Как можно вернуть деньги у агента недвижимости если я не подписывал не какие договора и они не пошли мне квартиру.

Дать юристу почитать договор, который вы с риэлторами заключали, для начала.

Надо доказывать, что услуги не оказывались и взыскивать в судебном порядке.

Здравствуйте! У Вас должен быть договор, с ним должен ознакомиться юрист, после этого составляется претензия. Удачи Вам и всего хорошего!

Добрый день! Прочитайте внимательно свой договор. Там должны быть пункт, регламентирующие возврат денежных средств при отказе от договора.

Лучше вам обратиться за помощью к любому юристу.

Вам нужно написать на имя руководителя аргументированную претензию с вашими требованиями, если Ее не удовлетворят, обращайтесь в суд.

Чтобы вернуть деньги с агентства, необходимо изначально обратиться в то агентство письменно с заявлением, чтобы вернули деньги, так как не нашли жилья в срок оговоренный в письменном договоре. У Вас должен быть письменный договор с агентством. Предупредите в заявлении агентство, что следующий этап после получения ответа, будет обращение в суд. Указанное письмо является до судебным обращением, для урегулирования допроса в добровольном порядке. Подлинник договора оставьте себе.

После получения отрицательного ответа, необходимо написать заявление в суд о возврате денег, приложить копию договора, ответ с агентства, заплатить госпошлину.

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением за защитой своих прав, так как вам не были оказаны оплаченные услуги.

Вначале Вам следует обратиться в агентство с письменной претензией в 2 х экземплярах, основанной на положениях договора. На одном Вам должны поставить печать о приеме, если претензию не примут, направляйте претензию заказным письмом. В случае отказа или отсутствия ответа, обращайтесь в суд с исковым заявлением, его можно составить самостоятельно или обратиться к юристу.

Доброго вам дня. Вы не обязаны ничего абсолютно платить риелтору, если вы с ним не заключали никакого договора. Кто подписал сними договор пусть тот и платит.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно сами выйдете на эту девушку и поговорите.

В суде они не смогут все равно с вас ничего взыскать и вообще, это в интересах риэлтора продать Вашу квартиру

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день, уважаемая Инна

Вы ничего риелтору не должны, даже можете договариваться напрямую с покупателем и продать ему квартиру, все останутся довольны

Удачи вам и вашим близким.

Если нет договора статья 420 ГК РФ то вы конечно не должны платить этому риэлтору

Это с одной стороны А с другой вам надо переговорить с женщиной покупателем на предмет того что готова ли она отказаться от покупки вашей квартиры в случае если вы ничего риэлтору платить не будете переговорите с женщиной, а потом решайте что дальше делать

Здравствуйте, вы не должны никому платить это риэлтор покупателя, риэлтор очень не порядочный пытается таким образом вас напугать, у вас может найтись другой покупатель-им же хуже, не поддавайтесь давлению.

Я хотел узнать как можно вернуть деньги у агента недвижимости если я не потписовал не какие договора.

Информации для ответа на вопрос недостаточно.

Если у вас есть расписка о передаче денежных средств, то можно в судебном порядке. Если никаких данных, подтверждающих данный факт нет, то вернуть практически не возможно, если только он сам не отдаст.

У вас с риэлтором должен быть заключен договор (ст.420 ГК РФ), в котором должны быть указаны условия возврата денег. Прочитайте его внимательно. Если возврат предусмотрен, то скорее всего частичный возврат. Но может быть вообще не предусмотрен возврат денег, если сделка не состоялась по вине риэлтора.

Вам следует написать досудебную претензию а затем в случае отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд о расторжении договора и взыскании причиненного материального и морального ущерба, а также убытков согласно ЗоПП РФ, ст. 15, 151 ГК РФ, иск оформите в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.

Здравствуйте, возврат средств при фактическом неоказании услуги регламентирован и договором, а в Вашем случае и Законом " О защите прав потребителей "В порядке ст. 32 данного закона, Вы имеете право в любое время отказаться от исполнения договора.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В этой связи Вам необходимо направить риелтору претензию о возврате средств, ранее зачисленных путем безналичного платежа.

