Как расторгнуть договор и выселить съемщика при задержке оплаты квартиры?

₽ VIP

Уважаемая Людмила, г.Санкт-Петербург!

Стороны Договора найма жилого помещения вправе расторгнуть данный договор в судебном или внесудебным порядком в соответствии со ст.ст.450; 452; 453 ГК РФ.

Поэтому вы вправе вначале вручить нанимателю жилого помещения письменное УВЕДОМЛЕНИЕ с требованиями:

1)о расторжении договора найма жилого помещения;

2)о выселении нанимателя из жилого помещения в указанный вами СРОК, в добровольном порядке;

3)о погашении задолженности по найму жилого помещения в указанный вами срок.

Если в указанный вами срок ваши требования НЕ будут удовлетворены, то уже придёться вам обращаться в суд.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16 февраля 2011г

00:30 уф.вр.(22:30 моск.)

Подготовить исковое заявление в суд, по решению суда возможно и принудительное исполнение выселения.

Здравствуйте, Людмила для начала Вам нужно направить в адрес нанимателя досудебную претензию с указанием на то, что по условиям договора предусмотрен порядок расторжения договора в случае задержки оплаты, указать, что наниматель в установленный договором срок не исполнил свои обязательства, в связи с чем Вы пользуетесь своим правом и уведомляете о том, что договор между Вами расторгнут, в связи с чем он должен выселиться из помещения с оформлением акта приема-передачи в течение периода времени который предусмотрен договором или если такой срок не предусмотрен в указанный Вами срок в досудебной претензии. В случае если в досудебном порядке не представиться возможным разрешить сложившуюся ситуацию, следует обращаться в суд заявлением с соответствующими требованиями, то есть о его выселении, а также взыскания денежных средств за период проживания нанимателя в течение спорного периода времени из расчета оплаты предусмотренной договором.

В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.

С уважением

Для начала конечно надо изучить договор,если он Вас есть,и зарегистрован а регпалате,

А так наверное лучше сементь замки.