Как выписать граждан Украины с дома в Севастополе, если у них нет гражданства России?

Добрый день.

Дачные участки неграждане могут приобретать только если они оформлены как ДСК (дачно-строительный кооператив), ДСТ, ЖСТИЗ. Чтобы приобрести дачные участки с формой собственности СТ (таких 95%, они дешевле), существуют различные варианты.

Вариант 1. На участок имеется госакт (он приватизирован). В таком случае на участок можно оформить только долгосрочный договор аренды и нотариально закрепить право распоряжения участком (доверенность на продажу, строительство объектов на участке и т.п.). Это оправдано при низкой стоимости участка. Если на участке есть постройки и они оформлены в БТИ, то нерезиденты могут приобрести эти постройки, земля же отойдет к ним в пользование, но не в собственность.

Вариант 2. Участок не приватизирован (без госакта). В таком случае дача, дачный участок приобретается путем вступления в члены кооператива.

Есть и еще варианты: приобретения дачи на лицо с украинским гражданством, которому Вы доверяете (друзья, родственники и т.п.), создание юрлица и оформления на него и т.д.

Эллинги в Крыму.

Если эллинг либо жилой гараж оформлен в БТИ, приобрести его можно точно так же, как и квартиру, по договору купли-продажи. Аналогично и землю под ними, если она принадлежит собственнику (приватизирована).

Если они не оформлялись в БТИ, то приобрести их можно путем вступления в члены кооператива, где находится эллинг. В таком случае необходимо удостовериться, что устав кооператива допускает членство граждан других государств в данном кооперативе. Желательно также убедиться, что земля под эллингами/гаражами принадлежит кооперативу либо оформлена на собственника.

Коммерческую недвижимость в Крыму.

Зависит от типа объекта, а также от того, является ли владелец физическим или юридическим лицом. Если владелец физлицо, то покупка недвижимости, будь то апартамент или гостиница, проходит обычным порядком: нотариальная сделка и регистрация в БТИ и/или УЗР. Если владельцем объекта коммерческой недвижимости является юрлицо, то продажа чаще всего осуществляется путем замены учредителей. При покупке юрлица или недвижимости юрлица есть ряд моментов, которые требуют дополнительной консультации. Обращайтесь - наш юрист поможет провести сделку законно и безопасно.

Добрый день! Вариант 1) пойти в паспортный стол на украине и взять там бланк. Лучше, если его сразу там на месте и заполнит, чтоб паспортистка его сразу и проверила. . Потом высылает заявление вам и вы его в консульстве подписываете и консульство заверяет вашу подпись. Потом вы его высылаете опять и заявление относят в паспортный стол. Доверенность на подачу документов также необходима.

2) пусть собственник квартиры обратиться в суд и выписывает вас.

Имеете право приобрести недвижимость.

Пока только можете проживать пролива миграционную карту и обращаться с заявлением на РВП с дальнейшим получением вида на жительства, если не подпадаете на получение без квот гражданства на основании ст, 14 ФЗ «О гражданстве»

Ответ Дышловой не совсем корректный.Вы рождены в СССР,поэтому имеете право без квот получить РВП, т.к. имеете в г.Севастополе собственность,а через год либо вид на жительство,либо гражданство на Ваше усмотрения.

Т.е. то, что я владелец квартиры в севастополе, но гражд укр и прописана в зоне ато - мне не поможет в упрощен процедуре получения гражданства? спасибо

По факту гражд ссср и наличия недвижимости в севастополе - фмс ответило отказом в праве на получ вида на жительство в любом виде. советуют оформлять док только через сына что имеет рос гражд и прописку в севастополе. а что посоветуете в плане переоформ документов на квартиру - сыну? спасибо

Как это вы участок на котором стоит дом продадите не понятно.

Вы можете заключить договор мены и после его регистрации в Росреестре Вы станете полноправным собственником дома. А можете заключить договор купли продажи как его доли дома так и своей доли земельного участка. Разницы большой нет, в любом случае итог один и тот же. После того как будет оформлена собственность на Вас и родственники не захотят выписываться Вы сможете снять их с регистрационного учета в судебном порядке.

Его семья состоит ещё из одного несовершеннолетнего. Старшая дочь его замужем но прописана со своей 9 месячной дочкой тоже в этом доме.

