Можно ли мне продать квартиру людям за их материнский капитал, если в собственности она у меня полгода?
Можно ли мне продать квартиру людям за их материнский капиталл, если в собственности она у меня полгода?
Добрый день, Анастасия!
Вы, как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Единственный нюанс, на который влияет срок владения - налогообложение. Если квартира находится в собственности менее пяти лет, то при ее продаже Вы будете обязаны уплатить 13% НДФЛ от покупной стоимости.
Спросить
А покупателям разрешат в пфр купить мою квартиру, которая в собственности менее 3 лет.
Спросить
Разрешат. Ограничений для продавца по сроку владения жилым помещением нет.
ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
--- Здравствуйте, разрешат, ответственность по уплате налога лежит не на покупателе, а на вас на продавце. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Развод, общая собственность-квартира в ипотеке, часть погашена материнским капиталом, как продать квартиру, и вернуть материнский капитал государству. Имею собственность приобретенную до брака (квартира), дети и я прописаны в квартире в ипотеке.
Добрый день! Продать квартиру Вы можете только с согласия банка, иначе никак, так как квартира под залогом у банка.
СпроситьЕсть квартира она в собственности моей мамы. Мы с женой хотим продать эту квартиру и добавить материнский капитал при покупке квартиры. Но есть нюанс, у первого ребенка есть собственность в другом городе (тоже квартира родителей, они продавать ее планируют через несколько лет, ребенок несовершеннолетний, поэтому им надо будет выделить долю) можно ли нам купить квартиру с материнским капиталом и сделать собственником мою маму и младшего сына?
Мы хотим купить квартиру на мой и материнский капитал моей мамы, но не охота, чтобы в нашей квартире был в собственности половины квартиры мои родители с братом. Как можно купить квартиру за счет 2 ух материнских капитала без других собственников, кроме нас с мужем и детьми? Можно ли воспользоваться куплей-продажи и этим самым обналичить материнский капитал?
Не получится у Вас купить одно жилье на два маткапитала. Не предусмотрено законодательством.
СпроситьМожно ли мне продать дом в деревне находящегося в собственности людям под материнский капитал у которых ребёнку ещё нет 3 лет. что для этого нужно.
Здравствуйте!Да,можете продать,купить они могут только при использовании кредита на покупку,т.к.ребенку нет 3 лет.
Заключаете договор купли-продажи,регистрируете в Росреестре,сдают документы в ПФР,через два месяца Вы получаете деньги,обременение Росреестр снимает.
СпроситьУ сестры имеется материнский капитал. Планирует покупку квартиры с использованием мат. капитала. Вопрос: Может ли она оформить квартиру на дочь (20 лет), если воспользуется материнским капиталом.
Нет. Жилье будет оформлено на имя владельца сертификата, а детям выделяются доли. См. ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьЗдравсвуйтеак повлияет перемена фамилии на собственность жилья и материнского капитала? Квартира и материнский капитал оформлена на фамилию до замужества дочери. Если она поменяет на фамилию мужа. Как ей воспользоваться материнским капиталом. И при продаже квартиры? Спасибо.
Хотел узнать Купили квартиру под материнский капитал сейчас строю свой дом могу ли я продать квартиру если построил свой дом? и мне не нужна квартира хотел бы её продать но она под матиринский капитал.
Можете продать. Просто этот вопрос - надо согласовывать с органом опеки, который вполне может дать согласие на отчуждение долей несовершеннолетних, если, например, жильем - обеспечиваете в новом доме, а стоимость долей - им на счета.
СпроситьВ собственности несовершеннолетней дочери находится двухкомнатная квартира, каков будет налог с продажи? Планируем продать квартиру и воспользовавшись материнским капиталом купить большую, либо попробовать обмен также добавив материнский капитал. Материнский капитал входит ли в сумму, подлежащую налогообложению?
Налога с продажи нет. Если в собственности 3 и более года - не будет и НДФЛ с выручки.
Материнский капитал Вы же тратите, сам он от НДФЛ освобожден.
СпроситьВ данный момент я и мои несовершеннолетние дети проживаем в квартире купленной за материнский капитал. Квартира оформлена в собственность на меня и детей (в свидетельстве о регистрации собственности стоит запись "ипотека в силу закона"). Сейчас собираюсь покупать квартиру большей площади и выделить в ней доли себе и детям. Очень много информации ходит о том, что сложно продать квартиру, купленную за материнский капитал. Смогу ли я в данном случае, оформив в собственность доли детям в новой квартире, в будущем продать квартиру купленную за материнский капитал?
Добрый день. Вам сначала нужно обратиться в органы опеки с заявлением о выдаче разрешения на продажу. Ничего сложно нет. Принесёте документы на обе квартиры и через 2 недели получите решение.
Только потом оформляйте квартиру в собственность детей.
Потом при продаже проблем уже не будет, разрешение срока не имеет.
СпроситьКупили квартиру используя материнский капитал, теперь у всех членов семьи по 1/5 собственности, у меня троих детей и мужа. Сейчас муж хочет продать свою долю посторонним людям, возможно ли это?
