Проблемы с протекающей трубой горячего отопления в совмещенном санузле - что делать, когда соседка требует компенсацию за поврежденный потолок и электрические работы?

Question

Прорвало трубу горячего отопления в совмещенном санузле, аварийная служба ее отключила. Через неделю по заявке кусок трубы заменил мастер ЖКС по официальной заявке. Еще через два дня труба сильно протекла. Соседка пожаловалась на протечку подвесного потолка, хочет его весь заменить + электрика - за мой счет. Змеевик (полотенцесушитель) считается общедомовым имуществом, вентилей для перекрытия не имеет. Что делать? Соседка деньги хочет получить с меня.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Кирилл · Answer

То, что обогревающий элемент является общедомовым имуществом - это понятно, спасибо. Хотелось бы понять, что требуется сделать, чтобы избежать выплат. Соседи предупредили, что составят акт о затоплении. Мне же, видимо, потребуется доказать, что мастер некачественно выполнил свою работу, т.к. после этого ремонта прорвало трубу. Что сделать? Составить жалобу на ЖКС?

Что делать, если прорвало трубу с горячей водой и сантехники задерживаются?

Проблема с заменой труб - соседка над мной не решает проблему с полотенцесушителем, несмотря на предписание и штрафы

Прорыв трубы отопления в соцнайме - определение виновника и способы доказательства

Аварийная служба отказалась заменить лопнувший стояк соседей, отключив горячую и холодную воду на новогодние праздники

Как получить возмещение ущерба от протечки трубы через соседскую квартиру?

Оперативная работа аварийной службы в системе отопления и водоснабжения - сроки и регламентация

Нужна замена трубы после прорыва стояка - купили самостоятельно, вопрос срока замены

Права и обязанности УК при устранении аварии общедомового имущества связанные с вскрытием полов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59