Макс, иностранцы подлежат регистрации по месту пребывания, а не регистрации по месту жительства. С регистрацией по месту пребывания вашей тещи, не должно возникать никаких проблем.

Здравствуйте, Макс!

Вы являетесь собственником квартиры и вправе регистрировать там любого гражданина по своему усмотрению и на любой срок (постоянно или временно).

Попросите дать Вам письменный отказ в регистрации и обжалуйте его в суде.

Более чем уверена, что как только Вы потребуете письменный отказ эти чинуши по-другому себя будут вести.

Успехов Вам!

А Вы сами там зарегистрированы? Если да, то никаких проблем быть не должно.

Уважаемый Макс, г. Дмитров!

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

-Вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у них права собственности на данное жилое помещение НЕ возникает !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.09.2011г

15:17 моск. вр.

Да, Макс, Вы все верно поняли.

Макс, обжалуйте незаконные действия сотрудников УФМС. Предварительно сходите побеседовать с начальством УФМС.

1. Можете.

2. Также можете.

С Уважением,

Максим, здравствуйте! Речь идет не о регистрации, а о миграционном учете (учете по месту пребывания). Поставить на миграционный учет иностранного гражданина может (за некоторыми исключениями) только принимающая сторона - гражданин РФ. Либо иностранный гражданин или ЛБГ, постоянно (!) проживающий на территории РФ.

Теща, как я поняла, является иностранным гражданином, не имеющим в РФ ни РВП, ни ВНЖ (просто, как Вы указали, приезжает в гости).

Уточните, пожалуйста, Ваш статус.

С уважением,

Харченко О.В.

Ваш брат может зарегистрироваться в Вашей квартире с Вашего согласия независимо от Вашего иммиграционного статуса в России. Приглашать тещи после этого сможет брать без всяких на то ограничений. Вы тоже сможете, если получите РВП или ВНЖ..

В каком году Вас зарегистрировали? В свете действующего законодательства Вы должны получить разрешение на временное проживание и вид на жительство, чтобы самому зарегистрироваться в квартире.

Максим, еще раз добрый вечер! Про цирк Вы абсолютно правы.. К сожалению.

Пример российского законодательства:

Если у жилого помещения есть два и более сособственника, то для того, чтобы зарегистрировать кого-либо в данном жилом помещении (кроме несовершеннолетних детей сособственников), требуется согласие остальных сособственников. Говорю именно о регистрации - граждан РФ.

Для того, чтобы НЕсобственник, зарегистрированный в данном жилом помещении) мог пригласить иностранного гражданинаи, соответственно, последний мог встать на миграционный учет по месту данного жилого помещения, согласие собственника жилого помещения НЕ требуется....

Абсурд..

Что касается Вашего вопроса, привожу норму закона:

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

...

7) сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации (далее - принимающая сторона), - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится). В качестве принимающей стороны в отношении членов своей семьи, определяемых в соответствии с пунктом 9 настоящей части, могут выступать также иностранный гражданин или лицо без гражданства, относящиеся к высококвалифицированным специалистам в соответствии с пунктом 8 настоящей части и имеющие в собственности жилое помещение на территории Российской Федерации;

...

(Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ

"О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"

Это по поводу тещи..

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.

Спасибо за ответы.

Резюме.

1. Я могу прописать гражданина РФ.

2. Я могу зарегистрировать по месту прибывания любого иностранца, приезжающего ко мне в гости.

Все верно?

Спасибо.

Да, меня зарегистрировали без проблем после предъявления им выписки из реестра о регистрации права собственности.

@Ответ Ольге Валерьевне

Спасибо Вам за объяснение, похоже, именно так обстоят дела. Поэтому я (иностранец) пропишу в своей квартире своего брата (россиянина), а он уже будет ставить на миграционный учет мою тещу (иностранку).

Цирк Но работает )

Всем спасибо, тему можно закрывать.

Доброго дня!

Для оформления выписки человека из квартиры существует два варианта проведения процедуры:

А) Выписка из квартиры по заявлению самого гражданина.

Гражданин является в территориальное отделение ФМС и пишет Заявление о снятии с регистрационного учёта. К заявлению необходимо приложить паспорт и его копию, домовую книгу, квитанцию об уплате госпошлины, листок убытия. В течение 1-3 суток сотрудники ФМС поставят штамп в паспорте о снятии с регистрационного учёта. Документы на выписку из квартиры можно подать через МФЦ или портал "Госуслуги". В этом случае необходимо будет явиться в отделение ФМС по приглашению и закончить оформление.

