Вопрос возможности встать на очередь по улучшению жилищных условий для младшего сына (или дочери с детьми) с учетом имеющейся собственности и прописки
Могу ли я встать с младшим сыном (или дочь с детьми) или младший сын сам, на очередь по улучшению жилищных условий?
Я проживаю в двух комнатах (52 кв. м.общ) в трех комнатной коммунальной квартире.
Со мной прописаны дочь (36 лет), 2 её несовершенно летних ребенка, сын (34 года) и его дочь и я с сыном (18 лет) , сноха и зять не прописаны.
У меня есть в снт дача 9 соток с не жилым домом. У старшего сына в собственности по завещанию 2 х комнатная квартира (56 кв. м.) там он и живет уже 6 лет.
старший сын не хочет выписываться, а для признания малоимущих будет учитываться его собственность.
Могу ли я встать с младшим сыном (или дочь с детьми) или младший сын сам, на очередь по улучшению жилищных условий?
Здравствуйте. Слишком запутанно для заочной консультации. Обратитесь в администрацию муниципалитета, и там решайте вопрос. Без них, все равно, не обойдется.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте.
Можете встать, если признаны будете малоимущими.
Учитываться при определении обеспеченности жилым помещением будет всё, что имеется: две комнаты в коммунальной квартире; имущество старшего сына также будет учтено, если он по МЖ зарегистрирован в комнатах коммунальной квартире. Его "метры" будут учтены при определении уровня обеспеченности жильём, а не при определении статуса малоимущих.
Впрочем, можете оспаривать все решения по КАС РФ, доказыая, что старший сын фактически с Вами не проживает и членом семьи в силу этого не является.
Удачи и всех Вам благ.
Спросить
Я проживаю в двух комнатах (52 кв. м.общ) в трех комнатной коммунальной квартире.
Со мной прописаны дочь (36 лет), 2 её несовершенно летних ребенка, сын (34 года) и его дочь и я с сыном (18 лет) , сноха и зять не прописаны.
У меня есть в снт дача 9 соток с не жилым домом. У старшего сына в собственности по завещанию 2 х комнатная квартира (56 кв. м.) там он и живет уже 6 лет.
Третья комната в квартире свободна.
Можем ли мы присоединить комнату, старший сын не хочет выписываться, а для признания малоимущих будет учитываться его собственность.
Могу ли я встать с младшим сыном (или дочь с детьми) или младший сын сам, на очередь по улучшению жилищных условий?
По поводу освободившейся комнаты в ком. квартире обратитесь в администрацию, возможно предоставление
Спросить"Жилищный кодекс Российской Федерации" , Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Все кто проживает в данном жилье учитываются при постановке на учет на улучшение жилищных условий... если у вас есть нехватка кв.м. на человека (10 кв.м.) то признавайтесь малоимущими и вставайте на очередь, но справки потребуют со всех проживающих членов вашей семьи.
СпроситьМогу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если у меня в собственности есть 1/4 доли 2-х комнатной квартиры, в которой прописаны 8 человек в т.ч. и я с младшим сыном, а старший сын прописан у бывшего мужа и там прописано только 3 в 2-х комнатной квартире. Дети фактически проживают со мной.
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ
---семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. они и подсчитают ваши метры, при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире были прописаны: я, муж, два сына и в последствии жена старшего сына. Собственность была оформлена на мужа и меня. Мужу дают от работы еще 3-х комнатную квартиру, но с условием если мы с мужем собственность квартиры в которой мы живем дарим старшему сыну. Так мы и сделали. Старший сын с женой и теперь уже родился ребенок, прописаны в старой квартире, но живем там мы с младшим сыном. А в полученной квартире прописаны я с мужем и младший сын, (собственность оформлена на младшего сына) а живут там старший сын с семьей,
Можно ли чтоб дети поменялись документально квартирами, это что надо сделать оформить дарение друг другу или еще как? И при оформлении документов я не хочу выписываться из той квартиры, где сейчас прописана и может ли старший сын наделить меня частью собственности, когда будет переоформлены документы и лучше сейчас младшему сыну – наделить меня собственностью. И может ли младший сын наделить меня частью собственности на той квартире, на которой я не буду прописана?
С уважением, Татьяна.
