указанием даты внесения записи и основания изменения паспортных данных (например, "по достижении 45 лет" или "по утере").
(п. 12 в ред. Приказа Минсельхоза России от 08.05.2015 N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
13. В случае замены главы хозяйства другим лицом из того же хозяйства в верхней части лицевого счета вписывается фамилия, имя и отчество нового главы хозяйства, его паспортные данные. Фамилия, имя и отчество и паспортные данные прежнего главы хозяйства зачеркиваются.
14. Члены хозяйства, совместно проживающие с главой хозяйства и (или) совместно осуществляющие с ним ведение хозяйства, записываются со слов главы хозяйства или взрослого члена хозяйства. При этом записываются как присутствующие, так и временно отсутствующие члены хозяйства.
15. Фамилию, имя и отчество всех членов хозяйства следует писать полностью, без искажений и сокращений, используя для этого все три строчки, отведенные в предназначенных для каждого члена хозяйства колонках.
16. В разделе I в строке "Отношение к члену хозяйства, записанному первым" для остальных членов хозяйства, кроме записанного первым, записываются родственные отношения к нему: "мать", "отец", "жена", "муж", "сестра", "брат", "дочь", "сын", "зять", "теща" и т.д. Записывать родственные отношения членов семьи друг к другу следует только по отношению к записанному первым, а не по отношению к другим членам семьи.
Для патронируемых детей, находящихся на воспитании в хозяйстве, записывается "патронат". Сведения о детях записываются со слов родителей (опекунов) или других членов хозяйства.
В случае замены главы хозяйства другим лицом из того же хозяйства ранее записанные отношения к прежнему главе семьи должны быть зачеркнуты и указаны отношения к новому главе семьи.
17. В разделе I в строке "Пол" следует писать "мужской" или "женский". Можно также использовать сокращения "муж.", "жен.". Не допускается писать лишь одну букву или не заполнять данную строку.
18. В разделе I в строке "Число, месяц, год рождения" необходимо на основании соответствующих документов (паспорт, свидетельство о рождении) записывать число, месяц и год рождения каждого члена семьи. Число записывается арабскими цифрами, месяц может быть указан прописью, арабскими или римскими цифрами, а год - четырьмя арабскими цифрами. Не допускается представление года рождения двумя цифрами.
19. Если члены хозяйства проживают в хозяйстве не постоянно, а временно или сезонно, в разделе I эти сведения отражаются в строке "Отметка о проживании и ведении хозяйства".
20. Раздел I рассчитан на хозяйство, имеющее в своем составе до 5 членов. Если же хозяйство состоит из большего количества членов, то для записи всех членов отводят два или более листов, указывая на каждом листе "Продолжение лицевого счета N __".
21. Если количество членов хозяйства увеличилось после закладки книги на пять лет, то в книгу вклеивают вкладыш необходимого листа и присваивают ему порядковый номер с литерами "а", "б" и т.д. Например, если лицевой счет хозяйства был записан на листах 8 и 9, то вкладыш может быть вклеен либо после листа 8 с присвоением номера "8 а", либо после листа 9 с присвоением номера "9 а". На последней странице производят запись о вклеивании листа с указанием его номера, которую подписывает руководитель органа местного самоуправления.
22. Выбывающие члены хозяйства исключаются (вычеркиваются) из книги с указанием даты и причин выбытия.
23. В разделе II похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями.
(в ред. Приказа Минсельхоза России от 08.05.2015 N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
Посевы в междурядьях садов включаются в итог посевной площади соответствующей культуры и в итог всей посевной площади. Не учитываются в посевной площади сады, ягодники, цветы, зеленые газоны, дорожки и другие площади, не занятые посевами сельскохозяйственных культур.
24. Заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. Если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.
25. В разделе III указывают количество сельскохозяйственных животных, которое записывается после их пересчета в натуре в присутствии главы хозяйства и (или) взрослых членов хозяйства. Пересчет сельскохозяйственных животных в натуре производится в то время дня, когда сельскохозяйственные животные находятся на усадьбе. Поголовье птицы, количество пчелосемей записывается по опросу главы хозяйства или взрослого члена хозяйства.
Если хозяйство содержит животных и птиц, принадлежащих лицам, не являющимся членами хозяйства, то сведения об этих животных и птицах вносятся в дополнительные сведения раздела III.
26. Если хозяйство имеет сельскохозяйственных животных, не перечисленных в разделе, то птиц (например, страусов, цесарок, фазанов и др.) записывают в свободные строки в подразделе "Птица - всего", а других животных (например, верблюдов, лосей, собак и др.) записывают в свободные строки подраздела "Другие виды животных". При этом следует вместе с названием животного указывать его возраст (например, осел - 4 года, верблюд - 6 лет и т.д.). Указывается также возраст лошадей и вид пушных зверей (норки, нутрии, песцы, лисицы и др.).
По желанию члена хозяйства допускается перечисление животных по их породам. При необходимости подробного перечисления состава животных в хозяйстве вклеивается лист книги или обычный лист формата A4 (возможно разлинованный), который оформляется так же, как в случае, указанном в пункте 21 настоящего Порядка.
27. Информация о наличии сельскохозяйственных животных, птицы, пчел записывается по состоянию на 1 июля текущего года. Должностным лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, также следует регулярно опрашивать членов хозяйств и вносить предоставляемые сведения об изменениях в количестве животных в хозяйстве в книги в подраздел "Дополнительные сведения об изменениях количества животных".
Сведения об изменении количества животных граждане вправе также предоставлять самостоятельно регулярно (например, ежеквартально) и (или) при обращении за получением выписки.
Должностным лицам следует вносить указанные сведения при поступлении такого обращения в этом же подразделе, а если места для внесения сведений в книге недостаточно, то вклеивать дополнительные листы и оформлять их аналогично случаям, указанным в пунктах 21 и 26 настоящего Порядка.
28. В разделе IV указывают наличие сельскохозяйственной техники, оборудования, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности или ином праве членам хозяйства по состоянию на 1 июля текущего года.
Если право собственности или иные вещные права на указанную в разделе IV технику оформлены не на главу хозяйства, то сведения о том, кому из членов хозяйства принадлежит право собственности или иные вещные права на технику, следует указать в разделе I.
(в ред. Приказа Минсельхоза России от 08.05.2015 N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
29. Если члены хозяйства переезжают с места нахождения хозяйства (в том числе в случаях переезда в том же населенном пункте) и прекращают ведение хозяйства, то лицевой счет хозяйства закрывают путем отметки в верхней части листа: "Лицевой счет закрыт (указать дату) в связи (указать причину)". Например, члены хозяйства переехали в город Самару, а хозяйство продали другим гражданам. В этом случае на листе учета данного хозяйства делают запись: "Лицевой счет закрыт 24.11.2009 в связи с переездом членов хозяйства в г. Самару".
Граждане, приобретшие хозяйство, открывают новый лицевой счет в этой же книге.
Номера закрытых лицевых счетов другим хозяйствам не присваивают.
30. Если хозяйство делится, то из лицевого счета исключаются (вычеркиваются) выбывающие лица, а выделяемое хозяйство открывает новый лицевой счет в книге по месту нахождения хозяйства. Также по прежнему хозяйству уточняются записи в книге по разделам I - IV книги, и в верхней части лицевых счетов делаются соответствующие пометки о разделе хозяйства.
(в ред. Приказа Минсельхоза России от 08.05.2015 N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
31. Если хозяйства объединились, то лицевой счет одного из хозяйств сохраняется (например, лицевой счет нового главы хозяйства), а лицевой счет другого хозяйства закрывается, с внесением в верхнюю часть листа обоих хозяйств соответствующих записей об их объединении.
32. Лицевой счет каждого хозяйства после его заполнения должен быть подписан как в период закладки книг, так и в периоды уточнения записей в ранее заложенных книгах, главой хозяйства, или, в случае его отсутствия, взрослым членом семьи, а также должностным лицом, указанным в пункте 2 настоящего Порядка.
33. Любой член хозяйства может просмотреть записи по лицевому счету только своего хозяйства.
34. Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка), и заверяются печатью органа местного самоуправления.
Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.
35. По всем сведениям, указанным в книгах, орган местного самоуправления не позднее 1 сентября составляет обобщенные сведения по форме согласно приложению N 1 к настоящему Приказу в разрезе поселений или округов.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Из вопроса не усматривается нарушения закона, он зарегистрирован по месту жительства, и под строением находится земельный участок. См.Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок".
* (1) Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах.
