Возможно ли требовать оплату задатка и основного платежа до заключения основного договора и его регистрации в случае предварительного договора купли-продажи квартиры?

• г. Ханты-Мансийск

По предварительному договору купли-продажи квартиры, правомерно ли требовать оплату задатка и основного платежа до заключения основного договора и его регистрации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Задатка да основного платежа - нет конечно закон прямо запрещает

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить
Пожаловаться

По предварительному договору купли-продажи квартиры, правомерно ли требовать оплату задатка и основного платежа до заключения основного договора и его регистрации? К вашему ответу на этот вопрос. Как быть, если задаток я проплавил, а в случае не оплаты основной суммы, есть пункт в договоре, на основании которого автоматически прекращается его действие?

Продавцы квартиры предлагают подписать предварительный договор купли-продажи своей квартиры с передачей задатка. Что необходимо прописать в предварительном договоре, чтобы продавцы в последующем не смогли отказаться от заключения основного договора купли-продажи? Возможно ли вообще по закону понуждение к заключению основному договору купли-продажи?

Вопрос заключается в предварительном договоре купли-продажи. При заключении договора продавцу принадлежала доля помещения, и он продавал часть своей доли (выделенной в натуре) по предварительному договору. Сейчас он уклоняется от заключения основного договора. Что делать?

Каким образом отразить в основном договоре купли продажи квартиры сумму задатка, уплаченную по предварительному договору купли-продажи? Причем оставшаяся сумма по договору уплачивается покупателем до подписания основного договора. Заранее благодарю!

Я собираюсь заключить основной договор купли-продажи квартиры. До подписания основного в настоящий момент мною подписан предварительный договор с условием о задатке. В предварительном договоре указано, что я должна заплатить все деньги по договору купли-продажи квартиры еще до подписания основного договора.

Правомерно ли это? или же мне стоит поступить иначе с оплатой недвижимости?

Возможно ли в Предварительном договоре купли-продажи доли в домовладении (Договоре задатка) указать условие о том, что к заключению Основного договора купли-продажи доля должна быть выделена и квартира зарегистрирована в юстиции, т.е. другими словами, предмет Предварительного договора может отличаться от предмета Основного договора? И, вообще, как долго выделяется доля и проходит регистрация собственности на квартиру? Благодарю.

По предварительному договору я передала денежные средства в качестве задатка в обеспечение заключения основного договора купли продажи дома. По определенным причинам я покупать дом отказалась. Основного договора купли продажи нет. Можно ли вернуть задаток?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По предварительному договору купли-продажи квартиры в день истечения его срока покупатели предлагают заключить основной договор, но при этом оплатить только часть денег, а остальную сумму через несколько дней. В предварительном договоре указано, что в день заключения основного договора должна быть уплачена вся сумма. Можно ли на этом основании отказаться от заключения основного договора, так как не выполнены условия предварительного? И как оформить такой отказ, чтобы не попасть под уклонение от заключения основного договора. И как поступить с авансом (обеспечительный платеж)? Как я понимаю, последний подлежит возврату?

Мы-Покупатель, заключили предварительный договор купли-продажи оборудования, по которому Продавцу передали задаток, в данный момент Продавец отказывается заключать основной договор! Хотя в предварительном договоре прописано, что отказ от заключения Основного договора влечет возврат задатка в двойном размере. Есть один нюанс, в предварительном договоре мы не указали дату заключения Основного договора!

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть последствия.. мы готовимся подавать иск в суд!

, если при его заключении была уплачена 100% сумма стоимости квартиры? Если в Предварительном договоре был указан срок заключения основного договора купли-продажи квартиры, но он не был заключен, считается ли Предварительный договор ничтожной сделкой при произведенной 100% предоплате?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение