Недействительность сделки - доверенность внуку на залог дома дедушке, о которой не знали другие члены семьи.

₽ VIP

Здравствуйте!

Это возможно в судебном порядке. В моей практике подобные случаи были.

Лариса, вам необходимо обратиться на месте к юристу или адвокату с этим вопросом для его подробного выяснения и возможного обращения в суд в защиту нарушенных прав и интересов. Удачи

Если дед дал доверенность, это не значит , что кредитор взял дом в залог. Кредитору дома с прописанными в нем людьми НЕ НУЖНЫ. Узнайте есть ли договор залога.

Находится ли дом в залоге , вы можете , взяв выписку из ЕГРПН на дом в УФРС. Может вы тревогу подняли напрасно.

Можно, если в момент выдачи доверенности человек не понимал значение своих действий или не мог руководить ими. Если дом находится в общей собственности и договор залога заключен в отсутствие согласия других сособственников.

При этом не забывайте о том, что имеют место несколько сделок – доверенность, договор залога и сделка, обеспеченная залогом.

Если у дедушки никаких болезней и психических проблем нет, то маловероятно. Причем иные члены семьи, которые только зарегистрированы по месту жительства, собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом ? Оспорить сделку может только дедушка и только при наличии оснований.

Зарегистрированным членом семьи может быть жена, а дом может находиться в совместной собственности. В пожилом возрасте может быть болезнь Альцгеймера, а это существенно влияет на способность понимать значение своих действий. Дом может находиться в долевой собственности, поэтому другие сособственники вправе обратится в суд.