Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли заменить долю ребенка в продаваемой квартире на долю в другой квартире?

01.03.2017, 22:40
• г. Саранск

У меня вопрос по поводу продажи квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок.

В продаваемой квартире у ребенка 1/2 доли (1-комн квартира 32,5 кв.м., соотв-но 1/2 доли - это 16,25 кв.м.). Можно ли предоставить ребенку долю в другой квартире (в 3-х комнатной квартире, общей площадью 60,5 кв.м.) 15,12 кв.м., при условии, что у него уже в этой квартире есть доля в 15.12 кв.м. Т.е. получается, что у него будет собственность размером 30,24 кв.м.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры собственник несовершеннолетний ребенок
Собственник несовершеннолетний
Несовершеннолетний ребенок
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если не идет уменьшение имущества и ухудшения жилищных условий, то можно. Потребуется разрешение органов опеки. Согласно ФЗ "Об опеке и попечительстве" Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.

Спросить

Здравствуйте! Можно выделить долю несовершеннолетнему ребенку в другой квартире, но нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. Орган опеки одобряет такой вариант, то только тогда можно.

Спросить

Да, можно. Самое главное, что это не ухудшает жилищных условий несовершеннолетнего. На совершение сделки по купле-продаже жилья с участием несовершеннолетнего требуется получение разрешения органов опеки и попечительства (приказа), а также письменное согласие обоих родителей. Договор от имени ребенка будет подписывать один из родителей по доверенности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России