Как продать ипотечную квартиру, если есть исполнительный лист и покупатель уже найден?
Могу ли я самостоятельно продать ипотечную квартиру, если есть исполнительный лист и квартира вот вот будет выставлена на торги? Покупатель у меня есть.
Доброго времени суток, Виктория.
Раз квартира уже выставлена на торги, то этим уже приставы судебные будут заниматься. Ваш покупатель может ее приобрести непосредственно на торгах.
Спросить
Если вы договоритесь с приставами, то сможете продать квартиру вашему покупателю. Не факт, что именно ему квартира будет продана с публичных торгов, так как не исключено, что на торгах найдется иной покупатель. Который купит за более высокую цену.
Спросить
В таком случае Вы можете самостоятельно продать квартиру, получив согласие банка
. Так как на квартиру наложено обременение, необходимо предварительно снять его в Росреестре.
СпроситьБанк действительно может отозвать исполнительный лист. Для продажи дополнительно надо снять ограничения на регистрационные действия, Виктория.
Спросить
Имеют ли приставы право без уведомления выставить ипотечную квартиру на продажу? Какая процедура идёт перед тем как выставляют на торги?
По решению суда 1 инстанции, мою ипотечную квартиру будут продавать с торгов, до продажи квартиры мне будут начислять проценты на остаток долга. Как же мне гасить эту миллионную сумму если я в декрете с тремя детьми и живем мы только на соц выплаты, мужа нет. Неужели суд не учитывает отсрочку до исполнения ребёнку 3 лет, что бы мать могла выйти на работу.
Ипотечную квартиру выставили на торги. Судебное решение 2017 года. Апелляция не подавалась. Торги 07.04.2021 года. Если погашаю задолженность полностью, квартиру снимут с торгов?
Ипотека непогашенная. Есть судебное решение. Прошли торги. Признаны несостоявшимися. Банк на баланс имущество не взял - в течение 30 дней не было движений.
Обязан ли банк брать недвижимость на баланс? Если берет, то погашается ли задолженность в том случае, если текущая стоимость объекта меньше чем сумма кредита.
Если банк не берет на баланс, написано прекращается договор залога. Что это означает для должника на практике?
Ипотечная квартира по решению суда выставляется на торги. С банка позвонили, предложили нам самим найти покупателя. Нашли риелтора. От приставов получили документ об аресте квартиры и выставлении на торги. Пристава говорят, что уже не можем самостоятельно заниматься продажей, уголовная ответственность. Должны отозвать исполнительный лист с банка. Банк отзывать отказывается и настаивает на своем, что мы можем дальше искать покупателя. Подскажите пожалуйста, если мы берем у покупателя задаток (для снятия обременения) это тоже будет нарушением закона (ст.132 УК РФ) По сути же мы не заключаем договор купли-продажи, да и не можем, пока не снимем обременение. И, если мы оплачиваем долг самому банку, а не через пристава, должны ли платить исполнительный сбор?
