Как оформить документы на наследство дома после смерти родителей и предотвратить претензии родной сестры мужа
Как правильно оформить документы и к кому обратиться. Мы с мужем живем в доме его родителей. У них три комнаты и кухня. У нас две комнаты и кухня. У каждого свой вход. Мы строим второй этаж себе почти на всей площади целого дома. У мужа есть родная сестра. Сейчас собственник отец мужа. Что сделать (какие документы) ,чтобы дом после смерти родителей остался нам, тк мы в него вкладываем свои средства. А сестра мужа не помогает ни чем даже родителям, но наверняка захочет свою долю.
Чтобы после смерти родителей дом остался Вашему мужу, отцу необходимо оформить завещание, тогда после его смерти дом перейдет в собственность того, в пользу которого будет завещание. Либо отец при жизни может подарить свое имущество.
СпроситьВ доме два собственника. Один хочет продать свою долю. Должен он выделять свою долю, делать свой вход в дом, ставить свои счётчики?
Ситуация у нас такая. Мы с мужем и детьми купили на пополам с родителями дом, оформили его пол дома на папу и пол дома на мужа. Решили пристроить дом в два этажа к этому дому, т.е. у родителей остается пол дома и свой вход, а у нас наши пол дома с пристройкой и свой вход. Адрес остается один, просто два входа. Дом мы уже построили и как нам его оформить, куда обращаться?
вам необходимо получить пакет документов из администрации города по легализации пристройки
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в администрацию на выдачк разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В случае отказа обращайтесь в суд о признании права собственности на самовольную постройку, ст.222 ГК РФ
Спросить
Обращайтесь в администрацию и получайте разрешение на строительство, потому что узаконить через суд будет сложнее.
СпроситьИнтересует следующий вопрос! Мы с мужем живем в частном доме, дом на две семьи, общий только санузел. Живем с его братом, женой и их сыном! Также с нами проживает отец мужа и его брата! Муж хочет продать свою часть дома, т.к. давно хочет жить в квартире. У каждого из них есть документы на свою собственность, у брата на свою часть дома, у мужа на свою. Как нам правильно продать свою часть дома, чтоб обойтись без конфликтов.
Здравствуйте! по закону сначала вам необходимо известить тех людей кто непосредственно проживает в части дома или квартиры т.е. семью брата вашего мужа о намерении продать его долю за 1 месяц о намерении продажи, чтобы они смогли решить выкупить часть дома и желательно оформить это письменно. Если они не готовы выкупить эту долю, то выставить на продажу причитающуюся Вам долю
СпроситьВ дома оформленного на отца, живёт сожитель моей сестры. Ведут отдельный быт, у каждого свои продукты. Он не оплачивает коммунальные счета, но активно ими пользуется. Он продал свою квартиру, строит дом, но живёт, бесплатно, в нашем доме. Мы против проживания его в этом доме, но отец и сестра свое мнение не высказывают. У меня есть сын, который по идее будет наследником части этого дома. Как можно официально выселить.
Решение о выселении, пока собственником является отец, остаётся за ним. Так что пока он не решит его выселить, придется с этим смириться.
СпроситьЧто делать в такой ситуации, мы живем в городе Егорьевск Моск. области, есть дом - в нем три собственника (собственность общедолевая) т.е. у каждого на руках 1/3 доли дома и земли у каждого свое свидетельство на дом и землю, я живу в комнате со своей семьей которая по бумагам оформлена как нежилое помещение - там отопление, проведен косметический ремонт. Сейчас я хочу пристроить к своей этой комнате еще комнату и выйти из общейдолевой собственности - т.е. получить свидетельство только на свое жилье, та доля мне не нужна (Отдельный вход есть, крыльцо есть), брат (второй собственник хочет получить материнский капитал и построить второй этаж в своей части дома (той которая естественно оформлена жилой половиной) . Но третий собственник сестра (мы все двоюродные) не хочет расставаться с своей долей в доме (поменяла свои желания говорила что нужна только земля) когда я ей отписывала долю и в доме и землю так как была общедолевая там подругому никак. Что делать в этой ситуации сестра там не живет у нее нет там своего входа, ничего нет, могу ли я расторгнуть сделку если мы получили свидетельство неделю назад, или какие то другие варианты. Заранее спасибо.
В вашей ситуации сначала нужно обратиться в администрацию города для получения разрешения на строительство, а затем уже менять статус жилого помещения.
СпроситьВ соотв. ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Самое оптимальное - договориться о порядке пользования, либо, если позволяет размер участка строить на своей части участка свое собственное строение, к которому остальные участники долевой собственности не будут иметь какого - либо отношения.
Если хотите расторгнуть договор скорее всего это возможно только в судебном порядке и то только при наличии оснований. А суд, тем более с родственниками - это нервы, деньги, взаимные обиды, которые забываются не скоро.
Резюме: самое оптимальное - договориться и не бояться идти на разумный компромисс
СпроситьЖиву с родителеми. В семье нас две сестры хочу чтобы дом родителей остался после их смерти мне, сейчас сестре хочу отдать долю за дом. Как законо сделать чтобы Сестра после смерти родителей не притендовала на наследство какие расписки взять с сестры.
