Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о налоговых вычетах и возмещениях при продаже комнаты и покупке недвижимости по ипотеке

06.03.2017, 20:35
• г. Москва

Я пенсионер по инвалидности уже 8-мь лет, не работаю и не работала никогда сейчас мне 25. Сейчас я замужем. До замужества по наследству получила комнату. Сейчас её продаю и эти деньги будут первым взносом по ипотеке.

Читала и про возмещение при продаже, про налоговый вычет при покупке, про возмещение % по ипотеке и про возмещение банком страховки. Голова кругом от всей этой информации.

Комнату продаём за 1 300 000. Взнос по ипотеке будет 1 000 000 - 1 200 000.

Вопрос, можно ли получить "налоговый вычет" или другие выплаты со всех этих операций?

Читать ответы (2)
Налоговый вычет
Взнос ипотека
Можно ли получить налоговую выплату
Ответы на вопрос (2):

Если комната в собственности более 3 лет-налогом она облагаться не будет.

Так как приобретаемая квартира будет общим имуществом, Ваш муж сможет получить вычет в пределах 2 млн руб. если он работает, и вычет по процентам до 3 млн руб.

Но Вам с мужем лучше заключить брачный договор у нотариуса, и определить кому и какая доля принадлежит в квартире, если Вы вносите значительную часть средств своими личными деньгами. В крайнем случае - сохраните доказательства того, что Вы продали свою комнату для уплаты первого взноса.

Спросить

Учитывая что вы не работали, то вы не можете получить налоговый вычет, так как у вас нет и не было дохода.

Налоговый вычет может получить ваш супруг со стоимости приобретаемой квартиры, но не более 2000 000 рублей. (тое сть если квартира стоит более 2 млн, то 260 тысяч). а так же налоговый вычет с уплачиваемых процентов. (в конце года берете справку сколько процентов заплатили за этот год и с них вычет составит 13 %.

Если вы приобретаете квартиру в этом году, то подать документы можно будет начиная с января 2018 года.

Сохраните номер телефона, на случай если понадобится помощь адвоката при оформлении налогового вычета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России