Удачи Вам.

Здравствуйте.

Чтобы дать полный ответ, необходимо смотреть договор, заключённый с риэлтором, а также по какой причине не состоялась сделка.

Но в любом случае сначала составляется претензия, там указывается срок в течение которого должен быть произведён возврат денежных средств, в случае неисполнения требований необходимо будет обратиться в суд.

Отказ от договора с риэлтором содержит решение суда: п. 76 постановления №25 Пленума ВС РФ (23.06.2015). «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»

Расторгнуть договор с риэлтором в одностороннем порядке без штрафа можно, если посредник не сможет доказать, что фактически понес расходы на выполнение своих обязательств, прописанных в соглашении, а это квитанции и чеки (п. 1 ст 450 ГК РФ). Учтите, что обязательно составление и вручение уведомление нарочно или по почте (с уведомлением) на адрес риэлторской фирмы. Если дело дойдет до суда, то квиток, который, выдают на почте при отправке почтового отправления либо подпись руководителя риэлторской конторы о получении уведомления будет доказательством, что вы изъявили желание как разорвать договор с риэлтором на оказание услуг.

Здравствуйте, уважаемый Андрей! Основания для взыскания средств зависят от того, был ли у Вас с риэлтором заключен договор. Если был заключен договор на оказание услуг (ст.779-783 ГК РФ), то предъявите претензию с требованием возврата денежных средств, т.к. услуга не была оказана. Более того, у Вас вообще есть право на односторонний отказ от исполнения договора. Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона) "потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору".

Если услуга оказана некачественно, не в указанный в договоре срок, то согласно ст.28-29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" Вы вправе вернуть деньги, отказавшись от оказания услуги.

Если же договора не заключалось с риэлтором, то денежные средства можно вернуть как неосновательное обогащение на основании п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В любом случае предъявите претензию с требованием возврата денежных средств, поставив срок 10 дней. Если деньги не вернут, то по одному из вышеупомянутых оснований Вы вправе вернуть деньги через суд согласно ст.131-132 ГПК РФ. Доказательством факта передачи денег будет банковская выписка, подтверждающая факт передачи денег (ст.55-56 ГПК РФ). Так что риэлтор не отвертится. А вот факт того, что он вправе претендовать на эти средства, предоставьте доказывать уже ему. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте!

Для начала необходимо направить претензию, если не исполнит добровольно, то в суд.

Можете по решению суда ст.194 ГПК РФ. Обратитесь в суд с исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ. Для подготовки искового заявления можете выбрать юриста сайта обратившись к нему личным сообщением и заключить договор о возмездном оказании услуг, обсудить размер гонорара юриста, ст.779 ГК РФ.

Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Вам следует предъявить риэлтору письменное требование о возврате денежных средств в сумме 15 тысяч рублей, перечисленных тогда-то (дата). Иначе, чем потребовать их возврата от риэлтора, деньги не вернуть, в банк обращаться бессмысленно.

Дальнейшее зависит от того, будет ли исполнено Ваше требование добровольно или нет.

Если нет - то остается только судебный порядок, где основание иска будет зависеть от наличия или отсутствия договора.

Если договор был - то предъявить иск согласно ст. 779 ГК РФ - услуга не оказана или оказана некачественно; если договор не составлялся - по неосновательному обогащению, ст. 1102 ГК РФ.

Здравствуйте, подавайте своему контрагенту по договору требование о возврате денег на том основании, что услуга не была выполнена, соответственно оплата должна быть возвращена, ссылайтесь на ГК РФ Статья 781. Оплата услуг

1. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Т.е. обязанность оплаты возникает у заказчика только за оказанные услуги. В противном случае у исполнителя (риелтора) возникает неосновательное обогащение, которое подлежит возврату согласно положениям ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Если сделка не состоялась, то оснований требовать с риэлтора денег нет.

Надлежащим ответчиком при принудительном взыскании уплаченных денежных средств должен являться тот, по вине кого сделка не состоялась.

