Что делать, если хочешь помочь родственникам, но продажа собственного жилья создаст проблемы?
Ели я зарегестрирую племянницу с ребенком 6-лет и они не смогут преобрести свое жилье а мне понадобиться продать или разменять (я единственный собственник) свое жилье будет считаться с обременением. Не хочу быть сволочью хочу помочь. Спасибо.
Это не обременение. Если вы продадите жилье. То новый собственник сможет без труда выписать вашу племянницу вместе с ребенком из квартиры.
Спросить
Нет, это не будет обременением. Вы сможете продать жилое помещение и с зарегистрированными лицами. Новый собственник может снять их с учета на основании решения суда. Либо Вы можете обратиться в суд с иском о признании их не приобретшими право пользования (в случае, если только зарегистрированы и не проживают).
Спросить
Любовь, здравствуйте.
Регистрация ("прописка") - это не обременение в данном случае и не влияет на какие-либо сделки (продажа, обмен, дарение и т.д.).
Спросить
Доброго времени суток. Вы единственный собственник жилья и вправе поступать с ним как хотите. Можете выписать потом племянницу или продать жилье, а новый собственник выпишет.
Спросить
Здравствуйте, регистрация не дает никаких прав на владение имуществом. Вы как единственный собственник имеете право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Это не является обременением. Вы сможете продать квартиру без проблем. Кроме того, вы можете временно зарегистрировать, тогда сможете снять с регистрации в любое время.
Спросить
Если сделаю прописку племяннице с ребенком 5-лет и они не смогут преобрести свое жилье а мне потребуеться продать или разменять свое жилье (я единственный собственник) будет ли квартира с обременением. Спасибо.
В данном случае, перед продажей квартиры всем кто будет прописаны, необходимо будет выписаться. Если ваша племянница с ребенком не захотят добровольно сняться с регистрационного учета, нужно будет обращаться в суд и выписывать их через суд, а это время.
СпроситьХочу жить отдельно от родителей со своей женой. Возможности преобрести сразу своё жильё нет. Подскажите пожалуйста. Можно ли претендовать на свою часть: разменять или просить выплату за свою часть.
Никита! Если вы с родителем со собственник квартиры в долях, то имеете право на долю. А если просто зарегистрированы, то права собственности у вас нет, а только право проживания.
Удачи, Колодко В.В.
СпроситьЯ единственный собственник жилья. Живу и прописана со своим ребенком 5 лет. Хочу продать это жилье и купить другое.
У меня такой вопрос, я хочу продать 1/4 долю в квартире как собственник, но там имеются еще 3 собственника по 1/4 у каждого, продать они мне долю не дают, выкупать мою долю они тоже не желают, я прописана там с несовершеннолетним ребенком и хочу продать долю чтобы приобрести свою недвижимость, чему собственники по 1/4 части активно препятствуют. Как быть в этой ситуации? Спасибо.
вы обязаны имтофоициально предложить выкупить долю, согласно ст.250 ГК РФ. Если в течении 1 месяца не будет проявлено желания выкупа, то продавайте третьим лицам по цене не ниже предложенной им...
СпроситьВ квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
Спросить
Мужу и его племяннице в равных долях принадлежит квартира, Племянница хочет продать свою долю. Может ли мой муж по доверенности своей племянницы продать ее долю в квартире мне (своей жене)?
Может ли мой муж по доверенности своей племянницы продать ее долю в квартире мне(своей жене)? -нет, не сможет.
Спросить
Спасибо за ответ, а полномочия оговорены: по его усмотрению и его цене?
Сможет ли на этих условиях он продать своей жене долю племянницы?
Спросить
Нет, не может. Так как у вас установлен режим совместного с мужем имущества, то по возмездной сделке муж будет действовать по доверенности и в своих интересах, а это запрещено гражданским законодательством.
СпроситьЖили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира.
Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу.
После всех оформлений получается расклад такой:
20/27 принадлежат тете
7/27 принадлежат племяннице.
Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27
Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона.
Спасибо.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Она должна предложить свою долю другому собственнику, у которого в свою очередь будет 30 дней на принятие решения: купить или отказаться. Если в течение 30 дней не последует согласия на покупку - можете продавать кому угодно. Но!! Вы должны понимать, что стоит такая доля очень и очень мало
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира (42 м). В ней прописаны: дядя, племянница и ее несовершеннолетний сын. Несколько лет назад квартиру приватизировали. Дядя отказался от участия в приватизации. На тот момент ребенка у племянницы не было. Она оказалась единственным собственником. Какие есть перспективы при сносе дома и у племянницы с ребенком? И у дяди? Может ли племянница сейчас продать квартиру и новый собственник выписать дядю т.к. он новый собственник? Вообще меня больше волнуют права дяди, какие у него вообще перспективы в плане жилья?
лицо отказавшееся от приватизации пожизненно сохраняет право проживать в квартире и племянница и новый собственник не смогут его выселить
СпроситьПосле вступления в наследство второй собственник квартиры хочет продать свою долю родственнику с несовершеннолетним ребенком. Смогу ли я продать свою долю если собственника ми другой доли будут тот родственник с ребенком? Или надо будет ждать совершеннолетия его?
Хочу продать квартиру, я единственный собственник, в свое время прописал сына, он находится в местах лишения свободы, ему ещё грозит 7 лет, как быть. Подскажите пожалуйста.
Конечно же можете продать, но для этого нужно составить грамотно и аргументированно иск и подать его в суд, так как это можно сделать только через суд.
Спросить
