Возможность врезаться в новую канализацию рядом с домом и необходимость разрешения
Живу в частном доме, рядом построили две новые пятиэтажки и по нашей улице провели канализационную трубу к городской сточной системе. Могу ли я врезаться в эту канализацию и как, нужно ли разрешение тех кто проводил эту канализацию. Провести рядом вторую систему не позволяет ширина дороги. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Вся система канализации имеет свои технические возможности и поэтому самостоятельно в нее врезаться Вы не можете. Только по согласованию с владельцами данных коммуникаций.
Спросить
Я живу в городе в частном секторе. Три года назад соседи на моей улице проводили врезку в центральную канализацию и провели за свой счет канализационную трубу вдоль всей нашей улицы. Я три года назад не мог с ними скидаться деньгами на эту канализационную трубу, т. к. у меня не было достаточно денег. Сейчас я мею деньги и хочу подключить свой дом к этой канализационной трубе. Курс доллара за три года вырос с 7 до 23. оплата за врезку этой трубы проводилась в гривнях. Я должен брать у соседей разрешение на врезку? По какому курсу я должен платить и как определить сколько я должен заплатить?
Здравствуйте!
Да, на врезку нужно согласие собственников.
платить следует в гривнах, - проводить все расчеты, курс доллара не имеет значения.
В случае возникновения спора, будет разрешаться в судебном порядке между Вами.
Спросить
В ПРАВЕ ЛИ ОНИ ТРЕБОВАТЬ С МЕНЯ ДЕНЬГИ ЗА ВРЕЗКУ БОЛЬШЕ,ЧЕМ БЫЛО ПОТРАЧЕНО.ОНИ ЗАПЛАТИЛИ 3 ГОДА НАЗАД 2 ТЫС. ГРН,А С МЕНЯ ХОТЯТ ВЗЯТЬ 4 ТЫС ГРН?
СпроситьНет, не могут требовать больше, при этом стоимость работ по врезке вы оплачивать будете по нынешним ценам.
Спросить
Мы ООО и в нашу канализационную трубу врезан ИП, акт раздела границ эксплуатационной ответственности подписан в 2009 г. и еще к трубе ИП присоединены еще несколько ИП и частников. Наша канализационная труба попадает в городской канализационный колодец через дорогу. Мы хотим поменять схему нашей канализационной системы и проложить новую трубу в городской колодец и обрезать соседей. Они сами могут провести трубу через дорогу в городской колодец, но они не хотят и грозятся подать в суд.
Посоветуйте пожалуйста как нам законно их отрезать.
Заранее благодарен.
Благодарю Вас за быстрый ответ!
Можно поточнее или примерно нормативное правовое обоснование (ссылки на статьи закона) для того чтобы обрезать трубу?
СпроситьМеня зовут Сергей. Живу в многоквартирном, многоэтажном доме. Житель соседнего частного дома пытается провести себе водопровод и канализацию, те его работы на стадии завершения. Канализационную трубу он провел в дренажную систему нашего дома, а водопровод пытается провести к трубам, находящимся в нашем подвале, уже начал долбить фундамент нашего дома. Ни каких разрешений жильцы нашего дома ему не давали и соответственно отсутствуют ТУ. Работы ведет скрытно, те застать на месте работ его не получается. Подскажите пожалуйста, как с ним бороться.
Добрый день. Если отсутствуют технические условия, то необходимо зафиксировать факт проведения работ. Затем обратиться в суд с требованием демонтажа. В качестве мер по обеспечению иска - заявить о запрещении продолжения работ. Параллельно обратиться в ряд компетентных организаций и ведомств для получения информации об отсутствии разрешающей документации - для представления в суд.
СпроситьДобрый день! У меня такой вопрос: живу в частном секторе. Оформлено ТСЖ. Проводили канализацию за счет собственных средств. Наш дом по проекту последний, дальше проводить канализационные трубы нельзя. Рядом построили дом. Сосед хочет врезаться в нашу канализацию. Я согласия на врезку не дала. Сосед получил разрешение в Водоканале и у председателя ТСЖ и намерен провести врезку, не смотря на отсутствие согласия с моей стороны. Законно ли это?
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Спросить
Добрый вечер Светлана Валентиновна,
Ваш вопрос спорен. Система канализации ТСЖ находится в общей долевой собственности собственников домов. Для врезки в систему канализации необходимо согласие всех собственников. Исход дела зависит от наличие разрешительной документации на строительство дома соседа, есть ли утвержденный проект, как спроектирована система канализации (место врезки и т.п.), вступил ли сосед в члены ТСЖ.
СпроситьВ нашей организации планируется ввод новой системы оплаты труда. Мы хотим применить "вилочную" систему. Скажит, пожалуйста, не противоречит ли эта система ТК РФ? Заранее, спасибо.
По сути - противоречит. Явное нарушение принципа, указанного в абзаце 1 указанной статьи. Ущемление прав работника, не связанное с деловыми качествами. Если же найдете основания для определения места в этой вилке - не будет противоречить.
ТК РФ.
"Статья 3. Запрещение дискриминации в сфере труда
Каждый имеет равные возможности для реализации своих трудовых прав.
Никто не может быть ограничен в трудовых правах и свободах или получать какие-либо преимущества независимо от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, политических убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям, а также от других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работника.
Не являются дискриминацией установление различий, исключений, предпочтений, а также ограничение прав работников, которые определяются свойственными данному виду труда требованиями, установленными федеральным законом, либо обусловлены особой заботой государства о лицах, нуждающихся в повышенной социальной и правовой защите.
Лица, считающие, что они подверглись дискриминации в сфере труда, вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенных прав, возмещении материального вреда и компенсации морального вреда".
