Как разрешить ситуацию с коммунальным задолженностью и выписаться из квартиры
У нас в семье произошла такая ситуация. Мой муж прописан в городе Томске к вквартире со своей сестрой и отцом. Квартира не приватизированна, а является муниципальной собственностью. Вчера приходит смс с номера 900 об аресте приставами счета моего мужа. Когда мы позвонили приставам, то оказалось, что образовалась коммуналтная задолженность за квартиру, в которой прописан мой муж. Задолженность большая, около двухсот тысяч. Но дело в том что мой муж в этой квартире не проживает с 2013 года, и отец в этой квартире тоже не проживает, хотя они все в ней прописаны. Долг по ком платежам суд присудил взыскивать в солидарном порядке. В связи с чем у меня вопрос, как можно разрешить данную ситуацию, можно ли выписаться из данной квартиры, не погашая долг. А если его необходимо погасить для того, чтобы выписать, то к каком объеме? Всю сумму долга, или только свою часть. Ситуация несправедливая, он не дивет в этой квартире уже много летюпочему он должен платить за сестру, которая дивет и не платит? Что говопит буква закона? Заранее благодарна.
Добрый вечер Татьяна,
Ваш муж и отец являются нанимателями данного жилого помещения, и соответственно у них возникает обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Огромный долг по коммунальным платежам в квартире прописано 9 чел. из них 3 несовершеннолетних квартира не приватизирована. Я прописан постоянно, но не являюсь хозяином квартиры 10 лет не проживал в данной квартире. Как разделить счета оплаты коммуналных услуг для того чтобы выплатить свою часть долга? Кто и где мне посчитает мою часть долга за квартиру? На какие статьи ссылаться?
лицевые счета в настоящее время не разделяют. Просто берете общую сумму долга , делите на 9 частей и самостоятельно оплачиваете свою долю задолженности.
СпроситьЗа то время, что Вы не живете в квартире, Вы должны оплатитьтолько содержание и ремонт жилья и отопление. Светом, водой, газом и т.п. Вы в это время пользоваться не могли, поэтому и платить за них не обязаны. Лицевые счета не разделяют в принципе. Можно урегулировать вопрос мирным путем и заключить соглашение об оплате с нанимателем. Если отказывается - обратиться в ДУК с требованием заключить с Вами отдельный договор по оплате ЖКУ, но, как правило ДУК на это не идет. Можно обратиться с таким требованием в суд и без предварительного обращения в ДУК. В моей практике в Нижегородских судах с выделением доли по оплате ЖКУ и разделением задолженности проблем не возникало.
Тем не менее, жилищные дела сами по себе сложные. Здесь лучше обратиться за помощью к юристу.
Спросить
У меня очень сложная ситуация. В 2011 году моя мама с нашего с сестрой согласия прописали ее мужа, в 2013 году они развелись но добровольно выписаться он не хочет. Квартира не приватизированная, так же в этой квартире прописаны мои несовершеннолетние, разнополые дети, квартира 2 комнатная. Он с 2013 года в квартире не проживает. Мы подавали в суд. но дело проиграли. Можем ли мы опереться на какой-то закон, что бы его выписать. В квартире вместе с ним прописано 6 человек. Помогите пожалуйсто эту квартиру получал мой покойный отец, нанимателем является моя мать.
Добрый день.
Надо разбираться с каким иском в суд обращались и почему проиграли. В зависимости от этих обстоятельств следует вырабатывать дальнейший план действий. Следует помнить, что на подачу кассационной жалобы на решение суда у вас только 10 дней с момента оглашения решения или получения мотивировочной части решения суда.
С уважением. адвокат Тарасевич О.В.
Спросить
У меня вот такая ситуация. На квартиру наложен арест за долги, не ипотека. Квартира досталась по наследству, там коммунальный долг и мой банковский. Уведомление о наложении ареста по ряду причин до меня не дошло, живу я не в этой квартире. Могу ли я в данной ситуации договорится о самостоятельной продаже квартиры и внесение долга лично. Если покупатель на квартиру есть уже. Или лучше уступить продажу приставам с открытых торгов и будет ли выплачен мой долг после продажи квартиры приставами? Спасибо.
Катерина,
Разумеется, вырученные с продажи квартиры деньги пойдут в счет погашения Вашей задолженности.
Проблема в том, что пристав не продаст Вашу квартиру дорого, даже и стремиться к этому не будет. Поэтому, может так случиться, что и квартира будет продана и долг останется.
С этой точки зрения лучше, если Вы сами найдете покупателя и квартиру продадите за нормальную цену.
СпроситьМуж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
У нас с мужем такая ситуация. Есть 3-х комнатная квартира не приватизированная в Москве. Недавно там умерла мама мужа. В квартире осталось прописано 2 человека мой муж и его отец. Совсем недавно у нас родилась дочка. Муж ее прописал к себе. Итого в этой квартире прописано 3 человека. Мой муж, его отец и моя дочка. Но проживает на данный момент 7 человек. Моя семья-муж, дочка и я. Папа мужа. И сестра мужа с дочкой и ее сожителем (которая здесь не прописана и ее семья также не прописаны) Сестра имеет свою собственную отдельную квартиру, где они все и прописаны. Теперь сестра с отцом хотят сделать приватизацию на двоих отца мужа и моего мужа, отношения напряженные, мы боимся, что они вступят в приватизацию и моего мужа обманут и в итоге останется ему меньшая доля. И можно ли её выселить из этой квартиры.
В приватизации участвуют все лица зарегистрированные в квартире, в ней насколько видно из вашего вопроса прописан ваш несовершеннолетний ребенок, участие в приватизации несовершеннолетних обязательно, т.е квартира будет приватизирована на троих: вашего мужа, его отца и вашу дочь в равных долях
СпроситьЯ прописана в квартире № 1, муж прописан в квартире № 2 (в которой прописан ещё его отец. А приватизирована квартира его матерью), при этом муж является единоличным собственником квартиры № 3, в которой и живёт наша семья. В квартире № 3 никто не прописан. Мы хотим прописать нашего ребёнка, который скоро родится в квартире № 3. Возможно ли это? Или необходимо, чтобы один из родителей был тоже прописан в этой квартире? Если да, то какова процедура выписки мужа из квартиры его матери и прописки в свою? Как ускорить всё это, учитывая, что скоро роды? Благодарю за ответ.
Вопрос такой: мой муж был прописан в квартире с бывшей женой и ее сестрой. Квартира принадлежит совхозу. Муж в прошлом году получил свою квартиру. Ее сестра тоже недавно получила квартиру. В старой квартире остались прописаны бывшая жена мужа и ребенок 15-ти лет. По квартире есть задолженность примерно 200 тысяч. Сестра квартплату не платила, проживала в квартире не постоянно. Суд присудил весь долг выплатить бывшей жене мужа, так как она проживает до сих пор в этой квартире. Правомерно ли это? Как поступить в этой ситуации, если муж не против заплатить часть долга, а сестра категорически отказывается. Муж писал ранее запросы, чтобы выделили его часть долга. Ответа он так и не получил. Бывшая жена мужа в последнее время платила квартплату. А сейчас получилось так, что эти деньги списали на долг. И получается, что бывшая жена мужа сейчас не платила за квартиру, а гасила долг. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. И есть такая возможность, чтобы сестра оплачивала долг, т.к. это по ее вине произошло такое. Квитанции за квартплату приходили одним документом, без разделения на каждого прописанного.
Юлия!
Бывшей супруге необходимо было представить в суд обоснованные возражения. Во-первых, просить применить трехлетний срок исковой давности.
Во-вторых, с учетом срока давности снизить размер пеней.
В-третьих, просить суд привлечь в качестве соответчиков остальных зарегистрированных в квартире лиц.
При этом желательно представить в суд свой контр-расчет.
Если было вынесено заочное решение, нужно писать заявление о его отмене. срок - 7 дней с момента получения.
СпроситьУ нас такая ситуация. Приватизированная квартира, прописано в квартире трое, я, мама, и мамин бывший муж. квартира однокомнатная, сто процентным собственником является мама. Бывший муж, т.е. мой отец также проживает с нами в данной квартире, каждый день пьет и стал приводить не понятных людей. Я вызывала полицию, для того чтобы присекли данную ситуацию, т.к. естественно нас не устраивает что он приводит не понятных женщин, которые ведут себя как хозяева в квартире. При составлении протокола, полиция сказала, что помочь ни чем они не могут, что посторонних людей насильно из нашей квартиры убрать не могу, т.к. отец прописан в квартире и может приводить в квартиру кого угодно, хоть бомжей. Хотелось бы узнать, действительно ли это так, как нам все-таки возможно ли присечь данную ситуацию, и можем ли мы его вообще без его согласия выписать из квартиры вникуда? Подскажите, какие вообще выходы у нас есть из данной ситуации по закону? Заранее спасибо за ответ.
Если отец отказывался от приватизации, то признать его утратившим право пользования невозможно. У него пожизненное право пользования квартирой.
Спросить
если он отказался от участия в приватизации, то в силу закона сохраняет право пользования квартирой, выселить его нельзя
если вселился уже после приватизации, то собственник может подать в суд иск о прекращении права на жилье и выселении
СпроситьМать мужа с его отцом находятся в разводе. Квартиросъёмщиком квартиры является отец. Фактически в квартире проживает только мать мужа. Квартплату никто не платит. Возможно ли выписать отца мужа из этой квартиры? Квартира не приватизирована.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж", соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В Вашем случае подходит пункт "Е", то есть через суд.
Для получения более подробной информации обратитесь к юристу в порядке очной консультации.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Выписать отца мужа из этой квартиры возможно, но только через суд. Нужно подать исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
Через суд его признают утратившим право пользования и снимут с регистрационного учета. Тем более он в этой квартире не живет, и не оплачивает коммунальные услуги.
СпроситьУ моего брата арестовали кредитный счет за долг по жкх. Но дело в том, что в этой квартире, в которой он прописан и в которой долг, он не живет и не собственник. У него есть своя квартира, за которую он платит. Квартира, за которую долг, является собственностью его папы. Как быть в этой ситуации? Выплачивать еще и за чужую квартиру или есть выход? Как снять арест на кредитный счет? Теперь идет просрочка платежа по кредиту. Как выписаться из этой квартиры? Из-за долга не выписывают.