* (2) Сведения о реквизитах документа, удостоверяющего личность, и адресе постоянного места жительства или преимущественного проживания гражданина, которому принадлежит земельный участок (прежнего собственника здания (строения) или сооружения,' расположенного на этом земельном участке), не заполняются в случае государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии с пунктом 7 статьи 25.2 Закона о регистрации.
* (3) Указывается полное наименование должности уполномоченного выдавать выписки из похозяйственной книги должностного лица органа местного самоуправления.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, порядок ведения похозяйственных книг и выдача выписок из них регламентируется, в т.ч. Приказ Росреестра от 07.03.2012 N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок" (Зарегистрировано в Минюсте России 04.05.2012 N 24057), согласно которому:
Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается гражданину в двух подлинных экземплярах.Поэтому, естественно, что выписка предоставляется на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге, это вытекает из самого понятия выписка. Подобные же положения содержит и Приказ Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 (ред. от 08.05.2015) "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг..."Сведения о реквизитах документа, удостоверяющего личность, и адресе постоянного места жительства или преимущественного проживания гражданина, которому принадлежит земельный участок (прежнего собственника здания (строения) или сооружения, расположенного на этом земельном участке), не заполняются в случае государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии с пунктом 7 статьи 25.2 Закона о регистрации.
Указывается полное наименование должности уполномоченного выдавать выписки из похозяйственной книги должностного лица органа местного самоуправления.
Проставляется печать органа местного самоуправления.
34. Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.Спросить
Образец заявление выписки из похозяйственной книги на земельный участок подкрепленный законом, тк администрация отказывает в выписки. Ситуация такова. Квартира в двухквартирном доме принадлежала муницып. Собственности в 2007 квартиру приватезировали, а участок нет. хотим приватезировать по выписке.
написать можете в произвольной форме или заказать юристу в личку или найти образец в интернете.
СпроситьКак оформить земельный участок если дом на 2 половины. Одна половина приватизирована, вторая нет. На руках имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданный администрацией поселения. Земельный участок предоставлен на праве бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Отказывают в оформлении на основании того, что вторая часть дома не приватизирвана.
Здравствуйте Ирина!
Необходимо изучать имеющиеся документы. Обратитесь к юристу/адвокату очно. Удачи!
СпроситьУ меня из документов на земельный участок в деревне имеется только выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Могу ли я только с выпиской совершать действия с данным земельным участком. По каким статьям я могу обратиться в Россреестр о выдаче мне Свидетельства?
Вам придется обращаться в суд, росреестре не зарегистрирует право на основании какой то выписки
СпроситьНеобходимо оформить в собственность дом и участок земли в деревне. Есть Архивная выписка из похозяйственной книги. Больше документов нет никаких. В выписке значатся глава семьи (умер в 1999 г.), два сына (умерли), жена главы семьи (проживает и прописана в доме, я ее доверенное лицо). Подскажите, пожалуйста, порядок действий при оформлении.
Здравствуйте! Подавать исковое заявление в суд о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в наследственную массу. Так как выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.
Спросить
Вопрос достаточно объемный и сложный, поэтому лучше обратиться к юристу или адвокату, так как без суда здесь не обойтись - нужно признавать фактическое принятие наследства
Спросить
Необходимо обратиться к адвокату для подготовки пакета документов при обращении в суд.
Спросить
Открывайте наследственное дело у нотариуса по месту жительства умершего. если наследник проживал с ним по день смерти, то считается фактически принявшим наследство, срок не пропущен, в суд идти не надо. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Спросить
Спасибо за ценный совет. Где-то я такое уже слышал. Задал вопрос юристам, получил ответ - обратитесь к юристам. Еще раз спасибо.
Спросить
Вы во многих случаях это услышите. В рамках сайта Вам никто на три страницы рассказывать весь процесс не будет. Да и из Вашего вопроса возникает намного больше встречных вопросов, чем ответов.
Спросить
Получить ответ в одном сообщении на Ваш вопрос к сожалению не получится, хотелось бы помочь. Выписка из книги - это не правоустанавливающий документ. На основании нее можно лишь в суд с заявлением об установлении факта обратиться - признание права собсвтенности за умершими. Далее после как вступит решение в силу включить имущество в наследство (тоже посредством обращения в суд), жена - глава семьи оформит после в собственность.
Спросить
На основании архивной выписки можно взять у нотариуса запрос и получить дубликаты правоустанавливающих документов.
Спросить