Нужно посмотреть какие у вас с ним были заключены документы, у вас должен быть договор по идее заключен (ст. 420 ГК РФ, 32 ЗоПП) надо его условия посмотреть, также посмотреть были ли какие-то предварительные договоры относительно сделки. В зависимости от условий данных сделок нужно думать как вернуть деньги, варианты есть, но точно сказать как и что делать без документов сложно.

Если Вы не подписали договор и как я понимаю документально факт передачи денег не фиксировался - то навряд ли.

Факт передачи денег фиксировался, есть чек, в котором прописаны реквизиты.

Риелтору начал соскальзывать с темы, договорились посмотреть квартиру, я собралась, и тут она мне говорит, что квартиру отказываются сдавать по непонятным причинам. Остальные варианты, которые мне скидывали находятся далеко и слишком дорого. Считаю, что свою работу не выполнили. Подскажите пожалуйста, что можно сделать? Заранее благодарна!

Заплатила 5300 рублей по реквизитам.

Ирина, добрый день! Если нет договора, то не понятно, за что и сколько необходимо заплатить. Если она давала рекламу за свои денежные средства, а Вы не против ей их вернуть - можете это сделать.

Почему она не искала альтернативную квартиру для Вас - не понятно. Найти квартиру для покупки, в принципе, легче, чем найти покупателя на квартиру (обычно, это так).

Неустойку платить не нужно.

Что касается вообще маклерских услуг - на МОЙ взгляд, если сделка не сложная (то есть, нет среди сособственников детей, нет длинной цепочки), то все можно сделать самим. Неужели Вы сами не можете дать объявление в газете и интернете, а также просмотреть предложения о продаже?? Ведь маклеры именно так и ищут и покупателей, и жилые помещения для покупки.

Если есть покупатель именно на Вашу квартиру - он всегда может чуть-чуть подождать, пока вы найдете себе альтернативную квартиру. То, что говорят маклеры по поводу, якобы, внесенных авансов, которые удерживают покупателей - нет, не удерживают. Если человек, действительно, желает купить ВАШУ квартиру, он будет ждать и без всякого "принуждения" авансом. А если передумает - никакой аванс его не удержит.

В крайнем случае, можно заключить предварительный договор, обеспеченный задатком, НО для этого нужен не маклер, а юрист.

Я полагаю, что для очистки совести, все-таки, деньги за рекламу нужно вернуть, а далее - самим давать объявления (в "Из рук в руки", на неделю и т.д.). И искать себе квартиру. Найдете - обращайтесь к юристу, тем более, как я поняла, у Вас есть ВАШ юрист (к юристам маклеров лучше не обращаться). Он поможет при сопровождении и заключении сделки.

Перечень документов для продажи квартиры (естественно, что такой же перечень должен быть и у Вашего Продавца):

Свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия. Если договор заключен до февраля 1998 года, то документ-основание со штампом ДМЖ и его ксерокопия.

Документ-основание (тот документ, на основании которого продавец стал собственником) и его ксерокопия.

Выписка из домовой книги или ЕЖД (ЕЖД - для Москвы).

Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре, то более он не нужен. В Росреестре он должен быть в случае, если после 2008 года заключались сделки с данной квартирой или долей в праве на нее).

Если речь идет о совместно нажитом имуществе супругов - нотариальное согалсие супруга на сделку.

Если среди сособственников дети - распоряжение органов опеки и попечительства с разрешением совершить сделку.

С уважением,

Харченко О.В.

Если не было договора, действительно можете оплатить потраченные ей деньги и всё.

Поиск квартиры можете вести самостоятельно. Далее надо составить договор и зарегистрировать сделку.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.

Здравствуйте. Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Они обязаны будут провести проверку, найти и опросить риэлтора.

Способы различны, все зависит от ситуации. Риэлторы оказывают услуги и на них распространяется действие закона " о защите прав потребителей" , что увеличивает ответственность за нарушение чьих то прав.

Можно. Пишите претензию, при отказе - иск в суд