СпроситьВопрос о переносе трубы канализации.
Двух этажный дом. Центральной канализации нет. С разрешения администрации сливную яму сделали во дворе. Тат как комнат для туалета и ванны изначально не было канализационную трубу и трубу водопровода провели через кухню на второй этаж. Соседка с верху затопила уже 2 раза. Но это была вода. Если забьётся канализация она затопит кухню своими отходами. Ест ли возможность заставить её перенести канализацию на улицу?
Добрый день, Владимир!
Надо знать, канализация и водопровод были установлены с момента строительства дома или в процессе проживания в нем.
В первом случае изменить схему подключения будет сложно. Если же сети были проведены самовольно, переустройство помещения не согласовывалось с органами власти, тогда необходимо написать жалобу в местную администрацию. На основании статьи 29 Жилищного кодекса, ОМС вправе заставить привести помещение в прежнее состояние.
В случае отказа собственника жилья, ОМС вправе подать указанные требования в суд. Если в суде будет доказано, что самовольное переустройство квартиры нарушает права других граждан, угрожает их жизни и здоровью, суд примет решение о ликвидации инженерных сетей.
СпроситьСосед провёл канализацию в городской коллектор чтобы мне провести свою канализацию необходимо либо параллельная,, ветка, либо врезка в канализацию соседа. Сосед разрешение не даёт ни за деньги ни как. Водоканал техусловия на параллельную,, веткутоже не даёт. Канализация проведена по улице вдоль дороги не по участкам. Возможен в данной ситуации сервитут, присоединение к канализации через суд? С уважением Юрий.
12 домовладенний на улицы провели канализацию д 150 мм за свой деньги и подключились к другой линии труба д 200 мм с разрешения людей которые проводили канализацию.
Сейчас к нашей канализации хотят подключить канализацию труба 200 мм без нашего разрешения. Законы эти действия?
Здравствуйте, Игорь Владимирович.
Данные действия незаконны, т.к. никто не имеет права без разрешения делать что-либо с чужой собственностью (коей является ваша канализация). Воюйте!
Удачи вам!
Спросить
Всем гражданам, которые принимали материальное участие в установлении канализации необходимо на данную трубу признать право собственности. Приглашаю к нам в фирму, подготовим исковое заявление в суд. Имея такое решение суда, Вы будете диктовать условия желающим "врезаться в канализационную трубу".
СпроситьСделали проект и построили канализацию в частном секторе (300 метров) до городской. Никто из соседей скидываться не захотел. Теперь три дома рядом начали стройку и просят врезаться в наш колодец.
Я дала разрешение только одной соседке. Может ли она теперь сама дать им разрешение, теперь уже врезаться в её колодец?
Может в разрешении указать без права врезки третих лиц.
При авариях водоканал берет большие деньги за ремонт.
Не очень хочется навешивать на свою трубу всю улицу.
Здравствуйте!
Между собственником земельного участка (ЗУ) и третьим лицом, у которого возникла потребность в использовании участка собственника, могут возникнуть условия для взаимно выгодного взаимодействия. Договорившись об обременении ЗУ за соразмерную плату, владелец вправе передать свой надел (в Вашем случае это врезка в колодец) на время для использования или разрешить возведение (установление) объекта. Отношения, возникшие между собственником участка и лицом, причинившим обременение, юридически определяются как сервитут. Это называется "наложение сервитута на земельный участок".
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
ГК РФ Статья 276. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
ГК РФ Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.
Помимо этого, на время установления обременения, лицо, получившее сервитут, несёт ответственное распоряжение участком, сохраняя земельную собственность в надлежащем виде. Использование обременённой части допускается только в соответствии с целями, официально узаконенными в результате договорённостей.
При возникновении потребности в использовании соседнего или иного участка, т.е. для установления сервитута необходимо заинтересованному лицу обратиться к его собственнику (ЗУ) и действовать исходя из нашей инструкции. Рассмотрев возможности его совместного использования, стороны приходят к договорённости, которая излагается в письменном виде и определяется как соглашение сторон об установлении сервитута. Соглашение о сервитуте земельного участка – вид договора между сторонами. Отвечает общим требованиям составления и заключения договоров. На его основании осуществляется гражданско-правовое действие, обстоятельства которого определены в рамках соглашения.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Частная канализация является вашей собственностью ст.209 ГК РФ Врезка идет в вашу канализационную трубу. В этой связи даже, если эта соседка даст разрешение на врезку в ее колодец, канализация до городских сетей в любом случае будет осуществляться через вашу трубу, которая является вашей собственностью
Если без вашего согласия будет осуществлена врезка в колодец соседки других лиц, то вы на основании статьи 304 ГК РФ имеете законное право требовать устранения этой врезки
В статье 304 ГК РФ сказано:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Чтобы у соседки не было желания врезать в ее колодец кого то еще, лучше в разрешении на врезку прописать условие без права врезки третьих лиц
А сервитут в данной ситуации абсолютно ни при чем В статье 274 ГК РФ сказано:
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, У вас же речь не идет о проходе или проезде. Речь идет о возможно сделать врезку в канализационную трубу, которая является вашей собственностью.
Спросить
Здравствуйте! Я бы на Вашем месте заключила договор о праве пользования соседкой данной трубой и в это договоре указала все ограничения, основания для расторжения в том числе запрет подключения к данной трубе, через вырезку соседки иных пользователей. Тогда, в случае врезки иных лиц вы бы могли спокойно требовать устранения нарушений Ваших прав в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьНа нашей улице уже есть водопроводная труба но другая часть жителей хочет провести новую трубу водопровода и канализации возможно ли три трубы на одной дороге.