Никакие расписки здесь не помогут. Либо завещание на вас, либо дарственная.
С уважением.
СпроситьУ свекрови имеется дом в собственности на двоих с гражданским мужем, у каждого свои квадрата и свидетельство на собственность у каждого своё ,так же есть окончаиельное решение суда что у каждого своя половина и свои вход в каждую половину и то что любои из них может продать свою долю, свекровь хотела на свою половину прописать внучку но ей отказали сказав что нужно согласие второго собственника, так ли это?
Здравствуйте.
Да к сожалению ничего противозаконного в отказе нет. При регистрации необходимо согласие всех собственников..
Спросить
Здравствуйте! Собственность долевая или нет? Если общая долевая собственность, то только в этом случае требуется согласие второго собственника на вселение.
Спросить
Да. так и есть. Поскольку собственность долевая. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности. Возможно с согласия всех собственников.
Спросить
Добрый вечер!, да, без согласия второго собственника, если на дом общая долевая собственность зарегистрировать нельзя, к сожалению.
СпроситьДень добрый, у меня такой вопросик, у меня от отца достался дом в наследство, он был разделен на сестру, брата и меня, на 3 вообщем,,, сейчас в этом доме живет отцовская сестра, а наша мать родная живет в доме который пренадлежит сестре отца, мы все живем в городе, Вопрос, как лучше и правильно, обменяться домами и участками пренадлежащими домам, сестра отца тоже непротив, как все это сделать правильно, сейчас вообщем на нас троих записана доля наследства, тоесть мы свои доли ей а она дом свой нам,, ?
Здравствуйте! Можете заключить договор мены недвижимости. Так как собственность у Вас долевая, то договор мены должен быть удостоверен нотариально. Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно составлять договор мены, в данном случае требуется обязательное нотариальное удостоверение, обращайтесь к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте!
Так как собственность долевая, Вы должны заключить у нотариуса договор мены. Если имущество неравноценное - соответствующая сторона должна выплатить разницу. Затем право собственности зарегистрируете в Росреестре.
Спросить
Добрый день, Сергей! Вам нужно всем обратиться к нотариусу и оформить договор мены. Потом с договором нужно обратиться в Росреестр и переоформить права собственности.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо будет оформить договор мены. Первым делом надо будет подготовить все необходимые документы на ваши объекты недвижимости в соответствии с требованиями закона. Для этого проще всего обратиться в агентство недвижимости или к юристу, имеющему опыт в операциях с недвижимостью. Можете собрать все недостающие документы сами, но всё равно необходимо будет предварительно проконсультироваться по документам. По готовности уже к нотариусу и дальше в Росреестр для регистрации прав собственности.
Спросить
Как оформить право на жилье - юридический аспект, необходимые документы и консультация специалиста.
Мама продала свой дом и отдала дочери деньги на достройку дома. Теперь мама хочет оформить 2 комнаты в доме на себя, и в договоре включить строку, что после ее смерти ее часть (2 комнаты), чтобы перешли ее внучке. Как это правильно сделать? К кому обратиться? И какие дакументы для этого оформления нужны?
Если есть воля на то дочери, то договор дарения делается. Перед этим нужно сделать раздел в натуре, выделить эти 2 комнаты. Поставить на кадастровый учет, зарегистрировать. ,написать завещание.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
""1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
""2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
""3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
В договор такую фразу не включите, все это надо оформлять в завещании. Чтобы передать маме в собственность 2 комнаты, следует вначале зарегистрировать их как отдельный объект права. Думаю, что Вам не стоит этим заниматься, а лучше просто подарить маме долю в праве собственности на дом. В ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" прямо указано:
«Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению».
Спросить
Это возможно. Надо оформить дом в долях по ст.246 ГК РФ по 1\2 каждой и составить завещание на внучку. Оформляется всё у любого нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Выделить конкретно 2 комнаты будет весьма проблематично. Можно оформить на маму долю в совместной долевой собственности на дом и определить эту долю оглашением с другим собственником в 2 комнаты. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.А на внучку можно оформить завещание на долю мамы.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте. Все зависит от того, с какого моменты ваша мама хочет, чтобы внучка стала собственником этих комнат. Если она будет писать завещание ст 1118 ГК РФ, то внучка станет собственником после ее смерти. Если же она хочет, чтобы внучка стали собственником сейчас, то следует оформить договор дарения ст 572 ГК РФ.
Спросить
В данной ситуации нужно действовать следующим образом:
1 После ввода дома в эксплуатацию и регистрации в Росреестре права собственности на дом ст 8.1.ГК РФ нужно будет выделять в натуре эти две комнаты Выделить можно только если есть техническая возможность такого выделения.
2.Только после выделения заключать договор дарения комнат ст 572 ГК РФ от дочери к матери.
3 Став собственницей этих комнат мать должна оформить завещание на дочку..
4 Если же же в договоре дарения указывать подобное то такое условие является ничтожным.
5.Более простой вариант подарить долю в этом доме соответствующей двум комнатам
тогда нужно будет обращаться к нотариусу. Для оформления сделки дарения доли.
А на свою долю мать также может оформить завещание.
Спросить
