Нужно ли получить согласие опеки на выписку из квартиры при продаже, если единственным собственником является родитель, проживающий вместе с сыном и невесткой и их двухлетней дочерью?
Я единственный собственник квартиры которую хочу продать. Со мной проживают сын и невестка с двухлетней дочерью. Они не против выписаться из квартиры. Нужно ли согласие опеки на выписку?
Здравствуйте! Если невестка и сын выпишутся и пропишутся в другом месте, то ребенок также должен быть выписан и прописан по месту регистрации родителей. В данном случае нужно согласие лишь обоих родителей.
Спросить
Вопрос по выписке из квартиры через суд.
У квартиры 4 собственника в равных долях.
Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают.
Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает.
Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового?
Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Сын с невесткой приобрели квартиру. Квартира была оформлена на сына, невестка с дочерью прописаны в этой кварт, в 2013 г квартира сгорела, в 2014 и дают квартиру квартиру невестка оформляет на себя, в 2015 г она выгнала сына, теперь настаевает на выпеске сына из квартиры, говорит что ее хочет привитезировать и продать, выпсать сына из квартиры через суд, как оставить сына в квартире, в настояшие время 6 месяцев сын не проживает там.
В квартире, находящейся в моей собственности, прописаны двое: я и мой сын (5 лет) от первого брака. Сын проживает с матерью. Сейчас я хочу продать квартиру и выписаться вместе с ребенком. Требуется ли согласие матери и органов опеки на выписку ребенка? Спасибо.
Требуется согласие матери на смену места жительства ребенка, вы же должны куда-то зарегистрироваться с ребенком. Согласие органа опеки на продажу и смену не требуется
Если квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке, то требуется еще и нотариальное согласие супруги на сделку
Спросить, могу ли я выписать невестку без ее солгасия, куда обратиться?
Лариса Борисовна, добрый день!
Да, у Вас есть такая возможность. Только легче будет признавать право пользования жилым помещением, принадлежащим Вам на праве собственности , всю семью и просить снять их с регистрационного учета.
Вот исполнение решения суда можно произвести только в отношении определенных людей.
Наверное, Вам не совсем ясны причины, по которым я Вам даю совет, но объяснять разницу в таком формате - непросто.)
Из практики - так будет быстрее.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Уважаемая Лариса Борисовна, Самара!
ВЫСЕЛЕНИЕ из ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКОМ
Уважаемый Андрей, г. Нижний Новгород!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в судебном порядке выселить-выписать зарегистрированных граждан с ребёнком "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.10.2011г
14:46 моск. вр.
Спросить
Здравствуйте, Лариса Борисовна! Подобного рода дела, связанные с выселением (и снятием с регистрационного учета) тех или иных лиц без их согласия, рассматриваются исключительно в судебном порядке. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, прекращается право пользования жилым помещением у бывших членов семьи собственника жилого помещения, поэтому для того, чтобы суд вынес по Вашему иску положительное решение, Вам необходимо будет доказать факт прекращение семейных отношений между Вами и ответчиками. Под прекращением семейных отношений Верховный Суд РФ понимает отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Если Вы сможете в суде доказать перечисленные выше обстоятельства (в частности, при помощи свидетельских показаний), то основания для удовлетворения Ваших исковых требований у суда будут.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЛариса Борисовна, отвечаю на дополнительный Ваш вопрос.
Нет.
В судебном порядке.
А вот исполнительный лист можете для снятия с регистрационного учета , можно предъявить не на всех.
С уважением,
Спросить
Лариса Борисовна, обращаетесь в районный суд;
- составляете исковое заявление;
- обосновываете свои требования - "невестка и внук не проживают , с плачу за них коммунальные услуги, вещей их в моей квартире нет, участия в ремонте квартиры они не принимают;
- надо будет подумать кто может из соседей подтвердить ваши обстоятельства, чтобы пригласить их в суд, как свидетелей;
- суду заявляете требования о признании невестки и внуки утратившим права пользования жилым помещением;
- после вынесения решения суда можно обращаться в паспортный стол о снятии указанных лиц с регистрационного учета
СпроситьВ 1999 г. приватизировала двухкомнатную квартиру. Совершенолетний сын отказался от приватизации. Я-единственный собственник квартиры. После того как сын привел невестку в наш дом, начались разногласия, жить вместе теперь невыносимо, (есть решение суда о выселении невестки из квартиры) предложила им продать квартиру и разделить деньги. Сын отказался, сказал что ему нужна двухкомнатная квартира, на меньшую не согласен. Сходил к юритсам проконсультировался что никто его не заставит выписаться из квартиры, так как право проживания в данной квартире он не утратил. Что мне делать, ведь я единственный собственник, но получается не могу распорядиться своей собственностью? Жить вместе стало просто невыносимо. Помогите пожалуйста.
Квартира куплена в ипотеку матерью, после того как была куплена квартира, туда были прописаны по согласию с матерью сын, невестка и внук. Сейчас ещё выплачивается ипотека, но осталось немного выплат, сын развёлся, возникла необходимость выписать из квартиры невестку и внука (4 года), и в последствии продать. Могу ли я по суду это сделать, при условии, что у невестки проживают родители в этом же городе, имеет ли она долю в их квартире я не знаю. Добровольного согласия я от невестки не получила. В данный момент невестка с внуком не проживают в моёй квартире уже более трёх лет, она снимает квартиру в том же городе. К своим родителям она идти жить и прописываться не хочет. Спасибо.
Моя знакомая является собственником квартиры. Там прописаны ее сын, невестка - жена сына, сын невестки от первого брака, и совместный ребенок сына и невестки. Может ли она выписать невестку с сыном от первого брака, без их согласия, а родного внука и сына оставить прописанными в этой квартире?
снятие с регистрационного учета без согласия лица осуществляется только в судебном порядке.
для того что б точнее ответить вам надо прийти очно к адвокату, поскольку выяснению подлежит ряд вопросов.
СпроситьКвартира приватизирована на отца он там не прописан и не проживает. Прописан сын и невестка, имеют ли они право продать квартиру без согласия собственника (отца).
Поскольку сын не является собственником этой квартиры продать без согласия отца он ее не может.
СпроситьЯ собственник квартиры, в ней прописаны сын с женой и внучкой хочу продать квартиру, как выписать невестку и внучку (невестка подала заявление на развод)
Юрий Брониславович, выписать несовершеннолетнего можно только с предоставлением жилья.
Спросить
Уважаемый Юрий Брониславич!
Даже при расторжении брака н/л дочь сына признать не сохранившей право пользования в суде не удастся. Вы можете, если будет согласен покупатель, продать квартиру с зарегистрированными в ней лицами. На основании ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника
Новый собственник вправе на основании ст.292 ГК РФ предъявить иск в суд о признании права пользования указанными лицами прекращенным со снятием их с рег. учета.
СпроситьЯвляюсь единственным собственником квартиры. В ней прописаны сын, невестка и двухлетний ребёнок. Хочу продать. Сын отказывается выписываться. Если суд их выпишет может случиться Так, что их дочка пропишется автоматически снова?
Добрый день!
Сына с невесткой вы сможете выписать, а вот чтобы выписать ребенка, вам нужно обращаться в органы опеки. По другому вы ее выписать навряд ли сможете.
Всего вам хорошего!
Спросить