Б) Выписка по требованию собственника квартиры. Основанием для выписки в такой ситуации служит постановление суда об утрате права проживания на данной жилплощади. Через 10 дней после судебного заседания собственник получает на руки постановление, которое представляет в территориальное отделение ФМС. Вместе с постановлением необходимо представить Свидетельство о собственности и Домовую книгу. На основании этих документов сотрудники ФМС обязаны снять с учета гражданина без его присутствия.

Здравствуйте!

Собственник дома в праве обратится в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета.

Поскольку речь идет о частном доме, то Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения дома с заявлением о снятии с регистрационного учета гражданина. Госпошлина - 300 рублей.

Доброго вам времени суток. Это возможно сделать в судебном порядке только в том случае, если он не проживает по месту регистрации и не оплачивает коммунальные услуги. Удачи вам и всего наилучшего.

Обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Здравствуйте,

Выписать брата придется только через суд. Перед этим крайне желательно направить ему письменное уведомление о добровольном выселении в разумный срок. При этом есть случаи, когда по закону выписать человека из квартиры не удастся:

1. Отказополучатели по завещанию. Завещательный отказ, в соответствии с 1137-й статьёй Гражданского кодекса, даёт право указанным в завещании лицам требовать от наследников исполнения имущественной обязанности в счёт какой-либо задолженности, которую имел завещатель. Если на наследников была возложена обязанность предоставить кому-либо право пользования квартирой, то это не влияет на их права совершать с такой квартирой сделки, но при этом, если квартира продаётся, то отказополучатель по-прежнему остаётся закреплённым за ней. Срок действия завещательного отказа указывается в тексте завещания — он может быть ограниченным или распространяться на всю продолжительность жизни отказополучателя.

2. Граждан отказавшихся от участия в приватизации жилья, если они при этом обладали равными правами. Если квартира была приватизирована с согласия других граждан, то они сохранят своё право пользоваться жилплощадью даже после её продажи другому гражданину (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

3. Получателя ренты по договору пожизненного содержания с иждивенцем. Согласно ст. 602 и ст. 586 ГК РФ, получатель такой ренты, если это зафиксировано в установленном законом порядке, имеет право проживать в квартире даже после её продажи другому собственнику.

4. Несовершеннолетние при отсутствии у них иного жилого помещения для проживания.

Что касается возможности предоставления прописки без возможности проживания, то это недопустимо по закону. Лучше даже не пытаться, если не хотите проблем с ФМС.

Здравствуйте!

Без согласия выписать брата возможно только в судебном порядке.

Для этого следует обратиться в суд с иском о признании утратившим (не приобретшим) право пользования или прекращении права пользования.

Выбор надлежащего требования зависит от фактических обстоятельств дела, которые надо выяснять.

Добрый день, Оксана! Выписать брата может только собственник дома, обратившись с соответствующим иском в суд. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Как выписать брата

Как выписать брата из частного дома без согласия. Он не собственник.

Очень просто. Предъявить исковое заявление о признании его утратившим право пользования домом.

Здравствуйте, Оксана! Снять брата с регистрационного учета может собственник дома, если добровольного согласия на выписку нет, то надо обращаться в суд с иском. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Через суд. Нужноплжать заявлениечтоб выписать отца.

Уточняйте кто собственник квартиры.

Без его согласия на продажу Вы не сможете продать. К тому же нужна также от него доверенность или личное участие. Тоже самое со снятием с регистрационного учета.

Если вы хотите продать квартиру, то нужно будет согласие отвальных собственников. Если выписать отца, то мать и брать должны будут учавствовать в продаже. И если он собственник совместно с вами, то он тоже должен быть согласен на пощажу своей доди.

Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Вы можете продать свои доли. В этом случае отцу надо предложить купить ваши доли в письменном виде. Если он откажется или не ответит в течение месяца, то можете заключать договор с любым третьим лицом. Заставить отца участвовать в сделке невозможно, даже через суд, Только договариваться или продавать только свои доли.

Успешного Вам Дня и хорошего настроения!

ОТец же собственник доли в квартире.

ТОлько получив от него нотариальную доверенность на продажу.

И никак не вписать его, он же собственник доли.