Татьяна, в Вашем случае возможно совершение любых сделок - мены, дарения, купли-продажи, было бы на то согласие всех сторон, при этом исходя из того, что все участники сделок близкие родственники, нет налоговой базы по НДФЛ при дарении. Статус собственника не накладывает на него обязанности быть зарегистрированным именно в этом жилом помещении.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться с проблемой. В 3-х комнатной квартире прописаны мать, отец, старший и младший сыновья. Квартира приватизированна на мать и младшего сына. Младший сын хочет либо продать свою долю, либо разменяться. Какие (и где) нужно собрать документы на продажу или размен. И будут ли учитываться права на площадь отца и старшего сына или квартира делится пополам между младшим сыном и матерью.
Сын как и мать имеют полное право на продажу своих долей с соблюдением ст.250 ГК РФ - письменного уведомления другого собственника. Проживающие сохранят право пользования.
Спросить
Доли собственников уже определены при приватизации и не будут пересматриваться. Сособственник имеет полное право продать свою т.н. идеальную долю (не выделенную на практике в виде комнат и т.д.) с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником жилья.
Статья 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьМой вопрос такой.
У нас 3-х квартира в собственности на меня и старшего сына. В этой квартире прописаны старший сын с семьей (жена и двое детей) и младший сын с семьей (жена и дочь). Я в этой квартире не прописана.
В ней проживаю я и старший сын с семьей (жена и двое детей). Младший сын живет в другом месте на протяжении четырех лет. А комната младшего сыны закрыта.
Старшиий сын хочет занять комнату и разделить лицевой счет на квартиру. Подскажите возможно ли это.
Ольга, здравствуйте! Разделить лицевые счета нельзя, новый Жилищный кодекс уже этого не предусматривает. если Вы имеете в виду разделение счетов по оплате за коммунальные услуги - да, это возможно, либо через подачу от всех собственников и зарегистрированных заявления в ЕИРЦ, либо в судебном порядке.
Что касается того, что старший сын хочет занять комнату, то для этого ему нужно обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. Суд установит, кому и какая комната будет определена для проживания. Или второй вариант - иск о признании утратившими право пользования младшего брата и членов его семьи, так как они в данном жилом помещении не проживают, вещи вывезены, коммунальные услуги не оплачиваются, да и они больше не являются членами семьи собственника квартиры.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ муниципальной трех комнатной квартире прописаны: я - квартиросьемщик, дочь с сыном 1.5 года, сын с дочью 3 года. Квартиру оплачиваю я. У сына есть двух комнатная квартира подаренная ему бабушкой. Могу ли я выписать сына из трех комнатной квартиры, и что для этого необходимо?
Владимир, здравствуйте! Тот факт, что у сына есть в собственности квартира, не может служить основанием для снятия его с рег. учета в муниципальной квартире, признав его утратившим (прекратившим) право пользования. А вот если сын с внуком в квартире не проживают, вывезли вещи, квартирой не интересуются, проживая в другом месте, ЖКУ не платят и т.д. - вот тогда обращайтесь в суд с указанным иском.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
У свекрови двух комнатная квартира в которой прописаны, свекровь, старший сын который не работает и сильно пьет, младший сын мой муж, квартира приватезирована на троих, свекровь хочет написать дарственную на старшего сын чем это грозит младшему сыну, у нас двое несовершенно летних детей, младшая дочь прописана у свекрови.
Ничем не грозит, т.к. у свекрови есть право написать дарственную на любое лицо., хоть на соседа.
СпроситьКвартира была в собственности деда, у деда было два сына, Старший сын умер, у старшего сына осталось два сына, Квартира перешла в собственность младшему сыну деда и дед вскоре умер. В квартире прописан собственник, младший сын деда и старший сын, старшего сына деда. Какие права имеет старший сын и может ли он заявить о праве на собственность?
Квартира перешла в собственность младшему сыну деда
Как перешла? По дарению, купле-продаже?
Если квартира в собственности младшего сына, то его племянник не имеет права на имущество дяди, так как у дяди должны быть свои наследники первой очереди-жена, дети, внуки.
Спросить
Поскольку собственником является мл. сын, то ст. не может претендовать ни на какую долю.
Спросить
Если у умершего брата была супруга, она должна была вступить. В намледство, если её небыло, тогда его сыновья должны были вступать в наследство. Но сейчас сроки все уже прошли, поэтому прав никаких нет.
Спросить
Если дед при жизни переоформил квартиру только на младшего своего сына, а у внука только прописка, то проблематично через суд доказать, что дед был не вменяем.
Спросить
