Выкупаем 1/2 доли участка у родственников. Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Или возможно как то обойти этот момент?

Выкупаем 1/2 доли участка у родствеников. Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Или возможно как то обойти этот момент?

Нет, не обязательно.

Договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен в простой письменной форме (ст. 550 ГК РФ).

Договор не подлежит государственной регистрации и не требует обязательного нотариального удостоверения, в том числе если отчуждению подлежат земельные доли. Исключение составляют, в частности, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, либо сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельный участок, которые подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Если земельный участок приобретен в браке, то этот участок является общей совместной собственностью супругов, для отчуждения которой необходимо получить нотариальное согласие второго супруга (ст. ст. 34, 35 СК РФ).

Обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость по договору (ст. 131, п. 1 ст. 551 ГК РФ), для чего следует обратиться в регистрирующий орган - территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по месту нахождения земельного участка.

Здравствуйте Ольга. В настоящее время все сделки по купли-продажи долей недвижимости Оформляются только у нотариуса. Обойти этот момент у вас никак не получится.

Здравствуйте, оформление долевой собственности возможно только через нотариус, поэтому без него совершить сделку не получится. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.